Дело Фрущака

Дело Фрущака ВС РФ обратил взыскание на «единственное жилье» должника. Коллеги, в конце рабочей недели хотим обратить внимание на принятие опасного прецедентного судебного акта об обращении взыскания на «единственное жилье» должника в деле о банкротстве. 29.11.2018г. Верховный суд РФ в определении по делу № 305-ЭС18-15724 обратил внимание судов на возможность взыскания «единственного жилья» в случае выявления противоправных действий должника, направленных на скрытие имущества от реализации. В рамках дела о своей несостоятельности должник Фрущак А.В. обратился в суд с ходатайством об исключении из конкурсной массы принадлежащей ему пятикомнатной трехэтажной квартиры в Московской области («спорная квартира»). Три инстанции арбитражных судов пришли к единому выводу о недопустимости обращения взыскания на указанное жилое помещение: оно было единственным пригодным для постоянного проживания должника (п.3 ст. 213.25 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. 446 ПК РФ). Однако, Верховный суд РФ указал, что ранее судами общей юрисдикции действия должника в период обращения взыскания на спорное имущество были признаны как недобросовестные, свидетельствующие о злоупотреблении правом, как направленные исключительно на создание видимости наличия обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на спорную квартиру Так должник передал «спорную квартиру» супруге по соглашению о разделе имущества с указанием заниженной рыночной стоимости объекта. Данное соглашение было признано судом недействительной сделкой. Ранее же должник проживал в ином жилом помещении, от права на приватизацию которого он отказался в пользу дочери. Также должник в последствии добровольно снялся с регистрации по месту жительства, то есть по собственной воле во внесудебном порядке отказался от права пользования этим жилым помещением. Таким образом, исходя из определения ВС РФ судами могут быть выявлены следующие признаки злоупотребления правом, влекущие обращение взыскание на «единственное жилье»: 1. Добровольный отказ должника от приватизации жилого помещения в пользу третьего лица; 2. Добровольный отказ должника от права пользования жилым помещением и последующая регистрация в спорной квартире; 3. Добровольное заключение должником соглашение о разделе имущества, а вследствие отчуждение жилого помещения в пользу третьего лица. В связи с изложенной судебной практикой специалистам Компании рекомендуется ответственно относиться к риску «потери единственного жилья» через призму описанных оценочных признаков данного имущества и действий должника.
Помощь в списании долгов

Другие новости

Холодильник исправен, но не работает: как вернуть деньги за некачественный товар?
Холодильник исправен, но не работает: как вернуть деньги за некачественный товар?
Житель Нижнего Тагила приобрел в популярном магазине холодильник за 35 990 рублей. Через месяц радость от покупки померкла: холодильник перестал охлаждать. Покупатель обратился в магазин с требованием провести гарантийный ремонт, который и был осуществлен. Однако положительного эффекта хватило не надолго и...
Прорвало батарею: кто будет возмещать ущерб жильцам?
Прорвало батарею: кто будет возмещать ущерб жильцам?
В одном из домов Мурманска произошел обрыв по резьбовому соединению на проводке радиатора в одном из помещений многоквартирного дома. В результате была залита квартира нашего клиента, в которой он проживал на основании договора коммерческого найма жилого помещения, заключенного с Администрацией ЗАТО на основании постановления последней.ЧП произошло из-за...
Юристы ЕЦЗ отстояли право гражданина на обращение в суд
Юристы ЕЦЗ отстояли право гражданина на обращение в суд
В "Единый центр защиты" в Томске обратилась молодая женщина, которая просила помочь ей в споре со страховой компанией - последняя отказывалась признавать смерть отца Елизаветы (так зовут нашу клиентку) страховым событием и осуществлять выплату по страховке.На делом работала юрист Ольга Кузенкова. которая помогла составить все необходимые документы, после...

Отправляя свои данные, я соглашаюсь с политикой и даю согласие на обработку персональных данных