Заплатив 50 тыс. иркутянин остался без квартиры

Попытка иркутянина улучшить жилищные условия посредством покупки новой квартиры закончилась лишь потерей 50 тысяч рублей. Однако юристы «Единого центра защиты» готовы добиться через суд возврата более 100 тысяч рублей.

В феврале, житель Иркутска Сергей Красин* заключил предварительный договор на покупку однокомнатной квартиры в строящемся доме с неким Николаем Роговым. По этому договору он передал продавцу задаток в 50 тысяч рублей. Но после получения денег Рогов перестал выходить на связь и основной договор уступки прав требования (цессии) так и не был подписан. Сергей обратился за помощью к юристам.

Специалисты «Единого центра защиты» подготовили исковое заявление в котором требуют взыскать с Рогова Николая в пользу клиента задаток в двойном размере – 100 тыс. рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами – 2401 рублей, а также оплаты государственной пошлины и расходов на юридические консультации.

Региональный директор юридической службы «Единый центр защиты» Павел Новик-Мороз: «В соответствии со ст. 381 в случае неисполнения договора по вине стороны получившей задаток, она обязана возвратить удвоенную сумму. Проценты за пользование чужими денежными средствами так же рассчитываются по статье 395 ГК РФ. В данном случае наш клиент имеет вполне законное право на получение достойной компенсации».

Иск передан в Казачинско-Ленский районный суд по месту прописки ответчика. Совместно с исковым заявлением было подано ходатайство о принятии мер по обеспечению иска. В ходатайстве содержится просьба запретить ответчику совершать какие-либо манипуляции с принадлежащей ему собственностью: жильем, автомобилем. Это не позволит Николаю Рогову по завершении суда быстро продать или подарить всё свое имущество и заявить, что у него нет возможности выплатить присужденные Красину Сергею деньги.

*Фамилии изменены