В России будут выдавать ипотеку с плавающей процентной ставкой
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) начинает выдачу ипотеки с плавающей ставкой по процентам, привязанной к существующему инфляционному уровню. Получить кредит будет возможно на покупку первичного и вторжилья, либо для рефинансирования уже имеющегося кредита.
Расчет процентов по ипотеке будет осуществляться с учетом инфляционного уровня, размещаемого Росстатом, за каждый квартал, предшествующий выдаче займа, + 4,9%. К примеру, проценты по ипотеке в 1-м квартале этого года составят 13,2. Ставку будут ежеквартально пересматривать в зависимости от изменения инфляционного уровня.
Сумма ежемесячного платежа по ипотеке будет фиксироваться на весь период кредитования, и не будет зависеть от изменений процентов, что полностью исключает возникновение непредвиденных расходов у клиента при выплате займа, даже если уровень инфляции будет расти. При увеличении процентов сумма ежемесячного платежа не будет расти, но продлится срок кредитования. В случае же снижения уровня инфляции проценты и срок ипотеки будут уменьшаться.
