#ецз10лет Спасибо, что вы с нами!

211 096 успешных дел

556 юристов в штате

Иск о признании права собственности на самовольную постройку: от чего зависит успех в споре с Администрацией?

Иск о признании права собственности на самовольную постройку: от чего зависит успех в споре с Администрацией?
Камнем преткновения для многих юристов являются споры, связанные с признанием права собственности на самовольную постройку. При разрешении подобных дел требуется системный подход к обширной доказательственной базе, так как неоднозначность судебной практики не позволяет выработать единый алгоритм ведения судебного процесса. К счастью для наших клиентов, юристы «Единого центра защиты» обладают достаточным уровнем профессионализма для успешного разрешения названных дел. В томский офис «Единого центра защиты» обратилась женщина с просьбой признать право собственности на гаражный бокс, расположенный на земельном участке, доставшемся ей по наследству.
Ранее Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации г. Томска было отказано в получении разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса как объекта самовольного строительства, а также указано на необходимость обращения в суд для признания права собственности на самовольную постройку. В качестве Ответчика выступило Муниципальное образование «Город Томск» в лице Администрации г. Томска.
Ведущий юрист Павел Кузё подробно ознакомился с материалами дела и принял ряд верных решений, в результате чего наши требования были удовлетворены судом. Так, основываясь на положениях п. 3 ст. 222 ГК, а также п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г., в качестве доказательств доводов Истца были приведены: заключение о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций и эксплуатационной безопасности, заключение технических решений по обеспечению пожарной безопасности, экспертное заключение о соответствии нежилого строения государственным санитарным нормам и правилам, а также преюдициальные факты, признающие право собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на которой и находится гаражный бокс, подтвержденные решением Советского районного суда г. Томска.
Указанные выше документы не были опровергнуты Ответчиком.
Учитывая, что спорный объект оказался расположен на земельном участке, принадлежащем Истцу на праве собственности, единственным признаком самовольной постройки являлось отсутствие разрешения на строительство, к получению которого Истец предпринимал соответствующие меры. При этом, согласно экспертным заключениям, сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушало, не создавало угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, при заранее продуманной стратегии ведения процесса юристом, победа в суде гарантирована.
Акция 'Приведи друга'
Популярные статьи на тему банкротства, списания долгов, защиты прав заемщиков
Отзывы
Раиса Кавыевна
Самара
Наталья Анатольевна
Томск
Геннадий Петрович
Омск
Попова Надежда Евгеньевна
Санкт-Петербург
Федоренкова Нина Викторовна
Калининград
Михеева Ирина Степановна
Омск
Кирьякова Олеся
Оленичева Олеся
Ярославль
Мажит Кажиевич
Оренбург
Елена Николаевна
Омск
Анатолий Альбертович
Нижний Новгород
Русских Наталья Вадимовна
Мурманск
Чалов Юлий Анатольевич
Омск
Бархатова Ирина Геннадьевна
Калининград
Пономарева Ирина Александровна
Нижний Тагил
Золотарева Людмила Владимировна
Воронеж
Ровел Сасуникович
Омск
Олеся
Ростов-на-Дону
Виталий
Сочи
Людмила
Тюмень
Жугират
Сочи
Александра
Сочи
Ирина
Тольятти
Елена
Краснодар
Александр
Тольятти
Надежда
Тюмень
Сергей
Новокузнецк
Евгений
Оренбург
Наталья
Сочи
Татьяна
Красноярск
Анастасия
Тюмень
Людмила
Новокузнецк
Нина
Иркутск
Александр
Ростов-на-Дону
Екатерина
Иркутск
Тамара
Санкт-Петербург
Валерия
Новокузнецк
Александр
Новокузнецк
Вера
Новокузнецк
Андрей
Сочи
Ирина
Нижний Новгород
Татьяна
Нижний Новгород
Галина
Нижний Новгород
Елена
Сочи
Венера
Тюмень
Ольга
Барнаул
Надежда
Барнаул
Юрий
Барнаул
Валентина
Барнаул
Николай
Барнаул
Мухарам
Оренбург
Татьяна
Оренбург
Алексей
Новокузнецк
Елена
Ростов-на-Дону
Алексей
Ростов-на-Дону
О
Ольга Х., Калининград
18.07.24
Всё понятно и доступно рассказали, объяснили. Приятное общение и помощь
С
Сергей, Новороссийск
18.07.24
Отмечу радушный прием юриста, вежливость, тактичность, готовность помочь в решении моего вопроса.однако после оз...вучивания стоимости Вашей юридической помощи 17000 руб. за оформление Заявления в ФАС и Администрацию города Новороссийска по поводу неадекватно высокого штрафа за муниципальную парковку =3000 руб. благоразу0мно решил отказаться от такого. Считаю это также чрезмерно высокой платой (17000 рублей) за оформление заявления (жалобы) от гражданина! Пожалуйста пересмотрите стоимость Ваших услуг, и люди к Вам потянутся, поднимется Ваш рейтинг правозащитников!
Читать полностью
Д
Дмитрий, Киров
18.07.24
Очень понравилась консультация,Вадим Вадимович отличный специалист,очень помогли
А
Алина А., Новороссийск
18.07.24
Очень грамотно,четко,никакой лишней "воды". Сотрудник рассказал план действий по делу,указал какие документы над...о дособирать,обсудили все интересующие вопросы.
Читать полностью
Л
Леонид Д., Барнаул
18.07.24
Всё пока хорошо.
Смотреть все отзывы
Личный кабинет
Войдите, чтобы получить доступ
к вашему личному кабинету
Войти