Что делать, если в завещании не указан участок под домом?

Что делать, если в завещании не указан участок под домом?

На самом деле ситуация очень распространенная: доли в доме завещаны, а участок не упомянут. Встречается чаще, чем можно подумать.

Одно из таких дел дошло до Верховного суда. Районный суд и апелляционный разделили участок в соответствии с долями дома: половина одному наследнику, по четверти двум другим. 

Однако ВС отменил оба решения и отправил дело на новое рассмотрение. Почему?

Ст. 130 Гражданского кодекса РФ говорит нам, что участок и расположенные на нем объекты - это самостоятельные объекты гражданского оборота. Поэтому ими можно распорядиться по отдельности. 

И это не вступает в противоречие со ст.1 Земельного кодекса РФ, которая декларирует принцип единства судьбы земли и объектов на ней.

То есть земельный участок может:

  1. Быть завещанным отдельно от дома и тогда собственникам дома придется договариваться с собственниками участка или устанавливать порядок пользования, сервитут.
  2. Не упомянутым в завещании и будет поделен между наследниками по закону.


Если у вас проблемы с оформлением права собственности - запишитесь к юристу прямо сейчас!

Защитим ваши интересы в суде

Популярные статьи

Что делать, если со счета списали детское пособие?
Что делать, если со счета списали детское пособие?
Мы уже неоднократно отвечали на вопрос, касающийся пособий и социальных выплат, списанных по исполнительному производству. К этому же вопросу пришлось обратиться и коллегии Верховного суда. Так кто же определяет, можно списать деньги со счета или нет?Героиня дела, поступившего в коллегию Верховного Суда, получала на свой расчетный счет пенсию...
Что делать, если просрочили залоговый кредит? Как не потерять имущество?
Что делать, если просрочили залоговый кредит? Как не потерять имущество?
В 2016 году Андрей из Красноярска взял займ под залог своей доли в семейной квартире. Из-за финансовых проблем он допустил ряд просрочек и кредитор отправился в суд.В "Единый центр защиты" мужчина пришел в день судебного заседания: до этого он обратился в одну из...
Что делать, если навязали услуги в кредит?
Что делать, если навязали услуги в кредит?
Ирина из Калининграда посетила салон красоты, где заключила договор оказания услуг по уходу за телом. Абонемент по этому договору включал в себя собственно сами услуги по уходу за телом в количестве 50 штук, консультации специалиста, а также подарок – 8 саун и 2 СПА-процедуры.Оплата услуг по указанному договору...