Ипотечные каникулы для ИП и самозанятых

Ипотечные каникулы для ИП и самозанятых

31 июля прошлого, 2019 года, «ипотечники» получили законодательную возможность получить отсрочку или реструктуризацию по ипотеке в связи с тяжелой жизненной ситуацией.

Впрочем, предприниматели воспользоваться такой возможностью не могли – обязательное условие о предоставлении справки 2-НДФЛ не давало. Затем к ним присоединились и самозанятые – у них такой справки тоже нет. Есть иные документы отчетности, но закон в этой части был тверд.

В итоге, полезный закон не распространялся на 5 миллионов граждан. Этот пробел устранили.

29 сентября 2020 г. в первом чтении Госдума единогласно приняла закон, позволяющий ИП и самозанятым претендовать на ипотечные каникулы. Подтверждать тяжелое финансовое положение они смогут налоговыми декларациями, книгами учета, иными выписками. Напомним, основанием для получения этой льготы является ухудшение материального положения, жизненные затруднения – инвалидность, болезнь, снижение дохода и т.п. 

Отдельно отмечается, что, чтобы избежать злоупотребления правом со стороны заемщиков, они обязаны сообщить кредитору, если их финансовое положение выправилось во время действия отсрочки. 

Хорошая новость? Конечно.

Единственное, что мешает гражданам пользоваться подобными законами – несгибаемая воля кредитора, принимающего решение – предоставить отсрочку или нет. 

Не так давно с этим столкнулись миллионы заемщиков, которые пытались оформить «коронавирусные» кредитные и ипотечные каникулы – более половины из них получили отказ (по данным разных источников, ссылающихся на ЦБ). Но законодательное закрепление этого права позволяет в случае неправомерного (противоречащего конкретному закону об ипотечных каникулах) отказа его обжаловать. Конечно, этим займутся не все, чем, возможно, и пользуются кредиторы, принимая решение об отказе при предоставлении полного пакета документов.

Одобренный Госдумой законопроект вносит изменения в Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)" (в части обеспечения предоставления "ипотечных каникул" гражданам, получающим доходы от предпринимательской или иной деятельности с применением специальных налоговых режимов)". Поправки должны быть представлены до 28 октября 2020 г.

Источник: Российская газета.

В разделе «Публикации в СМИ» вы можете ознакомиться с работой наших экспертов в проекте «Российской газеты»

Помощь в списании долгов

Другие новости

Задаток за квартиру и отказ от покупки: юрист ЕЦЗ помог клиенту вернуть уплаченные деньги.
Задаток за квартиру и отказ от покупки: юрист ЕЦЗ помог клиенту вернуть уплаченные деньги.
В офис нашей Компании обратился клиент с очень своеобразной проблемой. Он покупал квартиру и передал аванс по предварительному договору купли-продажи, но в день заключения основного договора, не смог подойти в МФЦ с на подписание и...
Гражданский брак и раздел имущества при разводе: юристы ЕЦЗ добились для клиентки признания фактических брачных отношений.
Гражданский брак и раздел имущества при разводе: юристы ЕЦЗ добились для клиентки признания фактических брачных отношений.
Раздел нажитого в браке имущества - зачастую сложный процесс, но в случае клиентки ЕЦЗ в г.Прокопьевске, он осложнялся тем, что брак был гражданским. Женщина прожила с мужем 15 лет, но свои...
Юристы ЕЦЗ помогли клиентке получить компенсацию от бывшего работодателя.
Юристы ЕЦЗ помогли клиентке получить компенсацию от бывшего работодателя.
Жительница Абакана обратилась в ЕЦЗ с просьбой помочь ей восстановиться на работе. По словам клиентки с работы ее уволили незаконно и остались должны компенсацию.Работала она директором, а увольнение с этой должности предусматривает подачу заявления об увольнении за 1 месяц до даты увольнения. Клиентка сделала это...

Отправляя свои данные, я соглашаюсь с политикой и даю согласие на обработку персональных данных