Банкротство физического лица и ипотека, погашенная супругом

Банкротство физического лица и ипотека, погашенная супругом

Интересное спорное дело о банкротстве попало на рассмотрение судебной коллегии Верховного суда.

Интересно оно тем, что в рамках реализации имущества супруга банкрота погасила ипотеку и квартира перестала фигурировать в конкурсной массе, так как является единственным жильем. Это не устроило финансового управляющего, а затем банк. 

В декабре 2017 года Николай был признан банкротом. Больше всего, в соответствии с данными Федресурса, он задолжал банку ВТБ - 150 миллионов рублей. При этом у банкрота также был ипотечный кредит, по которому созаемщиками выступали еще 2 человека, включая супругу Николая Дарью.

Через несколько месяцев после введения реализации имущества Дарья погасила ипотеку, обосновав появление нужной суммы тем, что деньги ей подарили родители, чтобы семья не лишилась единственного жилья.

Именно как единственное жилье квартира была исключена банкротом из конкурсной массы после погашения кредита и снятия обременения по ипотеке.

Это не устроило Финансового управляющего. Он расценил этот платеж как преимущественное удовлетворение требований одного кредитора - Сбербанка. Поэтому заявил требование о признании погашения ипотеки недействительной сделкой, квартиру вернуть в конкурсную массу для реализации.

Суд первой инстанции управляющему отказал, но апелляция и кассация встали на его сторону, посчитав, что нарушен порядок погашения по общим обязательствам супругов. Этот порядок, простыми словами, предполагает, что общее имущество супругов продадут, доля банкрота поступит в конкурсную массу, а доля супруга будет выплачена ему.

С этим не согласился уже Сбербанк и подал жалобу, в которой указал, что в этом случае он не получил преимуществ перед другими кредиторами, на чем настаивал финансовый управляющий.

Так дело оказалось в судебной коллегии по экономическим спорам Верховного суда. Который отменил все 3 предыдущих судебных акта, указав коллегам на то, что они не учитывали основной вопрос - происхождение средств на погашение кредита. Полученное одним из супругов в дар имущество не подлежит разделу или реализации, поэтому главное, что должны выяснить суды - действительно ли деньги на закрытие ипотеки Дарье подарили родители.

Дело возвращено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края.


Не знаете, как решить проблему с долгами? Запишитесь на бесплатную консультацию юриста в офис "Единого центра защиты" в вашем городе!


Помощь в списании долгов

Другие новости

Юристы ЕЦЗ добились компенсации за травму пассажира метро
Юристы ЕЦЗ добились компенсации за травму пассажира метро
В феврале 2020 года Татьяна спускалась на станцию метро «Купчино» по лестничному маршу в подземный переход и зацепилась ногой за выступающий элемент решетки в пешеходном переходе (решетка сливного канала не была закреплена должным образом). Результатом стала травма.В этот же день бригадой скорой медицинской помощи петербуженка была доставлена...
Офис
Офис "Единого центра защиты" в Уфе переехал!
Информация для наших клиентов: офис в Уфе теперь расположен по адресу улица Рихарда Зорге, дом 18 (остановка Южный автовокзал). Все контактные данные остались прежними:телефон (8-347) 298-09-19электронная почта ufa@edin.centerНе изменился и график работы:понедельник-пятница с 9 до 19 часовсуббота с 11 до 15 часоввоскресенье - выходной
Юристы
Юристы "Единого центра защиты" добились исправления записи в трудовой книжке
Жительница Ярославля обратилась в офис ЕЦЗ и рассказала, что в ее трудовой книжке поставлена запись об увольнении в связи с дисциплинарным нарушением, это мало того, что не соответствует действительности, но еще и мешает в дальнейшем трудоустройстве. Задача перед юристами поставлена признать эту запись...

Отправляя свои данные, я соглашаюсь с политикой и даю согласие на обработку персональных данных