#ецз10лет Спасибо, что вы с нами!

213 609 успешных дел

605 юристов в штате

Как признать право собственности на объект недвижимого имущества при наличии сведений о предыдущем владельце и отсутствии каких-либо договоров по передаче данного имущества новому владельцу?

Как признать право собственности на объект недвижимого имущества при наличии сведений о предыдущем владельце и отсутствии каких-либо договоров по передаче данного имущества новому владельцу?
Как признать право собственности на объект недвижимого имущества при наличии сведений о предыдущем владельце и отсутствии каких-либо договоров по передаче данного имущества новому владельцу? - 1

В офис юридической компании Единого Центра Защиты в г. Абакане обратился клиент с просьбой оказать помощь в оформлении права собственности на гараж при отсутствии каких-либо документов. После общения с клиентом, специалистами Единого Центра был установлен факт владения данным гаражом в течение более 15 лет.

Так, согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

В порядке исполнения вышеуказанных разъяснений, было принято решение обратиться в суд с заявлением о признании юридического факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом в течение срока приобретательской давности (особое производство), которое бы являлось основанием для регистрации права собственности. В процессе рассмотрения данного заявления, судом были запрошены и получены сведения из Бюро технической инвентаризации о собственнике имущества, который числился в архивных документах. Фактически эти сведения препятствовали удовлетворению вышеуказанного заявления, поэтому было принято решение не являться в суд на рассмотрение иска для целей оставления его без рассмотрения.

Позже была проведена оценка рыночной стоимости данного гаража, определена госпошлина, подготовлено и направлено в суд исковое заявление о признании права собственности в порядке приобретательской давности. К участию в данном деле был привлечен в качестве ответчика числящийся в документах владелец гаража и свидетели, которые являлись соседями по гаражу, подтвердившие факт владения клиентом данным гаражом в течение длительного времени. Поскольку адрес фактического местонахождения ответчика не был известен, судом был привлечен адвокат в качестве его представителя. По результатам рассмотрения данного иска суд удовлетворил требования истца в полном объеме.

Таким образом, при отсутствии каких-либо документов, подтверждающих факт приобретения объекта недвижимого имущества, клиент получил объект в единоличную собственность.

Ответственным юристом по ведению работы с данным клиентом являлся Стукач К.В.

Акция 'Приведи друга'
Популярные статьи на тему банкротства, списания долгов, защиты прав заемщиков
Отзывы
Раиса Кавыевна
Самара
Наталья Анатольевна
Томск
Геннадий Петрович
Омск
Попова Надежда Евгеньевна
Санкт-Петербург
Федоренкова Нина Викторовна
Калининград
Михеева Ирина Степановна
Омск
Кирьякова Олеся
Оленичева Олеся
Ярославль
Мажит Кажиевич
Оренбург
Елена Николаевна
Омск
Анатолий Альбертович
Нижний Новгород
Русских Наталья Вадимовна
Мурманск
Чалов Юлий Анатольевич
Омск
Бархатова Ирина Геннадьевна
Калининград
Пономарева Ирина Александровна
Нижний Тагил
Золотарева Людмила Владимировна
Воронеж
Ровел Сасуникович
Омск
Олеся
Ростов-на-Дону
Виталий
Сочи
Людмила
Тюмень
Жугират
Сочи
Александра
Сочи
Ирина
Тольятти
Елена
Краснодар
Александр
Тольятти
Надежда
Тюмень
Сергей
Новокузнецк
Евгений
Оренбург
Наталья
Сочи
Татьяна
Красноярск
Анастасия
Тюмень
Людмила
Новокузнецк
Нина
Иркутск
Александр
Ростов-на-Дону
Екатерина
Иркутск
Тамара
Санкт-Петербург
Валерия
Новокузнецк
Александр
Новокузнецк
Вера
Новокузнецк
Андрей
Сочи
Ирина
Нижний Новгород
Татьяна
Нижний Новгород
Галина
Нижний Новгород
Елена
Сочи
Венера
Тюмень
Ольга
Барнаул
Надежда
Барнаул
Юрий
Барнаул
Валентина
Барнаул
Николай
Барнаул
Мухарам
Оренбург
Татьяна
Оренбург
Алексей
Новокузнецк
Елена
Ростов-на-Дону
Алексей
Ростов-на-Дону
И
Ивета Б., Калининград
13.10.24
Консультант ВСЁ чётко и понятно объясняет.Чувствуется профессионализм.Спасибо,что вы есть.
Л
Людмила, Луганск
12.10.24
Внимательность, доброжелательность и стремление оказать помощь
Т
Татьяна Ш., Санкт-Петербург
12.10.24
Внимательность,благожелательность,компетентность
М
Марина Л., Ярославль
12.10.24
Сотрудник очень вежливый, понятно и все хорошо объяснил
Н
Наталья Х., Санкт-Петербург
12.10.24
Спасибо огромное компании за помощь и профессионализм.
Смотреть все отзывы
Личный кабинет
Войдите, чтобы получить доступ
к вашему личному кабинету
Войти