Инвестиции в недвижимость, не всегда приносят прибыль!

В конце 2018 года в офис г. Екатеринбурга обратилась женщина для получения помощи в возврате денежных средств, вложенных в качестве паевых взносов.

На консультации клиент пояснила, что еще в 2014 и 2015 годах заключила с неким Потребительским обществом содействия на рынке недвижимости несколько договоров, суть которых заключалась в том, что она вносит паевые взносы, которые используются для участия в инвестиционных программах по приобретению объектов недвижимости.

Окончание программ инвестирования было определено на 2016 год, по результатам которых, женщина должна была получить прибыль от использования приобретённых объектов недвижимости. В общей сложности женщина вложила 2 252 176 рублей! Объекты недвижимости были приобретены, но экономической выгоды не приносили.

В 2016 году общество стало настаивать на подписании дополнительных соглашений, с целью продления сроков инвестиционных программ, что вызвало подозрение у женщины и она решила выйти из числа инвесторов общества, с этого момента, женщина начала попытки вернуть свои денежные средства, что продлилось до мая 2018 года. За это время потребительское общество вернуло только половину вложенных средств, а именно 1 045 000 рублей. Долг перед бывшим инвестором составил 1 207 176 рублей.

Юристом были детально проанализированы договоры о внесении паевых взносов, действующее законодательство в этой сфере и установив, что условиями договоров и ФЗ "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" предусмотрено, что пайщику, выходящему или исключенному из потребительского общества, выплачиваются стоимость его паевого взносы и кооперативные выплаты, подготовила претензию в адрес потребительского общества. Ответа получено не было, что привело к подаче искового заявления, а в последующем и вынесении заочного решения в пользу истца.

Нашу клиентку, ждет еще долгий путь по фактическому исполнению решения суда, но это ее не останавливает, и она готова пройти этот путь совместно с нашими юристами.

Юридическое сопровождение настоящего дела осуществляет юрист Жигун Екатерина.