Кому достается задаток при незаключении основного договора купли-продажи? На вопрос правильно не смог ответить даже судья

Кому достается задаток при незаключении основного договора купли-продажи? На вопрос правильно не смог ответить даже судья

В представительство "Единого центра защиты" в Воронеже обратился клиент, уже проигравший в суде первой инстанции.

Клиент намеревался продать квартиру. Нашелся покупатель, который в подтверждение серьезности своих намерений передал задаток в размере 20 000 руб.

К определенному в предварительном договоре купли-продажи сроку основной договор не был заключен, поскольку покупатель отказался от приобретения квартиры. В дальнейшем же он обратился в суд с иском к продавцу, потребовав вернуть уплаченные денежные средства.

Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования, решив, что переданная покупателем на основании соглашения о задатке денежная сумма выполняла платежную функцию и являлась авансом.

По результатам рассмотрения подготовленной младшим юристом, Дорожкиным А.А., апелляционной жалобы суд второй инстанции отменил решение нижестоящего суда и отказал несостоявшемуся покупателю в возврате денежных средств, переданных нашему клиенту в качестве задатка, т.к. материалами дела было установлено, что ответственной стороной за незаключение основного договора купли-продажи является покупатель.

Помощь в списании долгов

Другие новости

Включение имущества в наследственную массу и взыскание неосновательного обогащения с другого наследника
Включение имущества в наследственную массу и взыскание неосновательного обогащения с другого наследника
У Фаины из Нижнего Тагила умер отец. На счету в "Сбербанке" он хранил немалую сумму в 714 тыс.руб., которые были сняты в день его смерти вдовой. Нюанс был в том, что умерший не успел оставить никаких завещательных распоряжений относительно...
Плохо топите? Плата за отопление должна быть меньше!
Плохо топите? Плата за отопление должна быть меньше!
Марина проживает в Саратове в коммунальной квартире. В ЕЦЗ она обратилась с просьбой помочь разобраться в правомерности начисления платы за коммунальные услуги выставляемые ПАО «Т Плюс» Саратовский филиал за отопление.Как пояснила клиентка, она является собственником ½ доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнаты...
Как взыскать деньги за товар с физического лица, если у него нет статуса ИП?
Как взыскать деньги за товар с физического лица, если у него нет статуса ИП?
Клиент нашей компании попал в затруднительную ситуацию. В ноябре 2019 года он заказал обрезной пиломатериал, объемом 24 куб.м., на сумму 190 000 руб. Оплатил аванс в размере 100 000 руб. В дальнейшем, при поставках части...