Дело Фрущака

Дело Фрущака ВС РФ обратил взыскание на «единственное жилье» должника. Коллеги, в конце рабочей недели хотим обратить внимание на принятие опасного прецедентного судебного акта об обращении взыскания на «единственное жилье» должника в деле о банкротстве. 29.11.2018г. Верховный суд РФ в определении по делу № 305-ЭС18-15724 обратил внимание судов на возможность взыскания «единственного жилья» в случае выявления противоправных действий должника, направленных на скрытие имущества от реализации. В рамках дела о своей несостоятельности должник Фрущак А.В. обратился в суд с ходатайством об исключении из конкурсной массы принадлежащей ему пятикомнатной трехэтажной квартиры в Московской области («спорная квартира»). Три инстанции арбитражных судов пришли к единому выводу о недопустимости обращения взыскания на указанное жилое помещение: оно было единственным пригодным для постоянного проживания должника (п.3 ст. 213.25 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. 446 ПК РФ). Однако, Верховный суд РФ указал, что ранее судами общей юрисдикции действия должника в период обращения взыскания на спорное имущество были признаны как недобросовестные, свидетельствующие о злоупотреблении правом, как направленные исключительно на создание видимости наличия обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на спорную квартиру Так должник передал «спорную квартиру» супруге по соглашению о разделе имущества с указанием заниженной рыночной стоимости объекта. Данное соглашение было признано судом недействительной сделкой. Ранее же должник проживал в ином жилом помещении, от права на приватизацию которого он отказался в пользу дочери. Также должник в последствии добровольно снялся с регистрации по месту жительства, то есть по собственной воле во внесудебном порядке отказался от права пользования этим жилым помещением. Таким образом, исходя из определения ВС РФ судами могут быть выявлены следующие признаки злоупотребления правом, влекущие обращение взыскание на «единственное жилье»: 1. Добровольный отказ должника от приватизации жилого помещения в пользу третьего лица; 2. Добровольный отказ должника от права пользования жилым помещением и последующая регистрация в спорной квартире; 3. Добровольное заключение должником соглашение о разделе имущества, а вследствие отчуждение жилого помещения в пользу третьего лица. В связи с изложенной судебной практикой специалистам Компании рекомендуется ответственно относиться к риску «потери единственного жилья» через призму описанных оценочных признаков данного имущества и действий должника.
Акция 'Приведи друга'
Популярные статьи на тему банкротства, списания долгов, защиты прав заемщиков
Отзывы
Раиса Кавыевна
Самара
Наталья Анатольевна
Томск
Геннадий Петрович
Омск
Попова Надежда Евгеньевна
Санкт-Петербург
Федоренкова Нина Викторовна
Калининград
Михеева Ирина Степановна
Омск
Кирьякова Олеся
Оленичева Олеся
Ярославль
Мажит Кажиевич
Оренбург
Елена Николаевна
Омск
Анатолий Альбертович
Нижний Новгород
Русских Наталья Вадимовна
Мурманск
Чалов Юлий Анатольевич
Омск
Бархатова Ирина Геннадьевна
Калининград
Пономарева Ирина Александровна
Нижний Тагил
Золотарева Людмила Владимировна
Воронеж
Ровел Сасуникович
Омск
Олеся
Ростов-на-Дону
Виталий
Сочи
Людмила
Тюмень
Жугират
Сочи
Александра
Сочи
Ирина
Тольятти
Елена
Краснодар
Александр
Тольятти
Надежда
Тюмень
Сергей
Новокузнецк
Евгений
Оренбург
Наталья
Сочи
Татьяна
Красноярск
Анастасия
Тюмень
Людмила
Новокузнецк
Нина
Иркутск
Александр
Ростов-на-Дону
Екатерина
Иркутск
Тамара
Санкт-Петербург
Валерия
Новокузнецк
Александр
Новокузнецк
Вера
Новокузнецк
Андрей
Сочи
Ирина
Нижний Новгород
Татьяна
Нижний Новгород
Галина
Нижний Новгород
Елена
Сочи
Венера
Тюмень
Ольга
Барнаул
Надежда
Барнаул
Юрий
Барнаул
Валентина
Барнаул
Николай
Барнаул
Мухарам
Оренбург
Татьяна
Оренбург
Алексей
Новокузнецк
Елена
Ростов-на-Дону
Алексей
Ростов-на-Дону
К
Константин Х., Ростов-на-Дону
27.02.24
Очень хорошие специалисты своего дела, всё рассказали и объяснили,
Ю
Юлия, Нижневартовск
27.02.24
Спасибо за консультацию, все понятно и доходчиво объяснили.
Л
Любовь, Сургут
27.02.24
Пришла за консультацией, предложила свои варианты. Юрист, такое ощущение, что не знал о таком решении проблемы. ...При мне поискал в интернет, и выдал заключение, что да, такое имеет место быть. Рекомендовал составить (либо заверить) мировое соглашение у нотариуса. После такой консультации позвонила нотариусу, которая сказала, что этим занимаются юристы, а не нотариусы.
Читать полностью
А., Новокузнецк
27.02.24
Проконсультировали доступным языком. Все ясно и понятно.
Е
Екатерина М., Саратов
27.02.24
Максим Станиславович очень грамотный специалист, советую его всем! Познания в области права зашкаливают и знает ...ответы на все вопросы!
Читать полностью
Смотреть все отзывы
Личный кабинет
Войдите, чтобы получить доступ
к вашему личному кабинету
Войти