Как обезопасить себя, снимая дачу на лето?

Как обезопасить себя, снимая дачу на лето?

Многие россияне, не имея собственной загородной недвижимости, решают вопрос летнего отдыха на природе, снимая дачи и дома.

Несколько простых правил, которые помогут защитить отдых от неприятностей, приводим ниже.

Обязательно оформлять договор?

Да. Это касается не только гарантий, что вы действительно снимете этот конкретный дом, но и других факторов. В договоре ДОЛЖНЫ быть следующие сведения:

  • регистрационные данные дома, его адрес, состояние;
  • условия и порядок оплаты, в том числе за коммунальные или иные сопутствующие услуги;
  • условия и порядок досрочного расторжения договора (это может потребоваться как вам, так и арендодателю);
  • состав проживающих;
  • ответственность за поломки.

Как убедиться, что дом сдает именно хозяин?

Вам нужен правоустанавливающий документ на дом - выписка из ЕГРН. Ее достаточно просто заказать, в том числе онлайн. 

Если дом находится в СНТ и нет свидетельства о собственности?

В таком случае у арендодателя есть членская книжка, а у председателя информацию можно уточнить. В крайнем случае, у арендодателя должны быть на руках первоначальные документы: распоряжение о выделе земельного участка и пр.

Если вносить оплату сразу за весь сезон, а так выгоднее, получится ли ее потом вернуть?

Эти условия обязательно должны содержаться в договоре. Но если учесть, чему научил нас 2020 год - не все обстоятельства можно заранее предусмотреть, лучше выбрать вариант оплаты бОльшими частями. Например, первые 2 месяцы вы вносите платежи на 20% больше, чем при стандартном графике, а последний 4 месяц для вас будет со скидкой в 60-70%. Но подобные условия обязательно должны быть прописаны в договоре!

Надо ли заморачиваться с проверкой собственности, ведь снимаем дом не навсегда, а только на лето?

Если возможные потери для вас будут небольшие, то этим можно пренебречь. Однако помните, что на рынке недвижимости много мошенников и может так случиться, что на арендованную дачу вы вообще не попадете - например, если вам ее сдал не хозяин. Или все лето будете общаться с настойчивыми кредиторами.

Помощь в списании долгов

Другие новости

Юристы ЕЦЗ добились компенсации за травму пассажира метро
Юристы ЕЦЗ добились компенсации за травму пассажира метро
В феврале 2020 года Татьяна спускалась на станцию метро «Купчино» по лестничному маршу в подземный переход и зацепилась ногой за выступающий элемент решетки в пешеходном переходе (решетка сливного канала не была закреплена должным образом). Результатом стала травма.В этот же день бригадой скорой медицинской помощи петербуженка была доставлена...
Офис
Офис "Единого центра защиты" в Уфе переехал!
Информация для наших клиентов: офис в Уфе теперь расположен по адресу улица Рихарда Зорге, дом 18 (остановка Южный автовокзал). Все контактные данные остались прежними:телефон (8-347) 298-09-19электронная почта ufa@edin.centerНе изменился и график работы:понедельник-пятница с 9 до 19 часовсуббота с 11 до 15 часоввоскресенье - выходной
Юристы
Юристы "Единого центра защиты" добились исправления записи в трудовой книжке
Жительница Ярославля обратилась в офис ЕЦЗ и рассказала, что в ее трудовой книжке поставлена запись об увольнении в связи с дисциплинарным нарушением, это мало того, что не соответствует действительности, но еще и мешает в дальнейшем трудоустройстве. Задача перед юристами поставлена признать эту запись...

Отправляя свои данные, я соглашаюсь с политикой и даю согласие на обработку персональных данных