Из доли - в часть жилого дома!

Из доли - в часть жилого дома!

В офис "Единого центра защиты" в Ленинске-Кузнецком обратился Михаил П., с вопросом о признании доли жилого дома его частью.

Суть заключалась в следующем: нашему клиенту на праве собственности принадлежала ½ жилого дома, состоящего из двух обособленных половин, каждая половина дома представляла собой структурно обособленное помещение.

Юрист Кащеева А.Ю. подготовила исковое заявление к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании доли частью жилого дома, мотивируя требования тем, что на основании свидетельства на наследство по закону, зарегистрированное в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, Истец является собственником указанной доли. Доля представляет собой часть жилого дома, состоящего из двух половин, вторая из которых принадлежит на праве общедолевой собственности соседям. Каждая половина дома представляет собой структурно обособленное помещение, состоящее из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения бытовых и иных нужд.

Также на основании свидетельства на праве собственности, Истцу принадлежит земельный участок, разрешенное использование которого - индивидуальный жилой дом.

В судебном заседании основывая свои требования на ст. ст. 15,16,36 ЖК РФ, ст. 290 ГК РФ, юрист просил суд признать долю жилого дома его частью с типом объекта «здание», также предъявив в качестве доказательств: технический паспорт на часть жилого дома нашего клиента, уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемой информации об объекте, справка ГП КО «ЦТИ КО», согласно которой земельный участок принадлежит на праве собственности, разрешенное использование земельного участка-индивидуальный жилой дом, техническое заключение МБУ «ГКЦ» по установлению признаков самостоятельных частей жилого дома, информационное письмо из Администрации, выписку из ЕРГН, согласно которой собственниками второй части жилого дома с типом объекта «здание» являются соседи Истца.


В результате Ответчик признал исковые требования, судом было вынесено положительное решение.

Защитим ваши интересы в суде

Другие новости

Юристы ЕЦЗ взыскали ущерб с УК за поврежденный снегом автомобиль
Юристы ЕЦЗ взыскали ущерб с УК за поврежденный снегом автомобиль
На автомобиль кемеровчанина Антона Р., припаркованный во дворе дома, сошел снег. В результате автомобиль, как часто бывает, получил значительные повреждения. Полис автовладельца не предусматривает такие обстоятельства, с кого взыскивать ущерб?Обслуживанием дома занимается УК Жилищник. В УК претензии не признали – погода, непредвиденные обстоятельства...
Приобретательская давность: как работает с муниципальными квартирами?
Приобретательская давность: как работает с муниципальными квартирами?
Людмила П. из Томска всю жизнь проживает в одной квартире. Эта квартира еще в 1968 году предоставлялась матери Людмилы в найм, но к настоящему времени документы не сохранились. Приватизировать квартиру не удалось – в органах, регистрирующих право собственности, также как в Администрации района не оказалось сведений об этом объекте недвижимости.Поэтому...
Финансовые уполномоченные: как работает эта служба?
Финансовые уполномоченные: как работает эта служба?
В целом о деятельности института финансовых омбудсменов мы рассказывали здесь.Как теория применяется на практике? Рассмотрим на примере доверителя ЕЦЗ из Челябинска.Нина Т. - клиент ПАО КБ «Восточный». Как часто бывает, в перечень услуг по договору вошло не только кредитование – заемщица стала обладательницей некоего «Пакета 1» стоимостью 20 тыс.руб. Эти средства...

Отправляя свои данные, я соглашаюсь с политикой и даю согласие на обработку персональных данных