#ецз10лет Спасибо, что вы с нами!

214 864 успешных дел

602 юристов в штате

Что делать, если в вашей новостройке обнаружены дефекты?

Что делать, если в вашей новостройке обнаружены дефекты?

Жители Владивостока столкнулись с немаленькой проблемой: фасад их дома рушится, а ответственность за это на себя никто не берет.

Что делать в таких случаях?

Для начала приведем несколько важных моментов:

  1. Права собственников охраняются Федеральным Законом о долевом строительстве, Законом о защите прав потребителей и даже Градостроительным Кодексом.
  2. Минимальный срок гарантии дома - 5 лет с момента сдачи. Что означает этот срок? В течение гарантийного срока Застройщик обязан устранять дефекты строительства, которые будут выявлены в процессе эксплуатации. Если не докажет, что проблема возникла не по его вине, а виноваты жильцы или УК.
  3. Причины проблемы устанавливает экспертиза.
  4. Чтобы защитить свои права собственникам нужно организовать ТСЖ. Или предоставить право представлять интересы УК.


Поэтому порядок действий следующий:

  1. Объединиться.
  2. Выбрать представителя: председателя ТСЖ или УК, который либо займется вопросом самостоятельно, либо доверит его решение юристам.
  3. Направить претензию с изложением проблемы Застройщику.
  4. В случае, если решить вопрос не удалось, составить и подать исковое заявление в суд.


Судебная практика, как правило, на стороне потребителей. ФЗ "О долевом строительстве" появился в том числе с целью прекратить "беспредел" на этом рынке и защитить права дольщиков. Поэтому, если Застройщик не докажет, что он все сделал правильно, а дефекты возникли из-за неправильной эксплуатации или обслуживания - он обязан устранить проблему.

Акция 'Приведи друга'
Популярные статьи на тему банкротства, списания долгов, защиты прав заемщиков
Отзывы
Раиса Кавыевна
Самара
Наталья Анатольевна
Томск
Геннадий Петрович
Омск
Попова Надежда Евгеньевна
Санкт-Петербург
Федоренкова Нина Викторовна
Калининград
Михеева Ирина Степановна
Омск
Кирьякова Олеся
Оленичева Олеся
Ярославль
Мажит Кажиевич
Оренбург
Елена Николаевна
Омск
Анатолий Альбертович
Нижний Новгород
Русских Наталья Вадимовна
Мурманск
Чалов Юлий Анатольевич
Омск
Бархатова Ирина Геннадьевна
Калининград
Пономарева Ирина Александровна
Нижний Тагил
Золотарева Людмила Владимировна
Воронеж
Ровел Сасуникович
Омск
Олеся
Ростов-на-Дону
Виталий
Сочи
Людмила
Тюмень
Жугират
Сочи
Александра
Сочи
Ирина
Тольятти
Елена
Краснодар
Александр
Тольятти
Надежда
Тюмень
Сергей
Новокузнецк
Евгений
Оренбург
Наталья
Сочи
Татьяна
Красноярск
Анастасия
Тюмень
Людмила
Новокузнецк
Нина
Иркутск
Александр
Ростов-на-Дону
Екатерина
Иркутск
Тамара
Санкт-Петербург
Валерия
Новокузнецк
Александр
Новокузнецк
Вера
Новокузнецк
Андрей
Сочи
Ирина
Нижний Новгород
Татьяна
Нижний Новгород
Галина
Нижний Новгород
Елена
Сочи
Венера
Тюмень
Ольга
Барнаул
Надежда
Барнаул
Юрий
Барнаул
Валентина
Барнаул
Николай
Барнаул
Мухарам
Оренбург
Татьяна
Оренбург
Алексей
Новокузнецк
Елена
Ростов-на-Дону
Алексей
Ростов-на-Дону
А., Калининград
23.11.24
Спасибо за консультацию специалиста.
П
Павел Н., Санкт-Петербург
23.11.24
Замечательно все!
Н
Нина П., Томск
23.11.24
Ужасное отношение, свою работу не выполняют, надо постоянно узнавать о проделанной работе. Не советую обращаться... очень желею что уговорила мужа туда обратиться.
Читать полностью
А
Алексей, Саратов
23.11.24
Хорошо пообщались, все обсудили. Очень грамотно и позитивно все.! Взял паузу, чтоб подумать.
Г
Геннадий Б., Барнаул
23.11.24
10
Смотреть все отзывы
Личный кабинет
Войдите, чтобы получить доступ
к вашему личному кабинету
Войти