Оформление права собственности на земельный участок

С юридической гарантией результата

Получите консультацию у нашего юриста

Что может случиться, если документы на недвижимость оформлены неверно?

Только зарегистрированное право собственности защищает вашу недвижимость от сноса, а участки от захвата. Право на наследуемое владение или пожизненное пользование не является правом собственности.

Если вы получите письмо

от земельной инспекции или администрации округа

01

Вас могут заставить перенести ограждения или могут снести объект недвижимости

02

Даже если вам удалось избежать штрафа или сноса, вы не сможете продать недвижимость, сдать, подарить или даже оставить в наследство

03

Вам нужно установить категорию земли, и только потом зарегистрировать право собственности на дом

Мы знаем, как избежать вышеперечисленных проблем

Уже через 10 минут общения с нашим юристом у вас будет четкое понимание, как «выйти сухим из воды»

От Вас потребуют пакет документов, которые можно собирать годами

От Вас могут потребовать следующее

Первоначальный правоустанавливающих документ

Часто первоначальные, правоустанавливающие документы выданы уже несуществующими органами местного самоуправления. Постановления которых нередко отсутствуют в архивах. Т.е. доказать факт возникновения оснований для оформления права собственности неподготовленному человеку практически невозможно. Зачастую один документ необходимо заменять десятком других.

Для Вас, как собственника, есть выход!

В большинстве случаев оформить право собственности можно за 10-12 дней, предоставив всего 2 документа

Поможем собрать только нужные документы

Вам не нужно стоять в очередях за документами

Поставим на кадастровый учет как ранее учтенный

90% всей работы мы сделаем за вас

Наша цель – оказывать лучшую юридическую помощь в России и странах СНГ.

«Единый Центр Защиты» — это более 700 юристов, с представительствами в многих городах и онлайн по всей России

Единый Центр это более 700 сотрудников по всей стране

Мы оформим Вашу землю в собственность

Для этого юристам нашей компании необходимо глубоко погрузиться в Вашу ситуацию и рассмотреть её с разных сторон

Оформляем недвижимость с юридической гарантией качественной работы

С нами действительно удобно работать. Мы погружаемся в Вашу ситуацию и берём её под контроль. Ведём Ваше дело до тех пор, пока Вы не получите право на собственность

По вашей ситуации

Мы не работаем по шаблону, а каждую отдельную ситуацию клиента рассматриваем отдельно. И находим самые простые, быстрые и индивидуальные решения.

Соберем весь пакет документов

Вам не придется стоять в очередях часами для получения ненужных документов, а также оббивать пороги архивов в поисках необходимого.

Подадим их в органы власти

Мы сами подадим все документы в необходимые инстанции

В результате вы получаете право собственности на землю и недвижимость

и полный пакет документов, включая решение суда

Давайте сравним,

что выгоднее

01

Заняться оформлением самому

Если вы сделаете хотя бы одну ошибку, то можете получить отказ в регистрации, отрицательное решение суда. А значит возможность на повторное обращение и следовательно оформление права собственности. Что может повлечь за собой ее потерю

02

Воспользоваться услугами профессионалов

Вы можете воспользоваться услугами нашей компании и забыть, что такое длинные очереди для получения или подачи документов, а также сохраните свою недвижимость, и к вам больше не будет претензий со стороны государства

Мы сэкономили 26 350 000 рублей своим клиентам

За счет своевременного оформления всех необходимых документов и избежания штрафов за незаконное строительство

Отзыв о юридической компании Единый Центр Защиты

Наталья П.

Проблема:

Много лет жила в доме с мужем. Он часто его достраивал, переделывал. Потом выяснилось, что реконструкция и дом в собственность не оформлен, только земля, и та-в долях.

Решение:

Процесс шел в суде, сейчас уже вступило в силу решение о сохранении в текущем виде, регистрации права собственности. Присваиваем адрес.

Срок на решение проблемы:

6 месяцев

Решение суда:

Ольга С.

Проблема:

9 лет назад получила земельный участок в СНТ. 5 лет пыталась оформить его в собственность.

Решение:

С юристами единого центра защиты, через суд, оформлено и зарегистрировано право собственности на земельный участок, проведены кадастровые работы.

Срок на решение проблемы:

8 месяцев

Решение суда:

Сергей П.

Проблема:

У мамы был участок в садовом товариществе, свидетельство ПНВ. После ее смерти нотариус спокойно выдал св-во о праве на наследство, а вот в Росреестре регистрировать право отказались. И документов не хватает, и не такие они.

Решение:

Юристы подали иск в рамках КАС и решением суда (уже вступило в силу) обязали гос.орган зарегистрировать право собственности.

Срок на решение проблемы:

3 месяца

Решение суда:

Полина В.

Проблема:

Проводя межевание своего участка, выяснили, что он уже отмежеван третьим лицом и по другим документам (наложились кадастровые номера) и сведения поданы в Управление кадастра и картографии данные о местоположении границ.

Решение:

Решением суда действия были признаны незаконными, гос.орган обязан исключить поданные не собственником сведения из ГКН. Решение вступило в силу.

Срок на решение проблемы:

4 месяца

Решение суда:

Вы получаете 4 гарантии, потому что мы уверены в своих силах и положительном исходе

Гарантия исполнения обязательств по договору.
Гарантия фиксированной стоимости.
Гарантия 100% правильно оформленных документов на право собственности.
Гарантия поддержки и консультации, даже после завершения процесса.

На популярные вопросы отвечает ведущий юрист — Чернышова Марина

У меня участок в садовом товариществе, я построил там дом, хочу присвоить адрес и прописаться.

Если участок у вас в собственности, следующий шаг – регистрация недвижимости, в упрощенном порядке, понадобится технический план (изготавливает кадастровый инженер). А затем нужно менять категорию земли на ИЖС.

У меня на руках свидетельство ПНВ (о пожизненном наследуемом владении), но Росреестр постоянно приостанавливает или отказывает в регистрации права, что делать?

Самая распространенная причина отказа – «физическое» отсутствие нормативного акта, указанного в вашем свидетельстве, на основании которого оно выдавалось. То есть ваше свидетельство есть, там прописано, например, «Распоряжение №», а самого его нет. Либо сомнения в подлинности самого свидетельства, так как второго экземпляра нет в архиве. Необходимо проводить архивную работу по восстановлению его, или сведений о нем.

Я пользуюсь участком уже больше 20 лет, могу ли оформить его по приобретательской давности?

Во-первых, важно, на каком основании вы начали пользоваться этим участком? Во-вторых, раз он не оформлен за вами, за кем числится? Может, все это время у него есть собственник, который по каким-то уважительным причинам сам им не пользуется. Или его наследники. Поэтому, чтобы заявить приобретательскую давность, нужно установить все обстоятельства дела. Только факта пользования недостаточно.

Я хочу арендовать участок, но мне предлагают заключить договор субаренды, так как участок не в собственности, а в аренде. Это законно?

Если в договоре аренды прописано такое право арендатора – то да. Также учтите, что и при наличии такого пункта нередко требуется согласие Арендодателя на заключение договора субаренды.

Мне отказано в оформлении права собственности на гараж в кооперативе, рекомендовано обращаться в суд. Нужна ли экспертиза?

Если обращаться в суд в порядке КАС (Административное производство) и обжаловать отказ гос.органа в регистрации, то нет. Если обращаться в суд с требованием признания права собственности, то да, экспертиза, подтверждающая безопасность, соответствие, целевое использование, необходима.