Кому достается задаток при незаключении основного договора купли-продажи? На вопрос правильно не смог ответить даже судья

Кому достается задаток при незаключении основного договора купли-продажи? На вопрос правильно не смог ответить даже судья

В представительство "Единого центра защиты" в Воронеже обратился клиент, уже проигравший в суде первой инстанции.

Клиент намеревался продать квартиру. Нашелся покупатель, который в подтверждение серьезности своих намерений передал задаток в размере 20 000 руб.

К определенному в предварительном договоре купли-продажи сроку основной договор не был заключен, поскольку покупатель отказался от приобретения квартиры. В дальнейшем же он обратился в суд с иском к продавцу, потребовав вернуть уплаченные денежные средства.

Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования, решив, что переданная покупателем на основании соглашения о задатке денежная сумма выполняла платежную функцию и являлась авансом.

По результатам рассмотрения подготовленной младшим юристом, Дорожкиным А.А., апелляционной жалобы суд второй инстанции отменил решение нижестоящего суда и отказал несостоявшемуся покупателю в возврате денежных средств, переданных нашему клиенту в качестве задатка, т.к. материалами дела было установлено, что ответственной стороной за незаключение основного договора купли-продажи является покупатель.

Защитим ваши интересы в суде

Другие новости

Юристы «Единого центра защиты» взыскали с Российской Федерации компенсацию за незаконные действия пристава-исполнителя
Юристы «Единого центра защиты» взыскали с Российской Федерации компенсацию за незаконные действия пристава-исполнителя
Сергей Р. Родился и живет во Владивостоке. Но несколько лет он платил по долгам жителя Свердловской области – полного тезки.У Сергея регулярно блокировались счета, обращалось взыскание на зарплату, накладывались ограничения по совершению регистрационных действий с авто. И...
Юристы ЕЦЗ взыскали ущерб с УК за поврежденный снегом автомобиль
Юристы ЕЦЗ взыскали ущерб с УК за поврежденный снегом автомобиль
На автомобиль кемеровчанина Антона Р., припаркованный во дворе дома, сошел снег. В результате автомобиль, как часто бывает, получил значительные повреждения. Полис автовладельца не предусматривает такие обстоятельства, с кого взыскивать ущерб?Обслуживанием дома занимается УК Жилищник. В УК претензии не признали – погода, непредвиденные обстоятельства...
Приобретательская давность: как работает с муниципальными квартирами?
Приобретательская давность: как работает с муниципальными квартирами?
Людмила П. из Томска всю жизнь проживает в одной квартире. Эта квартира еще в 1968 году предоставлялась матери Людмилы в найм, но к настоящему времени документы не сохранились. Приватизировать квартиру не удалось – в органах, регистрирующих право собственности, также как в Администрации района не оказалось сведений об этом объекте недвижимости.Поэтому...

Отправляя свои данные, я соглашаюсь с политикой и даю согласие на обработку персональных данных