Что делать, если в вашей новостройке обнаружены дефекты?

Что делать, если в вашей новостройке обнаружены дефекты?

Жители Владивостока столкнулись с немаленькой проблемой: фасад их дома рушится, а ответственность за это на себя никто не берет.

Что делать в таких случаях?

Для начала приведем несколько важных моментов:

  1. Права собственников охраняются Федеральным Законом о долевом строительстве, Законом о защите прав потребителей и даже Градостроительным Кодексом.
  2. Минимальный срок гарантии дома - 5 лет с момента сдачи. Что означает этот срок? В течение гарантийного срока Застройщик обязан устранять дефекты строительства, которые будут выявлены в процессе эксплуатации. Если не докажет, что проблема возникла не по его вине, а виноваты жильцы или УК.
  3. Причины проблемы устанавливает экспертиза.
  4. Чтобы защитить свои права собственникам нужно организовать ТСЖ. Или предоставить право представлять интересы УК.


Поэтому порядок действий следующий:

  1. Объединиться.
  2. Выбрать представителя: председателя ТСЖ или УК, который либо займется вопросом самостоятельно, либо доверит его решение юристам.
  3. Направить претензию с изложением проблемы Застройщику.
  4. В случае, если решить вопрос не удалось, составить и подать исковое заявление в суд.


Судебная практика, как правило, на стороне потребителей. ФЗ "О долевом строительстве" появился в том числе с целью прекратить "беспредел" на этом рынке и защитить права дольщиков. Поэтому, если Застройщик не докажет, что он все сделал правильно, а дефекты возникли из-за неправильной эксплуатации или обслуживания - он обязан устранить проблему.

Популярные статьи на тему банкротства, списания долгов, защиты прав заемщиков
Отзывы
Олеся
Ростов-на-Дону
Виталий
Сочи
Людмила
Тюмень
Жугират
Сочи
Александра
Сочи
Ирина
Тольятти
Елена
Краснодар
Александр
Тольятти
Надежда
Тюмень
Сергей
Новокузнецк
Евгений
Оренбург
Наталья
Сочи
Татьяна
Красноярск
Анастасия
Тюмень
Людмила
Новокузнецк
Нина
Иркутск
Александр
Ростов-на-Дону
Екатерина
Иркутск
Тамара
Санкт-Петербург
Валерия
Новокузнецк
Александр
Новокузнецк
Вера
Новокузнецк
Андрей
Сочи
Ирина
Нижний Новгород
Татьяна
Нижний Новгород
Галина
Нижний Новгород
Елена
Сочи
Венера
Тюмень
Ольга
Барнаул
Надежда
Барнаул
Юрий
Барнаул
Валентина
Барнаул
Николай
Барнаул
Мухарам
Оренбург
Татьяна
Оренбург
Алексей
Новокузнецк
Елена
Ростов-на-Дону
Алексей
Ростов-на-Дону
Валерия
Сургут
Валентина
Мурманск
Любовь
Пермь
Екатерина
Рязань
Разиф
Абакан
Татьяна
Санкт-Петербург
Николай
Красноярск
Виталий
Сочи
Карина
Краснодар
Светлана
Каменск-Уральский
Александра
Кемерово
Игорь
Санкт-Петербург
Вячеслав
Самара
Яна
Ульяновск
Галина
Черногорск
Валентина
Каменск-Уральский
Виктор
Ульяновск
Михаил
Рязань
Анатолий
Санкт-Петербург
Татьяна
Самара
Елена
Ульяновск
К
Кирилл Ч., Санкт-Петербург
29.03.23
Всё отлично.
Л
Лариса Б., Красноярск
29.03.23
Хорошая дана консультация.
И
Ирина М., Барнаул
29.03.23
Дерут огромные деньги, а услуги предоставляют абсолютно не соответствующие цене! В мае 2022 года обратилась в да...нный центр проблемой школьного буллинга по отношению к моему сыну. На первой консультации со стороны юриста данного центра было обещано вагон и маленькая тележка обещаний, а по факту мне самой приходилось консультировать представителя от данной конторы в судах. Куц Иван Сергеевич ввёл меня в заблуждение, что экспертиза назначается только платная и всю свою работу проводил "на отцепись" не выходя на связь и не докладывая как проходит дело. На телефонные звонки не отвечает. Операторы из центра и двух слов связать не могут и дать конкретные ответы по ходу дела. По окончанию судебного процесса, вообще не берут трубку на мои звонки. Сейчас обратилась в суд, чтобы компенсировать юр расходы, отказались предоставлять свои услуги по договору. Во всех документах стряпают такие ошибки, которые не каждый дворник себе может позволить. Кидать действующих клиентов и не отвечать на звонки - Конёк одной шарашкиной конторы!
Читать полностью
М
Михаил Г., Калининград
28.03.23
Обещали бесплатную консультацию. А по факту сказали несите деньги потом будем помогать.
Н
Ника Х., Сургут
28.03.23
Компетентность, доброжелательность,отзывчивость,умение выслушать и дать нужный совет
Смотреть все отзывы
Профиль
Войдите, чтобы получить доступ
к вашему личному кабинету
Войти