Ипотечные каникулы для ИП и самозанятых

Ипотечные каникулы для ИП и самозанятых

31 июля прошлого, 2019 года, «ипотечники» получили законодательную возможность получить отсрочку или реструктуризацию по ипотеке в связи с тяжелой жизненной ситуацией.

Впрочем, предприниматели воспользоваться такой возможностью не могли – обязательное условие о предоставлении справки 2-НДФЛ не давало. Затем к ним присоединились и самозанятые – у них такой справки тоже нет. Есть иные документы отчетности, но закон в этой части был тверд.

В итоге, полезный закон не распространялся на 5 миллионов граждан. Этот пробел устранили.

29 сентября 2020 г. в первом чтении Госдума единогласно приняла закон, позволяющий ИП и самозанятым претендовать на ипотечные каникулы. Подтверждать тяжелое финансовое положение они смогут налоговыми декларациями, книгами учета, иными выписками. Напомним, основанием для получения этой льготы является ухудшение материального положения, жизненные затруднения – инвалидность, болезнь, снижение дохода и т.п. 

Отдельно отмечается, что, чтобы избежать злоупотребления правом со стороны заемщиков, они обязаны сообщить кредитору, если их финансовое положение выправилось во время действия отсрочки. 

Хорошая новость? Конечно.

Единственное, что мешает гражданам пользоваться подобными законами – несгибаемая воля кредитора, принимающего решение – предоставить отсрочку или нет. 

Не так давно с этим столкнулись миллионы заемщиков, которые пытались оформить «коронавирусные» кредитные и ипотечные каникулы – более половины из них получили отказ (по данным разных источников, ссылающихся на ЦБ). Но законодательное закрепление этого права позволяет в случае неправомерного (противоречащего конкретному закону об ипотечных каникулах) отказа его обжаловать. Конечно, этим займутся не все, чем, возможно, и пользуются кредиторы, принимая решение об отказе при предоставлении полного пакета документов.

Одобренный Госдумой законопроект вносит изменения в Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)" (в части обеспечения предоставления "ипотечных каникул" гражданам, получающим доходы от предпринимательской или иной деятельности с применением специальных налоговых режимов)". Поправки должны быть представлены до 28 октября 2020 г.

Источник: Российская газета.

В разделе «Публикации в СМИ» вы можете ознакомиться с работой наших экспертов в проекте «Российской газеты»

Защитим ваши интересы в суде

Другие новости

Бремя коммунальных платежей: как добиться справедливого распределения счетов между собственниками?
Бремя коммунальных платежей: как добиться справедливого распределения счетов между собственниками?
Дмитрий рассказал в мурманском офисе ЕЦЗ, что после развода не претендовал на квартиру, нажитую в браке. Развод можно было бы назвать мирным – оба теперь уже бывших супруга зарегистрированы в общей квартире, но Дмитрий там не проживает – если бы не одно «но»....
Неквалифицированная помощь привела к смерти пациента: юристы ЕЦЗ добились компенсации наследникам
Неквалифицированная помощь привела к смерти пациента: юристы ЕЦЗ добились компенсации наследникам
Григорий настаивал в офисе «Единого центра защиты» в Нижнем Тагиле, что его отец умер из-за некомпетентных действий медицинских работников: он утверждал, что причиной ухудшения состояния, а потом и смерти стали допущенные ГБУЗ СО «ЦГБ г. Кушва» дефекты оказанной медицинской помощи.В марте...
Квартира от завода: юристы ЕЦЗ помогли получить наследство спустя 10 лет после смерти наследодателя
Квартира от завода: юристы ЕЦЗ помогли получить наследство спустя 10 лет после смерти наследодателя
Супруг Екатерины умер в 2011 году. Особо крупного наследства, как и завещания, не было, но семья с 1993 года жила в квартире, полученной от одного из барнаульских заводов по договору долевого участия. Вдова обращалась к нотариусу,...

Отправляя свои данные, я соглашаюсь с политикой и даю согласие на обработку персональных данных