Дело о двойной продаже одной квартиры

Дело о двойной продаже одной квартиры

Алексей из Сочи купил квартиру. Он подписал договор купли-продажи, передал всю сумму продавцу, но хозяином недвижимости так и не стал – регистрацию сделки продавец всячески оттягивал, а потом выяснилось, что квартира продана еще раз – третьему лицу.

Алексей обратился в ЕЦЗ. Так как договор купли-продажи на руках у клиента был, мы обратились в суд с иском о признании договора действительным и признании права собственности за Алексеем, а вот вторую сделку купли-продажи, состоявшуюся на месяц позже, мы просили признать недействительной как проведенную с нарушением закона. 

Суд требования удовлетворил и признал право собственности за Алексеем.

Пока третье лицо обжаловало решение Хостинского районного суда г.Сочи в Краснодарском краевом суде, мы занялись регистрацией права и земельным участком, на котором располагалась теперь уже собственность Алексея. Юридически она являлась жилым помещением и требовалось «привязать» его к доле земельного участка.

Поэтому последовало еще одно обращение в суд с иском о признании за Алексеем права собственности на 1/15 доли земельного участка. К сожалению, в первом решении суд не сделал соответствующего разъяснения, и из него не следовал столь нужный вывод.

Между тем, апелляционная жалоба была оставлена без удовлетворения.

Сейчас юристы зарегистрировали за Алексеем право собственности на его квартиру и долю земельного участка – в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю были предоставлены надлежаще заверенные, вступившие в силу решения судов.


Если вам нужна помощь юриста - позвоните нам или напишите!

Защитим ваши интересы в суде

Другие новости

Отказали на кассе магазина, потому что без маски: законно ли это?
Отказали на кассе магазина, потому что без маски: законно ли это?
Магазин не вправе отказывать покупателю в обслуживании, если нужный товар есть, а покупатель может его оплатить. Это общее правило.Давайте подробно рассмотрим сегодняшние реалии – отказ кассира принять оплату товара, если покупатель без маски.На каком основании вводится масочный режим?Возможность регионам ввести его...
Наследство: кто получит обязательно, а кто никогда?
Наследство: кто получит обязательно, а кто никогда?
Если завещания нет, то наследование происходит по закону. Если в завещании нет обязательного наследника, он все равно получит свою долю. Если наследник недостойный, он не получит свою часть, даже если упомянут в завещании. Как же в этом разобраться? Рассказываем.Родственники наследодателя распределяются законом в несколько очередей.Так называемая первая очередь -...
Кредитно-потребительские кооперативы: чем рискуют пайщики и практика ЕЦЗ
Кредитно-потребительские кооперативы: чем рискуют пайщики и практика ЕЦЗ
В последнее время все чаще в ЕЦЗ обращаются граждане, обманутые кредитно-потребительскими кооперативами.Что же такое сами КПК и почему растут случаи мошенничества?Вообще кредитно-потребительский кооператив - это объединение людей для финансовой взаимопомощи. Объединяясь, они организуют паевый фонд, в который и вносят свои денежные взносы.Подразумевается, что участники получат доход за...