Как построить дом на берегу водоема? Что нужно учесть собственнику?

Как построить дом на берегу водоема? Что нужно учесть собственнику?

Дом на берегу озера или даже моря - чем не мечта? Но можно ли ее реализовать законно?

Важно помнить, что по берегам рек, озер и морей располагаются специальные зоны: водоохранная зона и прибрежная защитная полоса водных объектов общего пользования.

При этом земельные участки в этих зонах распределяться могут, а вот для строительства действуют ограничения.

Водоохранная зона - это территория, которая примыкает к береговой линии. На ней действует особый хозяйственный режим, цель которого - сохранить среду обитания местных растений и животных и не допустить загрязнения и истощения берега и воды.

Ширина этой зоны устанавливается в зависимости от водоема. В нее входит прибрежная береговая полоса, на ней правила еще строже, потому что цель этой полосы - сохранение водоема.

На береговой полосе (ширина 10 метров) можно обустраивать пляжи или места для рыбалки, но строиться нельзя. Нельзя и выкупить земельные участки на береговой полосе у государства. В общем, это места общего пользования.

За пределами береговой полосы, но в водоохранной зоне, строиться можно. Только для вас будут действовать особые условия: вы должны будете установить специальные сооружения и оборудование, которые будут защищать водоем от загрязнения, истощения и пр. Это системы очистки воды, дренажа, ливнеотводы, колодцы и др.

Как узнать, в какой зоне располагается участок?

Самые полные сведения содержатся в справке ИСОГД.

Также нужная информация содержится в выписке из ЕГРН.

Хотите убедиться в том, что можно строиться и проблем не будет? Свяжитесь с нами и мы все проверим!

Акция 'Приведи друга'
Популярные статьи на тему банкротства, списания долгов, защиты прав заемщиков
Отзывы
Кирьякова Олеся
Оленичева Олеся
Ярославль
Мажит Кажиевич
Оренбург
Елена Николаевна
Омск
Анатолий Альбертович
Нижний Новгород
Русских Наталья Вадимовна
Мурманск
Чалов Юлий Анатольевич
Омск
Бархатова Ирина Геннадьевна
Калининград
Пономарева Ирина Александровна
Нижний Тагил
Золотарева Людмила Владимировна
Воронеж
Ровел Сасуникович
Омск
Олеся
Ростов-на-Дону
Виталий
Сочи
Людмила
Тюмень
Жугират
Сочи
Александра
Сочи
Ирина
Тольятти
Елена
Краснодар
Александр
Тольятти
Надежда
Тюмень
Сергей
Новокузнецк
Евгений
Оренбург
Наталья
Сочи
Татьяна
Красноярск
Анастасия
Тюмень
Людмила
Новокузнецк
Нина
Иркутск
Александр
Ростов-на-Дону
Екатерина
Иркутск
Тамара
Санкт-Петербург
Валерия
Новокузнецк
Александр
Новокузнецк
Вера
Новокузнецк
Андрей
Сочи
Ирина
Нижний Новгород
Татьяна
Нижний Новгород
Галина
Нижний Новгород
Елена
Сочи
Венера
Тюмень
Ольга
Барнаул
Надежда
Барнаул
Юрий
Барнаул
Валентина
Барнаул
Николай
Барнаул
Мухарам
Оренбург
Татьяна
Оренбург
Алексей
Новокузнецк
Елена
Ростов-на-Дону
Алексей
Ростов-на-Дону
Н
Наталья К., Ростов-на-Дону
28.11.23
Всё ок
А
Анатолий Н., Владивосток
28.11.23
Объясняют всё быстро и удобно качество обслуживания на высоте сотрудники вежливые
О
Ольга С., Онлайн город
28.11.23
Все отлично
Л
Лариса И., Новокузнецк
28.11.23
Консультацию провели очень грамотно и доступно. Подкупает вежливость и внимательность сотрудников.
Н
Надежда Н., Омск
28.11.23
Компании большое спасибо, работа производят быстро. Юристам благодарность.
Смотреть все отзывы
Личный кабинет
Войдите, чтобы получить доступ
к вашему личному кабинету
Войти