Как построить дом на берегу водоема? Что нужно учесть собственнику?

Как построить дом на берегу водоема? Что нужно учесть собственнику?

Дом на берегу озера или даже моря - чем не мечта? Но можно ли ее реализовать законно?

Важно помнить, что по берегам рек, озер и морей располагаются специальные зоны: водоохранная зона и прибрежная защитная полоса водных объектов общего пользования.

При этом земельные участки в этих зонах распределяться могут, а вот для строительства действуют ограничения.

Водоохранная зона - это территория, которая примыкает к береговой линии. На ней действует особый хозяйственный режим, цель которого - сохранить среду обитания местных растений и животных и не допустить загрязнения и истощения берега и воды.

Ширина этой зоны устанавливается в зависимости от водоема. В нее входит прибрежная береговая полоса, на ней правила еще строже, потому что цель этой полосы - сохранение водоема.

На береговой полосе (ширина 10 метров) можно обустраивать пляжи или места для рыбалки, но строиться нельзя. Нельзя и выкупить земельные участки на береговой полосе у государства. В общем, это места общего пользования.

За пределами береговой полосы, но в водоохранной зоне, строиться можно. Только для вас будут действовать особые условия: вы должны будете установить специальные сооружения и оборудование, которые будут защищать водоем от загрязнения, истощения и пр. Это системы очистки воды, дренажа, ливнеотводы, колодцы и др.

Как узнать, в какой зоне располагается участок?

Самые полные сведения содержатся в справке ИСОГД.

Также нужная информация содержится в выписке из ЕГРН.

Хотите убедиться в том, что можно строиться и проблем не будет? Свяжитесь с нами и мы все проверим!

Помощь в списании долгов

Другие новости

ЕЦЗ в центре научной юридической жизни России!
ЕЦЗ в центре научной юридической жизни России!
Юридическое сообщество живет активной и насыщенной жизнью и, несомненно, приятно быть ее частью.Юрист саратовского подразделения ЕЦЗ Меграбян Самвел Аршакович работает над кандидатской диссертацией и активно участвует в конференциях, съездах и обсуждениях.Только за последние полгода он стал участником - стратегической сессии для молодых ученых Приволжского федерального округа «Наука молодая: траектория открытий»...
Дела семейные: когда приходится защищаться в суде от собственного ребенка
Дела семейные: когда приходится защищаться в суде от собственного ребенка
Ольга обратилась в офис ЕЦЗ в Самаре с непростой историей взаимоотношений с одни из сыновей. На момент ее визита в суде было принято исковое заявление о признании договора дарения квартиры недействительным.Предыстория такова. Женщина считала, что отношения с обоими сыновьями у нее вполне хорошие,...
Определение места жительства ребенка: может ли отец рассчитывать на то, что при разводе дети останутся с ним?
Определение места жительства ребенка: может ли отец рассчитывать на то, что при разводе дети останутся с ним?
Сергей из Каменска-Уральского после развода с женой взвалил на свои плечи бремя содержания и воспитания общий детей дошкольного возраста. Супруга сменила место жительства и строила свою жизнь в...

Отправляя свои данные, я соглашаюсь с политикой и даю согласие на обработку персональных данных