Как обезопасить себя, снимая дачу на лето?

Как обезопасить себя, снимая дачу на лето?

Многие россияне, не имея собственной загородной недвижимости, решают вопрос летнего отдыха на природе, снимая дачи и дома.

Несколько простых правил, которые помогут защитить отдых от неприятностей, приводим ниже.

Обязательно оформлять договор?

Да. Это касается не только гарантий, что вы действительно снимете этот конкретный дом, но и других факторов. В договоре ДОЛЖНЫ быть следующие сведения:

  • регистрационные данные дома, его адрес, состояние;
  • условия и порядок оплаты, в том числе за коммунальные или иные сопутствующие услуги;
  • условия и порядок досрочного расторжения договора (это может потребоваться как вам, так и арендодателю);
  • состав проживающих;
  • ответственность за поломки.

Как убедиться, что дом сдает именно хозяин?

Вам нужен правоустанавливающий документ на дом - выписка из ЕГРН. Ее достаточно просто заказать, в том числе онлайн. 

Если дом находится в СНТ и нет свидетельства о собственности?

В таком случае у арендодателя есть членская книжка, а у председателя информацию можно уточнить. В крайнем случае, у арендодателя должны быть на руках первоначальные документы: распоряжение о выделе земельного участка и пр.

Если вносить оплату сразу за весь сезон, а так выгоднее, получится ли ее потом вернуть?

Эти условия обязательно должны содержаться в договоре. Но если учесть, чему научил нас 2020 год - не все обстоятельства можно заранее предусмотреть, лучше выбрать вариант оплаты бОльшими частями. Например, первые 2 месяцы вы вносите платежи на 20% больше, чем при стандартном графике, а последний 4 месяц для вас будет со скидкой в 60-70%. Но подобные условия обязательно должны быть прописаны в договоре!

Надо ли заморачиваться с проверкой собственности, ведь снимаем дом не навсегда, а только на лето?

Если возможные потери для вас будут небольшие, то этим можно пренебречь. Однако помните, что на рынке недвижимости много мошенников и может так случиться, что на арендованную дачу вы вообще не попадете - например, если вам ее сдал не хозяин. Или все лето будете общаться с настойчивыми кредиторами.

Популярные статьи на тему банкротства, списания долгов, защиты прав заемщиков
Отзывы
Олеся
Ростов-на-Дону
Виталий
Сочи
Людмила
Тюмень
Жугират
Сочи
Александра
Сочи
Ирина
Тольятти
Елена
Краснодар
Александр
Тольятти
Надежда
Тюмень
Сергей
Новокузнецк
Евгений
Оренбург
Наталья
Сочи
Татьяна
Красноярск
Анастасия
Тюмень
Людмила
Новокузнецк
Нина
Иркутск
Александр
Ростов-на-Дону
Екатерина
Иркутск
Тамара
Санкт-Петербург
Валерия
Новокузнецк
Александр
Новокузнецк
Вера
Новокузнецк
Андрей
Сочи
Ирина
Нижний Новгород
Татьяна
Нижний Новгород
Галина
Нижний Новгород
Елена
Сочи
Венера
Тюмень
Ольга
Барнаул
Надежда
Барнаул
Юрий
Барнаул
Валентина
Барнаул
Николай
Барнаул
Мухарам
Оренбург
Татьяна
Оренбург
Алексей
Новокузнецк
Елена
Ростов-на-Дону
Алексей
Ростов-на-Дону
Валерия
Сургут
Валентина
Мурманск
Любовь
Пермь
Екатерина
Рязань
Разиф
Абакан
Татьяна
Санкт-Петербург
Николай
Красноярск
Виталий
Сочи
Карина
Краснодар
Светлана
Каменск-Уральский
Александра
Кемерово
Игорь
Санкт-Петербург
Вячеслав
Самара
Яна
Ульяновск
Галина
Черногорск
Валентина
Каменск-Уральский
Виктор
Ульяновск
Михаил
Рязань
Анатолий
Санкт-Петербург
Татьяна
Самара
Елена
Ульяновск
К
Камиля К., Оренбург
06.02.23
Я обратилась в ЕЦЗ, у меня были кредиты и тяжело стало платить. Благодаря вам, меня признали банкротом и теперь ...я никому ничего не должна. Благодарю всех сотрудников компании за работу и добросовестное отношение к клиенту. Буду вас рекомендовать всем. Желаю вам успеха и процветания.
Читать полностью
Н
Надежда Х., Новокузнецк
06.02.23
Прошу разобратся в моём деле. 2 год уже юристы не могут довести моё дело по страховке до конца. 2 год не могут н...ормально обратится к фин.уполномоченному и получить ответ. Судьи отсылают дело на доработку. Сколько ещё это будет тянутся. Юрист на связь не выходит. Месяцами не сообщается информация, уже обращались к руководству и нам обещали исправить всё, и доработать. Но к сожалению ничего не изменилось, больше в данную организацию обращатся мы не будем, иотзывы так же оставим для других. Просим вернуть средства которые мы потратили зря.
Читать полностью
В
Валентина Т., Саратов
06.02.23
Добрый день!!!С тех пор,как я обратилась к вам за помощью и был заключен договор на оказание услуг и данный дого...вор был оплачен полностью,я не получила от вашей компании ничего(ни указанных в договоре услуг,ни чего другого).При рассмотрении дела в суде ,ваши специалисты не явились на слушанье,а по сему дело було проиграно.Все претензии были составлены моим сыном,а вашими специалистами только переписаны под копирку. Прошу вернуть денежные средства,т.к. с вашей стороны договор был не исполнен
Читать полностью
А
Анатолий К., Санкт-Петербург
05.02.23
Приятно было пообщаться
Д
Денислам А., Сургут
05.02.23
Хорошие ребята
Смотреть все отзывы
Профиль
Войдите, чтобы получить доступ
к вашему личному кабинету
Войти