Иск о признании права собственности на самовольную постройку: от чего зависит успех в споре с Администрацией?

Иск о признании права собственности на самовольную постройку: от чего зависит успех в споре с Администрацией?
Камнем преткновения для многих юристов являются споры, связанные с признанием права собственности на самовольную постройку. При разрешении подобных дел требуется системный подход к обширной доказательственной базе, так как неоднозначность судебной практики не позволяет выработать единый алгоритм ведения судебного процесса. К счастью для наших клиентов, юристы «Единого центра защиты» обладают достаточным уровнем профессионализма для успешного разрешения названных дел. В томский офис «Единого центра защиты» обратилась женщина с просьбой признать право собственности на гаражный бокс, расположенный на земельном участке, доставшемся ей по наследству.
Ранее Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации г. Томска было отказано в получении разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса как объекта самовольного строительства, а также указано на необходимость обращения в суд для признания права собственности на самовольную постройку. В качестве Ответчика выступило Муниципальное образование «Город Томск» в лице Администрации г. Томска.
Ведущий юрист Павел Кузё подробно ознакомился с материалами дела и принял ряд верных решений, в результате чего наши требования были удовлетворены судом. Так, основываясь на положениях п. 3 ст. 222 ГК, а также п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г., в качестве доказательств доводов Истца были приведены: заключение о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций и эксплуатационной безопасности, заключение технических решений по обеспечению пожарной безопасности, экспертное заключение о соответствии нежилого строения государственным санитарным нормам и правилам, а также преюдициальные факты, признающие право собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на которой и находится гаражный бокс, подтвержденные решением Советского районного суда г. Томска.
Указанные выше документы не были опровергнуты Ответчиком.
Учитывая, что спорный объект оказался расположен на земельном участке, принадлежащем Истцу на праве собственности, единственным признаком самовольной постройки являлось отсутствие разрешения на строительство, к получению которого Истец предпринимал соответствующие меры. При этом, согласно экспертным заключениям, сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушало, не создавало угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, при заранее продуманной стратегии ведения процесса юристом, победа в суде гарантирована.
Популярные статьи на тему банкротства, списания долгов, защиты прав заемщиков
Отзывы
Олеся
Ростов-на-Дону
Виталий
Сочи
Людмила
Тюмень
Жугират
Сочи
Александра
Сочи
Ирина
Тольятти
Елена
Краснодар
Александр
Тольятти
Надежда
Тюмень
Сергей
Новокузнецк
Евгений
Оренбург
Наталья
Сочи
Татьяна
Красноярск
Анастасия
Тюмень
Людмила
Новокузнецк
Нина
Иркутск
Александр
Ростов-на-Дону
Екатерина
Иркутск
Тамара
Санкт-Петербург
Валерия
Новокузнецк
Александр
Новокузнецк
Вера
Новокузнецк
Андрей
Сочи
Ирина
Нижний Новгород
Татьяна
Нижний Новгород
Галина
Нижний Новгород
Елена
Сочи
Венера
Тюмень
Ольга
Барнаул
Надежда
Барнаул
Юрий
Барнаул
Валентина
Барнаул
Николай
Барнаул
Мухарам
Оренбург
Татьяна
Оренбург
Алексей
Новокузнецк
Елена
Ростов-на-Дону
Алексей
Ростов-на-Дону
Валерия
Сургут
Валентина
Мурманск
Любовь
Пермь
Екатерина
Рязань
Разиф
Абакан
Татьяна
Санкт-Петербург
Николай
Красноярск
Виталий
Сочи
Карина
Краснодар
Светлана
Каменск-Уральский
Александра
Кемерово
Игорь
Санкт-Петербург
Вячеслав
Самара
Яна
Ульяновск
Галина
Черногорск
Валентина
Каменск-Уральский
Виктор
Ульяновск
Михаил
Рязань
Анатолий
Санкт-Петербург
Татьяна
Самара
Елена
Ульяновск
Н
Николай Б., Томск
02.02.23
Договор расторгнут, когда перечислят мне деньги?
В
Вадим Х., Уфа
02.02.23
Всё
А
Андрей Т., Владивосток
02.02.23
Доволен работой специалистов,а также вежливое обращение и сопровождают во всех вопросах до конца работы. Рекоме...ндую,очень рад,что выиграли дело по банкротству.
Читать полностью
С
Светлана Ш., Владивосток
02.02.23
Очень благодарна сотрудникам Единого Центра Защиты за проделанную работу по моему банкротству. Длилось всё долго..., почти 2 года. Но всё же результат положительный. Спасибо всей команде Единого Центра Защиты.
Читать полностью
.
. В., Калининград
01.02.23
Заманивают якобы бесплатной консультацией и помощью, в реале сидит какой то малолетка, и сразу начинает разводит...ь на деньги, никакой консультации и в помине нет! Никому не советую обращаться- пустая трата времени!
Читать полностью
Смотреть все отзывы
Профиль
Войдите, чтобы получить доступ
к вашему личному кабинету
Войти