Как построить дом на берегу водоема? Что нужно учесть собственнику?

Как построить дом на берегу водоема? Что нужно учесть собственнику?

Дом на берегу озера или даже моря - чем не мечта? Но можно ли ее реализовать законно?

Важно помнить, что по берегам рек, озер и морей располагаются специальные зоны: водоохранная зона и прибрежная защитная полоса водных объектов общего пользования.

При этом земельные участки в этих зонах распределяться могут, а вот для строительства действуют ограничения.

Водоохранная зона - это территория, которая примыкает к береговой линии. На ней действует особый хозяйственный режим, цель которого - сохранить среду обитания местных растений и животных и не допустить загрязнения и истощения берега и воды.

Ширина этой зоны устанавливается в зависимости от водоема. В нее входит прибрежная береговая полоса, на ней правила еще строже, потому что цель этой полосы - сохранение водоема.

На береговой полосе (ширина 10 метров) можно обустраивать пляжи или места для рыбалки, но строиться нельзя. Нельзя и выкупить земельные участки на береговой полосе у государства. В общем, это места общего пользования.

За пределами береговой полосы, но в водоохранной зоне, строиться можно. Только для вас будут действовать особые условия: вы должны будете установить специальные сооружения и оборудование, которые будут защищать водоем от загрязнения, истощения и пр. Это системы очистки воды, дренажа, ливнеотводы, колодцы и др.

Как узнать, в какой зоне располагается участок?

Самые полные сведения содержатся в справке ИСОГД.

Также нужная информация содержится в выписке из ЕГРН.

Хотите убедиться в том, что можно строиться и проблем не будет? Свяжитесь с нами и мы все проверим!

Помощь в списании долгов

Другие новости

Холодильник исправен, но не работает: как вернуть деньги за некачественный товар?
Холодильник исправен, но не работает: как вернуть деньги за некачественный товар?
Житель Нижнего Тагила приобрел в популярном магазине холодильник за 35 990 рублей. Через месяц радость от покупки померкла: холодильник перестал охлаждать. Покупатель обратился в магазин с требованием провести гарантийный ремонт, который и был осуществлен. Однако положительного эффекта хватило не надолго и...
Прорвало батарею: кто будет возмещать ущерб жильцам?
Прорвало батарею: кто будет возмещать ущерб жильцам?
В одном из домов Мурманска произошел обрыв по резьбовому соединению на проводке радиатора в одном из помещений многоквартирного дома. В результате была залита квартира нашего клиента, в которой он проживал на основании договора коммерческого найма жилого помещения, заключенного с Администрацией ЗАТО на основании постановления последней.ЧП произошло из-за...
Юристы ЕЦЗ отстояли право гражданина на обращение в суд
Юристы ЕЦЗ отстояли право гражданина на обращение в суд
В "Единый центр защиты" в Томске обратилась молодая женщина, которая просила помочь ей в споре со страховой компанией - последняя отказывалась признавать смерть отца Елизаветы (так зовут нашу клиентку) страховым событием и осуществлять выплату по страховке.На делом работала юрист Ольга Кузенкова. которая помогла составить все необходимые документы, после...

Отправляя свои данные, я соглашаюсь с политикой и даю согласие на обработку персональных данных