Как работает приобретательская давность при оформлении права собственности?

Как работает приобретательская давность при оформлении права собственности?

Вероника из Волгограда с рождения в 1960 году жила и была зарегистрирована в доме, приобретенном еще ее дедушкой и бабушкой. После смерти последней в 1989 году Вероника продолжила в нем проживать, то есть фактически приняла наследство, но право собственности на этот дом ранее не было оформлено, и переход его по наследству тоже.

Женщина хотела оформить все как нужно и обратилась в подразделение "Единого центра защиты" в своем городе.

Юристы провели ряд мероприятий для установления статуса как дома, так и земельного участка. Вероника своим имуществом пользовалась вполне открыто, ни от кого не скрываясь, но юридический статус его оставался неопределенным.

Ст. 234 ГК РФ устанавливает, что лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии возникновения у него права собственности. 

Владение является открытым, если лицо не скрывает факт нахождения имущества в его владении. 

Владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течении всего срока приобретательной давности.

Вероника самостоятельно и за свой счет осуществляла уход и содержание всего дома, также производила уход за земельным участком под ним. Кроме того, на протяжении всего времени владения данным домом и земельным участком, она оплачивала коммунальные платежи, налоги на землю и строение.

С учетом вышеизложенного юристы ЕЦЗ обратились от имени клиента в Ворошиловский районный суд г. Волгограда с исковым заявлением. В рамках судебного процесса была проведена строительная экспертиза по пригодности дома к проживанию.

Решением суда за доверителем ЕЦЗ признано право собственности на жилой дом.


Вам нужна помощь юриста? Запишитесь на консультацию в офис в вашем городе!

Популярные статьи на тему банкротства, списания долгов, защиты прав заемщиков
Отзывы
Олеся
Ростов-на-Дону
Виталий
Сочи
Людмила
Тюмень
Жугират
Сочи
Александра
Сочи
Ирина
Тольятти
Елена
Краснодар
Александр
Тольятти
Надежда
Тюмень
Сергей
Новокузнецк
Евгений
Оренбург
Наталья
Сочи
Татьяна
Красноярск
Анастасия
Тюмень
Людмила
Новокузнецк
Нина
Иркутск
Александр
Ростов-на-Дону
Екатерина
Иркутск
Тамара
Санкт-Петербург
Валерия
Новокузнецк
Александр
Новокузнецк
Вера
Новокузнецк
Андрей
Сочи
Ирина
Нижний Новгород
Татьяна
Нижний Новгород
Галина
Нижний Новгород
Елена
Сочи
Венера
Тюмень
Ольга
Барнаул
Надежда
Барнаул
Юрий
Барнаул
Валентина
Барнаул
Николай
Барнаул
Мухарам
Оренбург
Татьяна
Оренбург
Алексей
Новокузнецк
Елена
Ростов-на-Дону
Алексей
Ростов-на-Дону
Валерия
Сургут
Валентина
Мурманск
Любовь
Пермь
Екатерина
Рязань
Разиф
Абакан
Татьяна
Санкт-Петербург
Николай
Красноярск
Виталий
Сочи
Карина
Краснодар
Светлана
Каменск-Уральский
Александра
Кемерово
Игорь
Санкт-Петербург
Вячеслав
Самара
Яна
Ульяновск
Галина
Черногорск
Валентина
Каменск-Уральский
Виктор
Ульяновск
Михаил
Рязань
Анатолий
Санкт-Петербург
Татьяна
Самара
Елена
Ульяновск
И
Игорь С., Владивосток
28.03.23
Спасибо за консультацию
Н
Наталья С., Кемерово
28.03.23
Пока не могу конкретно сказать о работе этой компании. Говорят красиво, обещают решение 100%. А как на самом де...ле напишу позже.
Читать полностью
Т
Татьяна Ж., Новокузнецк
28.03.23
Ничего
Д
Дмитрий Б., Калининград
27.03.23
Все понятно разъяснено.
Н
Наталья Б., Краснодар
27.03.23
Приняли в назначенное время , в очереди не сидела ,консультация хорошая , грамотная, впечатление об компании по...ложительное , но это был первичный визит .
Читать полностью
Смотреть все отзывы
Профиль
Войдите, чтобы получить доступ
к вашему личному кабинету
Войти