Что делать, если в завещании не указан участок под домом?

Что делать, если в завещании не указан участок под домом?

На самом деле ситуация очень распространенная: доли в доме завещаны, а участок не упомянут. Встречается чаще, чем можно подумать.

Одно из таких дел дошло до Верховного суда. Районный суд и апелляционный разделили участок в соответствии с долями дома: половина одному наследнику, по четверти двум другим. 

Однако ВС отменил оба решения и отправил дело на новое рассмотрение. Почему?

Ст. 130 Гражданского кодекса РФ говорит нам, что участок и расположенные на нем объекты - это самостоятельные объекты гражданского оборота. Поэтому ими можно распорядиться по отдельности. 

И это не вступает в противоречие со ст.1 Земельного кодекса РФ, которая декларирует принцип единства судьбы земли и объектов на ней.

То есть земельный участок может:

  1. Быть завещанным отдельно от дома и тогда собственникам дома придется договариваться с собственниками участка или устанавливать порядок пользования, сервитут.
  2. Не упомянутым в завещании и будет поделен между наследниками по закону.


Если у вас проблемы с оформлением права собственности - запишитесь к юристу прямо сейчас!

Помощь в списании долгов

Популярные статьи

Овердрафт, который банк подключил без ведома клиента: что делать, если требуют вернуть кредит, который не брал?
Овердрафт, который банк подключил без ведома клиента: что делать, если требуют вернуть кредит, который не брал?
Еще в 2005 году Борис из Красноярска обратился в "Сбербанк", чтобы получить дебетовую карту Visa. Заключил с банком соответствующий договор на выдачу банковской карты с открытием счета. Картой мужчина пользовался до ноября...
Что делать, если сроки рассмотрения заявления затягиваются в суде?
Что делать, если сроки рассмотрения заявления затягиваются в суде?
Олег из Чебоксар оказался в ситуации, увы, нередкой. В определенный момент он не смог вносить платежи по ипотечному кредиту и банк подал в суд иск о взыскании задолженности путем реализации квартиры с торгов. Суд требования искового заявления удовлетворил.Пытаясь все же сохранить жилье, Олег обратился в...
Что делать, если получили травму из-за халатности строителей?
Что делать, если получили травму из-за халатности строителей?
Жительница Новосибирска Елена шла домой и запнулась об леску, которую натянули рабочие, ремонтировавшие забор. Случилось это по простой причине: никаких ограждений, опознавательных знаков - не было. В результате Елена получила сотрясение головного мозга и ушиб мягких тканей лица - диагноз поставлен в травматологическом пункте, куда женщина обратилась...