#ецз10лет Спасибо, что вы с нами!

208 656 успешных дел

549 юристов в штате

Суд вынес решение о реализации ипотечной квартиры: что делать и можно ли его отменить?

Суд вынес решение о реализации ипотечной квартиры: что делать и можно ли его отменить?

В 2018 году Леонид взял ипотеку на 2 миллиона рублей и купил квартиру в Краснодаре. Ипотечный договор он заключал в Ставрополе. 

Географический момент ключевой в этой истории - именно в Ставрополе 26 октября 2019 года было вынесено решение суда о взыскании задолженности по договору и реализации квартиры. О том, что жилье выставлено на торги, Леонид узнал весной 2020 года от судебного пристава.

Просрочки Леонид не отрицал - перебои с оплатами возникли в период переезда в Краснодар. Но сейчас задача им была поставлена предельно ясная - квартиру желательно сохранить и прийти с банком к соглашению о реструктуризации.

Первый шаг - это представление интересов клиента в Ставропольском краевом суде.

Юристы ЕЦЗ дополнили уже поданную жалобу клиента:

- руководствуясь ст. ст. 166 155.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ходатайствовали об участии в судебном заседании по гражданскому делу путем использования систем видео-конференц-связи по месту жительства Заявителя при содействии Краснодарского  краевого суда, для уменьшения расходов клиента на проезд г. Ставрополь и оплату командировочных расходов компании;

- поддержали требования об отмене решения суда первой инстанции на основании п.2 ч.4 ст.330 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Данное основание было применено в связи с тем, что Леонид с начала 2019 года был зарегистрирован и фактически проживал в Краснодаре, надлежащем образом не был уведомлен о прошедших судебных заседаниях и не знал о вынесенном в отношении него решении;

- поддержали требование о проведении независимой оценочной экспертизы, т.к. согласно решению суда первой инстанции цена реализации квартиры была существенно занижена, была установлена без проведения фактического осмотра квартиры, на основании неактуальных документов;

- на основании ст.28 Гражданского процессуального кодекса РФ и п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13 от 19.06.2012 "О применении  судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" заявили ходатайство о передаче дела по подсудности на рассмотрение Прикубанского районного суда г. Краснодара.

По результатам рассмотрения заявленных требований суд апелляционной инстанции отменил решение суда первой инстанции, удовлетворил все  ходатайства. В настоящий момент дело передано на рассмотрение Прикубанского районного суда, исполнительный лист, на основании которого возбужденно исполнительное производство, в рамках которого квартира выставлена на торги, на основании ч.4 ст. 428 Гражданского процессуального кодекса будет признан ничтожным и отозван. 

В остальной части работа только начинается - о ее результатах мы расскажем в будущем. Впереди переговоры с банком о заключении мирового соглашения.

Акция 'Приведи друга'
Популярные статьи на тему банкротства, списания долгов, защиты прав заемщиков
Отзывы
Раиса Кавыевна
Самара
Наталья Анатольевна
Томск
Геннадий Петрович
Омск
Попова Надежда Евгеньевна
Санкт-Петербург
Федоренкова Нина Викторовна
Калининград
Михеева Ирина Степановна
Омск
Кирьякова Олеся
Оленичева Олеся
Ярославль
Мажит Кажиевич
Оренбург
Елена Николаевна
Омск
Анатолий Альбертович
Нижний Новгород
Русских Наталья Вадимовна
Мурманск
Чалов Юлий Анатольевич
Омск
Бархатова Ирина Геннадьевна
Калининград
Пономарева Ирина Александровна
Нижний Тагил
Золотарева Людмила Владимировна
Воронеж
Ровел Сасуникович
Омск
Олеся
Ростов-на-Дону
Виталий
Сочи
Людмила
Тюмень
Жугират
Сочи
Александра
Сочи
Ирина
Тольятти
Елена
Краснодар
Александр
Тольятти
Надежда
Тюмень
Сергей
Новокузнецк
Евгений
Оренбург
Наталья
Сочи
Татьяна
Красноярск
Анастасия
Тюмень
Людмила
Новокузнецк
Нина
Иркутск
Александр
Ростов-на-Дону
Екатерина
Иркутск
Тамара
Санкт-Петербург
Валерия
Новокузнецк
Александр
Новокузнецк
Вера
Новокузнецк
Андрей
Сочи
Ирина
Нижний Новгород
Татьяна
Нижний Новгород
Галина
Нижний Новгород
Елена
Сочи
Венера
Тюмень
Ольга
Барнаул
Надежда
Барнаул
Юрий
Барнаул
Валентина
Барнаул
Николай
Барнаул
Мухарам
Оренбург
Татьяна
Оренбург
Алексей
Новокузнецк
Елена
Ростов-на-Дону
Алексей
Ростов-на-Дону
Д
Дина Ш., Уфа
17.04.24
Не очень хорошо объяснили и когда составляли договор был обман.Сейчас если даже буду расторгать то не смогу верн...уть деньги так как не чего не сделана и доказать не чего не смогу.Как поступить дальше не знаю,попала в тупик
Читать полностью
Е
Елена С., Сочи
17.04.24
Спасибо за консультацию!
Г
Галина З., Тольятти
17.04.24
Была на консультации в г. Тольятти у Овчинникова И. В. Ознакомились с моими данными, просмотрев документы пообещ...ал 100 % победу в суде в течение месяца. Для начала я заказала 9 апреля подробный финансово правовой анализ на предмет спора с застройщиком, который обещали сделать в течение 5 дней, но 16 апреля он не был готов. Я звонила 15, затем и 16 апреля, и секретарь лишь говорила, что у неё нет никакой информации. Ни с консультантом, ни с юристом не соединяла. Мне пришлось орать, чтобы добиться того, за что я заплатила деньги. В итоге юрист сообщил, что всё неоднозначно и надо заказывать экспертизу. Упущены время, зря потрачены деньги и расшатана моя нервная система. На консультации всё просто супер, а как только деньги заплатила, сразу всё неоднозначно. Возмущена отношением к потенциальному клиенту. И правовой анализ составлен халатно. Требую вернуть деньги
Читать полностью
Ю
Юлия К., Калининград
17.04.24
Хочу выразить благодарность Единому Центру Защиты за оказание бесплатной юридической консультации и конкретно Мо...розову Алексею. Как правило обращение к юристу всегда внезапно. В интернете я выбирала юриста, которому можно написать о своей проблеме и первично проконсультироваться о предстоящих событиях. Из 20 компаний первыми откликнулись вы. В выходной день позвонил оператор, я не смогла взять трубку, мне написали сообщение. Мы перешли общаться на воцап, что более удобно для меня. Мне было предложено время посещения в нескольких вариантах. В день посещения снова напоминание. Уже с этого момента я понимала что в своей трудной ситуации я не одно, что есть люди, которые помогают мне пройти этот путь. И вот передо мной Морозов Алексей, белая рубашка, галстук, красивая, профессиональная речь, а самое главное-желания понять мой вопрос и помочь. Консультация длилась более получаса, мне стало понятно как действовать, Алексей дал конкретные указания как поступить прямо сейчас, куда обратиться. И даже сказал что мой вопрос можно решить самостоятельно, без юриста. В этом отзыве я хочу чтобы вы почувствовали мое ВОСХИЩЕНИЕ!!! И это наше молодое поколение, полное профессионализма и желания помочь! Рекомендую всем!!!
Читать полностью
В
Василий А., Новокузнецк
17.04.24
Все хорошо подробно рассказали
Смотреть все отзывы
Личный кабинет
Войдите, чтобы получить доступ
к вашему личному кабинету
Войти