Банкротство физического лица и ипотека, погашенная супругом

Банкротство физического лица и ипотека, погашенная супругом

Интересное спорное дело о банкротстве попало на рассмотрение судебной коллегии Верховного суда.

Интересно оно тем, что в рамках реализации имущества супруга банкрота погасила ипотеку и квартира перестала фигурировать в конкурсной массе, так как является единственным жильем. Это не устроило финансового управляющего, а затем банк. 

В декабре 2017 года Николай был признан банкротом. Больше всего, в соответствии с данными Федресурса, он задолжал банку ВТБ - 150 миллионов рублей. При этом у банкрота также был ипотечный кредит, по которому созаемщиками выступали еще 2 человека, включая супругу Николая Дарью.

Через несколько месяцев после введения реализации имущества Дарья погасила ипотеку, обосновав появление нужной суммы тем, что деньги ей подарили родители, чтобы семья не лишилась единственного жилья.

Именно как единственное жилье квартира была исключена банкротом из конкурсной массы после погашения кредита и снятия обременения по ипотеке.

Это не устроило Финансового управляющего. Он расценил этот платеж как преимущественное удовлетворение требований одного кредитора - Сбербанка. Поэтому заявил требование о признании погашения ипотеки недействительной сделкой, квартиру вернуть в конкурсную массу для реализации.

Суд первой инстанции управляющему отказал, но апелляция и кассация встали на его сторону, посчитав, что нарушен порядок погашения по общим обязательствам супругов. Этот порядок, простыми словами, предполагает, что общее имущество супругов продадут, доля банкрота поступит в конкурсную массу, а доля супруга будет выплачена ему.

С этим не согласился уже Сбербанк и подал жалобу, в которой указал, что в этом случае он не получил преимуществ перед другими кредиторами, на чем настаивал финансовый управляющий.

Так дело оказалось в судебной коллегии по экономическим спорам Верховного суда. Который отменил все 3 предыдущих судебных акта, указав коллегам на то, что они не учитывали основной вопрос - происхождение средств на погашение кредита. Полученное одним из супругов в дар имущество не подлежит разделу или реализации, поэтому главное, что должны выяснить суды - действительно ли деньги на закрытие ипотеки Дарье подарили родители.

Дело возвращено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края.


Не знаете, как решить проблему с долгами? Запишитесь на бесплатную консультацию юриста в офис "Единого центра защиты" в вашем городе!


Помощь в списании долгов

Другие новости

Отменить судебный приказ, чтобы списать долги через МФЦ
Отменить судебный приказ, чтобы списать долги через МФЦ
Эльмира из Челябинска перестала справляться с финансовыми обязательствами, попав в тяжелую жизненную ситуацию. К моменту обращения в "Единый центр защиты" задолженность перед банками, МФО и коммунальными службами достигла 400 тысяч рублей. Все долги были уже "просужены" и попали на исполнение в служба судебных приставов-исполнителей, счета были арестованы,...
Исключение денежных средств из конкурсной массы в банкротстве пенсионеров: что говорит закон?
Исключение денежных средств из конкурсной массы в банкротстве пенсионеров: что говорит закон?
Житель Санкт-Петербурга обратился в "Единый центр защиты", чтобы решить проблему со своими кредитами: долг превысил 500 тысяч рублей перед 7 кредиторами.В ситуации клиента имелись все основания для обращения с заявлением о признании гражданина несостоятельным и такое решение было вынесено...
ЕЦЗ признал незаконным отказ в назначении пенсии по потере кормильца гражданке Беларуси
ЕЦЗ признал незаконным отказ в назначении пенсии по потере кормильца гражданке Беларуси
Татьяна вышла замуж 1 марта 1985 года. В период с 01.08.1974 года по 18.04.2003 года её супруг проходил военную службу по контракту.25.05.2018 года он умер. На момент смерти мужчина являлся подполковником запаса и получателем пенсии за выслугу лет.В период...