Подарим iPad
Подробные условия

"Единый центр защиты" разыгрывает iPad среди новых клиентов

Иск о признании права собственности на самовольную постройку: от чего зависит успех в споре с Администрацией?

Иск о признании права собственности на самовольную постройку: от чего зависит успех в споре с Администрацией?
Камнем преткновения для многих юристов являются споры, связанные с признанием права собственности на самовольную постройку. При разрешении подобных дел требуется системный подход к обширной доказательственной базе, так как неоднозначность судебной практики не позволяет выработать единый алгоритм ведения судебного процесса. К счастью для наших клиентов, юристы «Единого центра защиты» обладают достаточным уровнем профессионализма для успешного разрешения названных дел. В томский офис «Единого центра защиты» обратилась женщина с просьбой признать право собственности на гаражный бокс, расположенный на земельном участке, доставшемся ей по наследству.
Ранее Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации г. Томска было отказано в получении разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса как объекта самовольного строительства, а также указано на необходимость обращения в суд для признания права собственности на самовольную постройку. В качестве Ответчика выступило Муниципальное образование «Город Томск» в лице Администрации г. Томска.
Ведущий юрист Павел Кузё подробно ознакомился с материалами дела и принял ряд верных решений, в результате чего наши требования были удовлетворены судом. Так, основываясь на положениях п. 3 ст. 222 ГК, а также п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г., в качестве доказательств доводов Истца были приведены: заключение о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций и эксплуатационной безопасности, заключение технических решений по обеспечению пожарной безопасности, экспертное заключение о соответствии нежилого строения государственным санитарным нормам и правилам, а также преюдициальные факты, признающие право собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на которой и находится гаражный бокс, подтвержденные решением Советского районного суда г. Томска.
Указанные выше документы не были опровергнуты Ответчиком.
Учитывая, что спорный объект оказался расположен на земельном участке, принадлежащем Истцу на праве собственности, единственным признаком самовольной постройки являлось отсутствие разрешения на строительство, к получению которого Истец предпринимал соответствующие меры. При этом, согласно экспертным заключениям, сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушало, не создавало угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, при заранее продуманной стратегии ведения процесса юристом, победа в суде гарантирована.
Помощь в списании долгов

Другие новости

Недобросовестное поведение банкрота? ЕЦЗ помог списать долги по займам без единого платежа со стороны заемщика
Недобросовестное поведение банкрота? ЕЦЗ помог списать долги по займам без единого платежа со стороны заемщика
Галина из Барнаула пришла в ЕЦЗ, имея долг в 1 миллион рублей перед 14 кредиторами. По 10 из договоров займа она не произвела ни одного платежа.Из имущества у должника не было ничего. Галина...
Что изменится для россиян в мае? Обзор изменений в законодательстве
Что изменится для россиян в мае? Обзор изменений в законодательстве
1. С 1 мая вводится административная ответственность за принудительную высадку из автобуса, трамвая или троллейбуса несовершеннолетнего.Источник: Федеральный закон от 20.04.2021 N 98-ФЗ.Принудительная высадка из общественного транспорта (автобуса, трамвая или троллейбуса) несовершеннолетнего, не достигшего возраста 16 лет, не подтвердившего оплату проезда, если его проезд...
Отпуск на майские праздники будет дольше на 4 дня?
Отпуск на майские праздники будет дольше на 4 дня?
Указ Президента об объединении майских праздников породил множество вопросов. И несколько из них волнует отпускников: продлится ли отпуск на эти 4 дня, когда и их коллеги будут отдыхать с сохранением заработной платы? Можно отказаться от отпуска, раз итак выходные?Давайте по порядку.Перенести отпуск можно по согласованию...