Экспертиза против нас при узаканивании перепланировки

20 лет назад, перестраивая дом по своим желаниям и потребностям, наши клиенты вряд ли думали о том, что могут возникнуть какие-либо проблемы. Однако глава семьи решил подстраховаться, находясь в достаточно преклонном возрасте и являясь собственником, он заподозрил, что у наследников могут быть проблемы.

Поэтому, после семейного совета, было решено обратиться к нам и узаконить перепланировку.

Дело, в принципе, знакомое, но в этом случае проведенная экспертиза выявила ряд проблем, с которыми мы могли столкнуться в суде. Во-первых, нарушены санитарные нормы, дверь в сан.узел ведет из пищеблока. А новая пристройка к дому нарушает пожарные нормы – отступ от соседнего здания стал менее 3 метров.

Эти «шероховатости» решили вместе с клиентом. В случае с дверью мы посоветовали в кратчайшие сроки возвести некапитальную перегородку, что клиент и сделал, полностью доверяя своим представителям.

С пожарными нормами тоже нашли выход – у соседа, владельца соседнего здания, взяли нотариальное согласие на отступ менее 3 метров.

В Советском районном суде г.Краснодара иск удовлетворен. По делу работал юрист Краснодарского офиса «Единого центра защиты» Есилевский А.О.

Само дело можем засчитать в актив не только как выигранное, но и как пример доверительного отношения со стороны клиента , что стало следствием полной открытости нашей работы для него