Прямого запрета на оформление ипотеки после процедуры банкротства нет. Однако банки рассматривают банкротство как серьёзный риск, и шансы на одобрение ипотеки могут быть низкими.
Некоторые рекомендации, которые могут помочь увеличить вероятность получения ипотеки после банкротства:
- Выждать 1–3 года после признания финансовой несостоятельности. За это время нужно поработать над восстановлением кредитной истории, иметь подтверждённые источники дохода и накопить на первоначальный взнос.
- Проверить кредитную историю. Если в ней всё ещё отражаются кредиты или просрочки, это может оттолкнуть потенциальных кредиторов.
- Улучшить кредитную историю. Можно оформлять потребительские кредиты или кредитные карты с небольшими лимитами и вовремя вносить платежи.
- Работать официально, чтобы стабильный доход можно было легко подтвердить. Наличие имущества в собственности также будет плюсом.
- Накопить крупный первоначальный взнос. Чем больше сумма, тем более привлекательным заёмщиком можно быть для банка.
- Привлечь созаёмщика. Например, супруга или другого родственника. Он должен иметь хорошую кредитную историю и стабильный доход.
Банк может отказать в ипотеке даже через несколько лет после банкротства, если сочтёт, что заёмщик недостаточно восстановил свою платёжеспособность.