#ецз10лет Спасибо, что вы с нами!

209 588 успешных дел

547 юристов в штате

Как обезопасить себя, снимая дачу на лето?

Как обезопасить себя, снимая дачу на лето?

Многие россияне, не имея собственной загородной недвижимости, решают вопрос летнего отдыха на природе, снимая дачи и дома.

Несколько простых правил, которые помогут защитить отдых от неприятностей, приводим ниже.

Обязательно оформлять договор?

Да. Это касается не только гарантий, что вы действительно снимете этот конкретный дом, но и других факторов. В договоре ДОЛЖНЫ быть следующие сведения:

  • регистрационные данные дома, его адрес, состояние;
  • условия и порядок оплаты, в том числе за коммунальные или иные сопутствующие услуги;
  • условия и порядок досрочного расторжения договора (это может потребоваться как вам, так и арендодателю);
  • состав проживающих;
  • ответственность за поломки.

Как убедиться, что дом сдает именно хозяин?

Вам нужен правоустанавливающий документ на дом - выписка из ЕГРН. Ее достаточно просто заказать, в том числе онлайн. 

Если дом находится в СНТ и нет свидетельства о собственности?

В таком случае у арендодателя есть членская книжка, а у председателя информацию можно уточнить. В крайнем случае, у арендодателя должны быть на руках первоначальные документы: распоряжение о выделе земельного участка и пр.

Если вносить оплату сразу за весь сезон, а так выгоднее, получится ли ее потом вернуть?

Эти условия обязательно должны содержаться в договоре. Но если учесть, чему научил нас 2020 год - не все обстоятельства можно заранее предусмотреть, лучше выбрать вариант оплаты бОльшими частями. Например, первые 2 месяцы вы вносите платежи на 20% больше, чем при стандартном графике, а последний 4 месяц для вас будет со скидкой в 60-70%. Но подобные условия обязательно должны быть прописаны в договоре!

Надо ли заморачиваться с проверкой собственности, ведь снимаем дом не навсегда, а только на лето?

Если возможные потери для вас будут небольшие, то этим можно пренебречь. Однако помните, что на рынке недвижимости много мошенников и может так случиться, что на арендованную дачу вы вообще не попадете - например, если вам ее сдал не хозяин. Или все лето будете общаться с настойчивыми кредиторами.

Акция 'Приведи друга'
Популярные статьи на тему банкротства, списания долгов, защиты прав заемщиков
Отзывы
Раиса Кавыевна
Самара
Наталья Анатольевна
Томск
Геннадий Петрович
Омск
Попова Надежда Евгеньевна
Санкт-Петербург
Федоренкова Нина Викторовна
Калининград
Михеева Ирина Степановна
Омск
Кирьякова Олеся
Оленичева Олеся
Ярославль
Мажит Кажиевич
Оренбург
Елена Николаевна
Омск
Анатолий Альбертович
Нижний Новгород
Русских Наталья Вадимовна
Мурманск
Чалов Юлий Анатольевич
Омск
Бархатова Ирина Геннадьевна
Калининград
Пономарева Ирина Александровна
Нижний Тагил
Золотарева Людмила Владимировна
Воронеж
Ровел Сасуникович
Омск
Олеся
Ростов-на-Дону
Виталий
Сочи
Людмила
Тюмень
Жугират
Сочи
Александра
Сочи
Ирина
Тольятти
Елена
Краснодар
Александр
Тольятти
Надежда
Тюмень
Сергей
Новокузнецк
Евгений
Оренбург
Наталья
Сочи
Татьяна
Красноярск
Анастасия
Тюмень
Людмила
Новокузнецк
Нина
Иркутск
Александр
Ростов-на-Дону
Екатерина
Иркутск
Тамара
Санкт-Петербург
Валерия
Новокузнецк
Александр
Новокузнецк
Вера
Новокузнецк
Андрей
Сочи
Ирина
Нижний Новгород
Татьяна
Нижний Новгород
Галина
Нижний Новгород
Елена
Сочи
Венера
Тюмень
Ольга
Барнаул
Надежда
Барнаул
Юрий
Барнаул
Валентина
Барнаул
Николай
Барнаул
Мухарам
Оренбург
Татьяна
Оренбург
Алексей
Новокузнецк
Елена
Ростов-на-Дону
Алексей
Ростов-на-Дону
Н
Наталья +., Мурманск
24.05.24
Доброжелательность, доходчиво объяснили, ответили на вопросы.
М
Марина, Барнаул
24.05.24
Консультацией сотрудника осталась довольна. Всё объяснила рассказала. Спасибо за консультацию!
А
Армен, Красноярск
24.05.24
Профессиональная консультация.
Н
Наталья, Томск
24.05.24
Меня проконсультировали, предложили несколько вариантов.
В
Вера В., Нижний Тагил
24.05.24
Приятное общение с Анастасия, спасибо ей за понимание и корректную работу
Смотреть все отзывы
Личный кабинет
Войдите, чтобы получить доступ
к вашему личному кабинету
Войти