Банкротство физического лица и ипотека, погашенная супругом

Банкротство физического лица и ипотека, погашенная супругом

Интересное спорное дело о банкротстве попало на рассмотрение судебной коллегии Верховного суда.

Интересно оно тем, что в рамках реализации имущества супруга банкрота погасила ипотеку и квартира перестала фигурировать в конкурсной массе, так как является единственным жильем. Это не устроило финансового управляющего, а затем банк. 

В декабре 2017 года Николай был признан банкротом. Больше всего, в соответствии с данными Федресурса, он задолжал банку ВТБ - 150 миллионов рублей. При этом у банкрота также был ипотечный кредит, по которому созаемщиками выступали еще 2 человека, включая супругу Николая Дарью.

Через несколько месяцев после введения реализации имущества Дарья погасила ипотеку, обосновав появление нужной суммы тем, что деньги ей подарили родители, чтобы семья не лишилась единственного жилья.

Именно как единственное жилье квартира была исключена банкротом из конкурсной массы после погашения кредита и снятия обременения по ипотеке.

Это не устроило Финансового управляющего. Он расценил этот платеж как преимущественное удовлетворение требований одного кредитора - Сбербанка. Поэтому заявил требование о признании погашения ипотеки недействительной сделкой, квартиру вернуть в конкурсную массу для реализации.

Суд первой инстанции управляющему отказал, но апелляция и кассация встали на его сторону, посчитав, что нарушен порядок погашения по общим обязательствам супругов. Этот порядок, простыми словами, предполагает, что общее имущество супругов продадут, доля банкрота поступит в конкурсную массу, а доля супруга будет выплачена ему.

С этим не согласился уже Сбербанк и подал жалобу, в которой указал, что в этом случае он не получил преимуществ перед другими кредиторами, на чем настаивал финансовый управляющий.

Так дело оказалось в судебной коллегии по экономическим спорам Верховного суда. Который отменил все 3 предыдущих судебных акта, указав коллегам на то, что они не учитывали основной вопрос - происхождение средств на погашение кредита. Полученное одним из супругов в дар имущество не подлежит разделу или реализации, поэтому главное, что должны выяснить суды - действительно ли деньги на закрытие ипотеки Дарье подарили родители.

Дело возвращено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края.


Не знаете, как решить проблему с долгами? Запишитесь на бесплатную консультацию юриста в офис "Единого центра защиты" в вашем городе!


Узнайте за 1 минуту, можно ли списать Ваши долги
Шаг 1 из 6
Укажите сумму вашего долга
* Полная сумма задолженности перед всеми кредиторами
Шаг 2 из 6
Количество банков, МФО и других кредиторов, кому Вы должны
Шаг 3 из 6
Имеются ли у Вас просрочки по платежам?
Шаг 4 из 6
Ваш доход позволяет оплачивать кредиты?
Шаг 5 из 6
Есть ли у Вас действующая ипотека или автокредит
Шаг 6 из 6
Предварительно – ваши долги могут быть списаны с помощью процедуры банкротства
Юрист свяжется с вами, бесплатно проконсультирует и назовет точную стоимость
Отправляя данную форму, вы соглашаетесь с политиками о конфиденциальности и cookie и даете согласие на обработку персональных данных и получение рассылок компании
Отлично!
Спасибо! Мы уже рассчитываем предварительную стоимость!
Ожидайте, наш менеджер свяжется с вами очень быстро
Подпишитесь на наш Telegram канал, получите больше информации о списании долгов.
Подписаться
Банкротство - это просто
Акция 'Приведи друга'
Популярные статьи на тему банкротства, списания долгов, защиты прав заемщиков
Отзывы
Виталий
Сочи
Жугират
Сочи
Александра
Сочи
Наталья
Сочи
Андрей
Сочи
Елена
Сочи
В
Владимир К., Сочи
08.08.25
Отзывчивость, доступное объяснение.
И
Ирина Г., Сочи
07.08.25
Я несчитаю, что ваша работа была выполнена на 36000 , мы к вам обращаемся не от излишки денег, а оказавшись в с...ложной финансовой ситуации, и за консультацию и предложение КОБАЛЬНЫХ УСЛОВИЙ, в дальнейшем потерей жилой площади брать нериальные суммы, это просто кощунство, я не только не получила помощи , я ещё влезла в очередной аредит , оплатив вам 36000 !
Читать полностью
Д
Драго -., Сочи
24.07.25
Все хорошо только услуги очень дорогие
Н
Наталья З., Сочи
21.07.25
Благодарю за консультацию
И
Ирина Б., Сочи
09.07.25
Все доступно и вежливо объяснили
Смотреть все отзывы
Личный кабинет
Войдите, чтобы получить доступ
к вашему личному кабинету
Войти