Дело о двойной продаже одной квартиры

Алексей из Сочи купил квартиру. Он подписал договор купли-продажи, передал всю сумму продавцу, но хозяином недвижимости так и не стал – регистрацию сделки продавец всячески оттягивал, а потом выяснилось, что квартира продана еще раз – третьему лицу.

Алексей обратился в ЕЦЗ. Так как договор купли-продажи на руках у клиента был, мы обратились в суд с иском о признании договора действительным и признании права собственности за Алексеем, а вот вторую сделку купли-продажи, состоявшуюся на месяц позже, мы просили признать недействительной как проведенную с нарушением закона. 

Суд требования удовлетворил и признал право собственности за Алексеем.

Пока третье лицо обжаловало решение Хостинского районного суда г.Сочи в Краснодарском краевом суде, мы занялись регистрацией права и земельным участком, на котором располагалась теперь уже собственность Алексея. Юридически она являлась жилым помещением и требовалось «привязать» его к доле земельного участка.

Поэтому последовало еще одно обращение в суд с иском о признании за Алексеем права собственности на 1/15 доли земельного участка. К сожалению, в первом решении суд не сделал соответствующего разъяснения, и из него не следовал столь нужный вывод.

Между тем, апелляционная жалоба была оставлена без удовлетворения.

Сейчас юристы зарегистрировали за Алексеем право собственности на его квартиру и долю земельного участка – в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю были предоставлены надлежаще заверенные, вступившие в силу решения судов.

Если вам нужна помощь юриста - позвоните нам или напишите!