Беспокойный сосед

Беспокойный сосед

В офис Компании обратился клиент по вопросу семейного спора. История клиента выглядит следующим образом.

В далеком 2003 году семейная жизнь Клиента не сложилась, результатом стало решение суда о разводе. В 2010 году Клиент приватизировала квартиру. Однако, бывший супруг Клиента, зарегистрированный в квартире, признавать её собственницей помещения и съезжать в добровольном порядке отказался.

Беспокойный сосед в 2014 году приговором мирового судьи был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 117 УК РФ («Истязание») в отношении Клиента, и приговорен к наказанию в виде 1 (одного) года 6 (шести) месяцев ограничения свободы.

После указанных событий отношения между Клиентом и бывшим супругом окончательно испортились, в связи с чем последний вывез все принадлежащие ему вещи и выехал на другое постоянное место жительства, где и проживает с родителями до настоящего времени.

Участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не принимает, совместное хозяйство они не ведут, по адресу регистрации не появляется.

Таким образом, бывший супруг (Ответчик) не является членом семьи Клиента, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, а его регистрация по месту жительства в принадлежащей Клиенту на праве собственности квартире ограничивает её права владения и распоряжения имуществом.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в обзоре судебной практики за январь-июль 2014 года в п. 3 «Споры, возникающие из жилищных правоотношений», в случае выезда в другое место жительства право пользования приватизированным жилым помещением бывшего члена семьи собственника может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации это лицо имело равное право пользования данным жилым помещением с приватизировавшим его лицом. Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». При этом также, как указал ВС РФ, необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительство, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Изложенные обстоятельства подтвердились в ходе делопроизводства, юристом-исполнителем по делу была проведена работа по сбору документов, подготовке иска и представительству в суде, в ходе судебных заседаний опрошены свидетели. Судом вынесено решение о признании бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Юрист-исполнитель Сафронычева Т.А.

Над новостью работали: Кудрявцев Е.О., Голиусова С.С.

Защитим ваши интересы в суде

Другие новости

Офис
Офис "Единого центра защиты" в Уфе переехал!
Информация для наших клиентов: офис в Уфе теперь расположен по адресу улица Рихарда Зорге, дом 18 (остановка Южный автовокзал). Все контактные данные остались прежними:телефон (8-347) 298-09-19электронная почта ufa@edin.centerНе изменился и график работы:понедельник-пятница с 9 до 19 часовсуббота с 11 до 15 часоввоскресенье - выходной
Юристы
Юристы "Единого центра защиты" добились исправления записи в трудовой книжке
Жительница Ярославля обратилась в офис ЕЦЗ и рассказала, что в ее трудовой книжке поставлена запись об увольнении в связи с дисциплинарным нарушением, это мало того, что не соответствует действительности, но еще и мешает в дальнейшем трудоустройстве. Задача перед юристами поставлена признать эту запись...
Банкротство через МФЦ и через суд: какой способ списания долгов выбрать?
Банкротство через МФЦ и через суд: какой способ списания долгов выбрать?
Банкротство через МФЦ, или, как оно официально называется, «внесудебное банкротство», отличается от судебного в первую очередь требованиями, которым должен удовлетворять должник. Для проведения в отношении себя процедуры судебного банкротства, гражданин должен удовлетворять более строгим требованиям, чем при внесудебном, но при этом...

Отправляя свои данные, я соглашаюсь с политикой и даю согласие на обработку персональных данных