Дело Фрущака

Дело Фрущака ВС РФ обратил взыскание на «единственное жилье» должника. Коллеги, в конце рабочей недели хотим обратить внимание на принятие опасного прецедентного судебного акта об обращении взыскания на «единственное жилье» должника в деле о банкротстве. 29.11.2018г. Верховный суд РФ в определении по делу № 305-ЭС18-15724 обратил внимание судов на возможность взыскания «единственного жилья» в случае выявления противоправных действий должника, направленных на скрытие имущества от реализации. В рамках дела о своей несостоятельности должник Фрущак А.В. обратился в суд с ходатайством об исключении из конкурсной массы принадлежащей ему пятикомнатной трехэтажной квартиры в Московской области («спорная квартира»). Три инстанции арбитражных судов пришли к единому выводу о недопустимости обращения взыскания на указанное жилое помещение: оно было единственным пригодным для постоянного проживания должника (п.3 ст. 213.25 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. 446 ПК РФ). Однако, Верховный суд РФ указал, что ранее судами общей юрисдикции действия должника в период обращения взыскания на спорное имущество были признаны как недобросовестные, свидетельствующие о злоупотреблении правом, как направленные исключительно на создание видимости наличия обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на спорную квартиру Так должник передал «спорную квартиру» супруге по соглашению о разделе имущества с указанием заниженной рыночной стоимости объекта. Данное соглашение было признано судом недействительной сделкой. Ранее же должник проживал в ином жилом помещении, от права на приватизацию которого он отказался в пользу дочери. Также должник в последствии добровольно снялся с регистрации по месту жительства, то есть по собственной воле во внесудебном порядке отказался от права пользования этим жилым помещением. Таким образом, исходя из определения ВС РФ судами могут быть выявлены следующие признаки злоупотребления правом, влекущие обращение взыскание на «единственное жилье»: 1. Добровольный отказ должника от приватизации жилого помещения в пользу третьего лица; 2. Добровольный отказ должника от права пользования жилым помещением и последующая регистрация в спорной квартире; 3. Добровольное заключение должником соглашение о разделе имущества, а вследствие отчуждение жилого помещения в пользу третьего лица. В связи с изложенной судебной практикой специалистам Компании рекомендуется ответственно относиться к риску «потери единственного жилья» через призму описанных оценочных признаков данного имущества и действий должника.
Популярные статьи на тему банкротства, списания долгов, защиты прав заемщиков
Отзывы
Олеся
Ростов-на-Дону
Виталий
Сочи
Людмила
Тюмень
Жугират
Сочи
Александра
Сочи
Ирина
Тольятти
Елена
Краснодар
Александр
Тольятти
Надежда
Тюмень
Сергей
Новокузнецк
Евгений
Оренбург
Наталья
Сочи
Татьяна
Красноярск
Анастасия
Тюмень
Людмила
Новокузнецк
Нина
Иркутск
Александр
Ростов-на-Дону
Екатерина
Иркутск
Тамара
Санкт-Петербург
Валерия
Новокузнецк
Александр
Новокузнецк
Вера
Новокузнецк
Андрей
Сочи
Ирина
Нижний Новгород
Татьяна
Нижний Новгород
Галина
Нижний Новгород
Елена
Сочи
Венера
Тюмень
Ольга
Барнаул
Надежда
Барнаул
Юрий
Барнаул
Валентина
Барнаул
Николай
Барнаул
Мухарам
Оренбург
Татьяна
Оренбург
Алексей
Новокузнецк
Елена
Ростов-на-Дону
Алексей
Ростов-на-Дону
Валерия
Сургут
Валентина
Мурманск
Любовь
Пермь
Екатерина
Рязань
Разиф
Абакан
Татьяна
Санкт-Петербург
Николай
Красноярск
Виталий
Сочи
Карина
Краснодар
Светлана
Каменск-Уральский
Александра
Кемерово
Игорь
Санкт-Петербург
Вячеслав
Самара
Яна
Ульяновск
Галина
Черногорск
Валентина
Каменск-Уральский
Виктор
Ульяновск
Михаил
Рязань
Анатолий
Санкт-Петербург
Татьяна
Самара
Елена
Ульяновск
С
Станислав Б., Новокузнецк
25.03.23
Все супер! Объяснили все максимально подробно по списанию долгов
О
Ольга Ш., Воронеж
24.03.23
Уютный офис, сотрудник ознакомившись с нашим делом, понятно разъяснил ситуацию и ответил на все наши вопросы.
С
Светлана Р., Мурманск
24.03.23
Спасибо
Г
Галина Б., Саратов
24.03.23
Здравствуйте, я живу в г.Саратове, была сегодня на консультации в вашей компании, очень низкий уровень консульта...ции . То что вы рекламирует, и как преподносит ваш юрист- это небо и земля. В помещении пахнет сигаретами, идёт консультация, другой юрист разговаривает по телефону , даже на столе грязно, за которым я ожидала приема и т.д, а самое главное по вопросу нет четких ответов. Всего доброго.
Читать полностью
М
Марина Г., Оренбург
24.03.23
Очень квалифицированные сотрудники
Смотреть все отзывы
Профиль
Войдите, чтобы получить доступ
к вашему личному кабинету
Войти