Застройщик всегда несет ответственность ... даже если сломался кран!
В Новосибирский филиал нашей компании обратился клиент по вопросу взыскании компенсации ущерба причиненного затоплением.
Дело было осложнено тем, что собственник квартиры, из которой произошел залив, в ней не проживает. В судебном заседании собственник указанной квартиры сообщил, что затопление произошло по вине застройщика, который не обеспечил качество строительства квартиры по договору долевого участия.
По нашему ходатайству в качестве соответчика был привлечен застройщик.
Исходя из представленных в материалы дела документов застройщика следовало, что гарантийный срок по договору с застройщиком не истек.
Тем не менее, застройщик настаивал на том, что вина в затоплении лежит на собственнике квартиры. Не были согласны ответчики и с определенной экспертом стоимостью ремонтно-восстановительных работ, необходимых для устранения повреждений от затопления.
В ходе судебного разбирательства юристом нашей компании Тихомировым А. было доказано, что затопление произошло по причине некачественного крана, за установку которого отвечает застройщик. Указанный кран включается в состав общего имущества и, таким образом, ответственность в полном объеме лежит на Управляющей компании, а поскольку гарантийный срок, установленный для дома, не вышел – возместить ущерб обязана компания застройщик.
Суд, оценив все доводы юриста Тихомирова А., принял нашу сторону и удовлетворил исковые требования в полном объеме.
