Ипотечные каникулы для ИП и самозанятых

Ипотечные каникулы для ИП и самозанятых

31 июля прошлого, 2019 года, «ипотечники» получили законодательную возможность получить отсрочку или реструктуризацию по ипотеке в связи с тяжелой жизненной ситуацией.

Впрочем, предприниматели воспользоваться такой возможностью не могли – обязательное условие о предоставлении справки 2-НДФЛ не давало. Затем к ним присоединились и самозанятые – у них такой справки тоже нет. Есть иные документы отчетности, но закон в этой части был тверд.

В итоге, полезный закон не распространялся на 5 миллионов граждан. Этот пробел устранили.

29 сентября 2020 г. в первом чтении Госдума единогласно приняла закон, позволяющий ИП и самозанятым претендовать на ипотечные каникулы. Подтверждать тяжелое финансовое положение они смогут налоговыми декларациями, книгами учета, иными выписками. Напомним, основанием для получения этой льготы является ухудшение материального положения, жизненные затруднения – инвалидность, болезнь, снижение дохода и т.п. 

Отдельно отмечается, что, чтобы избежать злоупотребления правом со стороны заемщиков, они обязаны сообщить кредитору, если их финансовое положение выправилось во время действия отсрочки. 

Хорошая новость? Конечно.

Единственное, что мешает гражданам пользоваться подобными законами – несгибаемая воля кредитора, принимающего решение – предоставить отсрочку или нет. 

Не так давно с этим столкнулись миллионы заемщиков, которые пытались оформить «коронавирусные» кредитные и ипотечные каникулы – более половины из них получили отказ (по данным разных источников, ссылающихся на ЦБ). Но законодательное закрепление этого права позволяет в случае неправомерного (противоречащего конкретному закону об ипотечных каникулах) отказа его обжаловать. Конечно, этим займутся не все, чем, возможно, и пользуются кредиторы, принимая решение об отказе при предоставлении полного пакета документов.

Одобренный Госдумой законопроект вносит изменения в Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)" (в части обеспечения предоставления "ипотечных каникул" гражданам, получающим доходы от предпринимательской или иной деятельности с применением специальных налоговых режимов)". Поправки должны быть представлены до 28 октября 2020 г.

Источник: Российская газета.

В разделе «Публикации в СМИ» вы можете ознакомиться с работой наших экспертов в проекте «Российской газеты»

Защитим ваши интересы в суде

Другие новости

Договор уничтожен – значит, расторгнут?
Договор уничтожен – значит, расторгнут?
Любой договор, заключенный в письменном виде, расторгаться должен также. Никакие уговоры, что «мы же обо всем договорились», не должны остановить вас – договор был заключен, значит, расторжение тоже должно быть оформлено правильно.Сергей из Барнаула планировал покупку нового авто. Для этого он заключил с автосалоном договор купли-продажи на его старый автомобиль, остаток средств для...
ООО больше нет - простить долг?
ООО больше нет - простить долг?
Наталья из Санкт-Петербурга заключила договор на монтажные работы с ООО "ТеплоДом 22,5". Стоимость этих работ составила более миллиона рублей, которые заказчицей были оплачены. А вот работы, как можно догадаться, выполнены не были. Первая глава этой истории заключалась во взыскании уплаченных средств. Юрист "Единого центра защиты" Полина Зверева обратилась в Ленинский районный...
Иркутянке пришлось доказывать в суде, что кроме нее претендентов на ее квартиру нет
Иркутянке пришлось доказывать в суде, что кроме нее претендентов на ее квартиру нет
Жительница Иркутска Светлана много лет назад получила квартиру за трудовые заслуги. Затем она была приватизирована и собственником 1/3 стал сын Светланы. При этом сын с семье давно жил в другом городе, а на момент визита женщины в...

Отправляя свои данные, я соглашаюсь с политикой и даю согласие на обработку персональных данных