Ипотечные каникулы для ИП и самозанятых

Ипотечные каникулы для ИП и самозанятых

31 июля прошлого, 2019 года, «ипотечники» получили законодательную возможность получить отсрочку или реструктуризацию по ипотеке в связи с тяжелой жизненной ситуацией.

Впрочем, предприниматели воспользоваться такой возможностью не могли – обязательное условие о предоставлении справки 2-НДФЛ не давало. Затем к ним присоединились и самозанятые – у них такой справки тоже нет. Есть иные документы отчетности, но закон в этой части был тверд.

В итоге, полезный закон не распространялся на 5 миллионов граждан. Этот пробел устранили.

29 сентября 2020 г. в первом чтении Госдума единогласно приняла закон, позволяющий ИП и самозанятым претендовать на ипотечные каникулы. Подтверждать тяжелое финансовое положение они смогут налоговыми декларациями, книгами учета, иными выписками. Напомним, основанием для получения этой льготы является ухудшение материального положения, жизненные затруднения – инвалидность, болезнь, снижение дохода и т.п. 

Отдельно отмечается, что, чтобы избежать злоупотребления правом со стороны заемщиков, они обязаны сообщить кредитору, если их финансовое положение выправилось во время действия отсрочки. 

Хорошая новость? Конечно.

Единственное, что мешает гражданам пользоваться подобными законами – несгибаемая воля кредитора, принимающего решение – предоставить отсрочку или нет. 

Не так давно с этим столкнулись миллионы заемщиков, которые пытались оформить «коронавирусные» кредитные и ипотечные каникулы – более половины из них получили отказ (по данным разных источников, ссылающихся на ЦБ). Но законодательное закрепление этого права позволяет в случае неправомерного (противоречащего конкретному закону об ипотечных каникулах) отказа его обжаловать. Конечно, этим займутся не все, чем, возможно, и пользуются кредиторы, принимая решение об отказе при предоставлении полного пакета документов.

Одобренный Госдумой законопроект вносит изменения в Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)" (в части обеспечения предоставления "ипотечных каникул" гражданам, получающим доходы от предпринимательской или иной деятельности с применением специальных налоговых режимов)". Поправки должны быть представлены до 28 октября 2020 г.

Источник: Российская газета.

В разделе «Публикации в СМИ» вы можете ознакомиться с работой наших экспертов в проекте «Российской газеты»

Помощь в списании долгов

Другие новости

Отказали на кассе магазина, потому что без маски: законно ли это?
Отказали на кассе магазина, потому что без маски: законно ли это?
Магазин не вправе отказывать покупателю в обслуживании, если нужный товар есть, а покупатель может его оплатить. Это общее правило.Давайте подробно рассмотрим сегодняшние реалии – отказ кассира принять оплату товара, если покупатель без маски.На каком основании вводится масочный режим?Возможность регионам ввести его...
Наследство: кто получит обязательно, а кто никогда?
Наследство: кто получит обязательно, а кто никогда?
Если завещания нет, то наследование происходит по закону. Если в завещании нет обязательного наследника, он все равно получит свою долю. Если наследник недостойный, он не получит свою часть, даже если упомянут в завещании. Как же в этом разобраться? Рассказываем.Родственники наследодателя распределяются законом в несколько очередей.Так называемая первая очередь -...
Кредитно-потребительские кооперативы: чем рискуют пайщики и практика ЕЦЗ
Кредитно-потребительские кооперативы: чем рискуют пайщики и практика ЕЦЗ
В последнее время все чаще в ЕЦЗ обращаются граждане, обманутые кредитно-потребительскими кооперативами.Что же такое сами КПК и почему растут случаи мошенничества?Вообще кредитно-потребительский кооператив - это объединение людей для финансовой взаимопомощи. Объединяясь, они организуют паевый фонд, в который и вносят свои денежные взносы.Подразумевается, что участники получат доход за...