Ипотечные каникулы для ИП и самозанятых

Ипотечные каникулы для ИП и самозанятых

31 июля прошлого, 2019 года, «ипотечники» получили законодательную возможность получить отсрочку или реструктуризацию по ипотеке в связи с тяжелой жизненной ситуацией.

Впрочем, предприниматели воспользоваться такой возможностью не могли – обязательное условие о предоставлении справки 2-НДФЛ не давало. Затем к ним присоединились и самозанятые – у них такой справки тоже нет. Есть иные документы отчетности, но закон в этой части был тверд.

В итоге, полезный закон не распространялся на 5 миллионов граждан. Этот пробел устранили.

29 сентября 2020 г. в первом чтении Госдума единогласно приняла закон, позволяющий ИП и самозанятым претендовать на ипотечные каникулы. Подтверждать тяжелое финансовое положение они смогут налоговыми декларациями, книгами учета, иными выписками. Напомним, основанием для получения этой льготы является ухудшение материального положения, жизненные затруднения – инвалидность, болезнь, снижение дохода и т.п. 

Отдельно отмечается, что, чтобы избежать злоупотребления правом со стороны заемщиков, они обязаны сообщить кредитору, если их финансовое положение выправилось во время действия отсрочки. 

Хорошая новость? Конечно.

Единственное, что мешает гражданам пользоваться подобными законами – несгибаемая воля кредитора, принимающего решение – предоставить отсрочку или нет. 

Не так давно с этим столкнулись миллионы заемщиков, которые пытались оформить «коронавирусные» кредитные и ипотечные каникулы – более половины из них получили отказ (по данным разных источников, ссылающихся на ЦБ). Но законодательное закрепление этого права позволяет в случае неправомерного (противоречащего конкретному закону об ипотечных каникулах) отказа его обжаловать. Конечно, этим займутся не все, чем, возможно, и пользуются кредиторы, принимая решение об отказе при предоставлении полного пакета документов.

Одобренный Госдумой законопроект вносит изменения в Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)" (в части обеспечения предоставления "ипотечных каникул" гражданам, получающим доходы от предпринимательской или иной деятельности с применением специальных налоговых режимов)". Поправки должны быть представлены до 28 октября 2020 г.

Источник: Российская газета.

В разделе «Публикации в СМИ» вы можете ознакомиться с работой наших экспертов в проекте «Российской газеты»

Защитим ваши интересы в суде

Другие новости

Продавать совместно нажитое имущество без согласия супруга чревато финансовыми потерями
Продавать совместно нажитое имущество без согласия супруга чревато финансовыми потерями
Светлана из Ульяновска пришла в "Единый центр защиты", чтобы отстоять свои права при разводе и разделе имущества. Она рассказала, что в период брака были приобретены автомобиль и квартира. Женщина большую часть совместного проживания работала одна, муж работал эпизодически и неофициально. Юристами ЕЦЗ дело в работу, конечно,...
Возврат страховки по кредиту: отрицательная судебная практика-не приговор
Возврат страховки по кредиту: отрицательная судебная практика-не приговор
В октябре 2018 года новокузнечанка взяла потребительский кредит в ПАО «Почта Банк», который погасила досрочно 31.08.2019г. Юристу "Единого центра защиты" она рассказала, что хочет вернуть деньги за неизрасходованную часть страховой премии пропорционально действию договора страхования и кредитному договору с ООО «СК «ВТБ Страхование».Положительной судебной практики по данному...
Все сделки будут оспорены в банкротстве? Дело, в котором кредиторы требовали признать клиента ЕЦЗ недобросовестным
Все сделки будут оспорены в банкротстве? Дело, в котором кредиторы требовали признать клиента ЕЦЗ недобросовестным
Клиент подразделения "Единого центра защиты" в Барнауле рассказал не самую оригинальную историю о том, как стал должником. Это дело примечательно тем, что в нем "сошлись многие звезды": и сделки по продаже техники, и...