Кому достается задаток при незаключении основного договора купли-продажи? На вопрос правильно не смог ответить даже судья

Кому достается задаток при незаключении основного договора купли-продажи? На вопрос правильно не смог ответить даже судья

В представительство "Единого центра защиты" в Воронеже обратился клиент, уже проигравший в суде первой инстанции.

Клиент намеревался продать квартиру. Нашелся покупатель, который в подтверждение серьезности своих намерений передал задаток в размере 20 000 руб.

К определенному в предварительном договоре купли-продажи сроку основной договор не был заключен, поскольку покупатель отказался от приобретения квартиры. В дальнейшем же он обратился в суд с иском к продавцу, потребовав вернуть уплаченные денежные средства.

Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования, решив, что переданная покупателем на основании соглашения о задатке денежная сумма выполняла платежную функцию и являлась авансом.

По результатам рассмотрения подготовленной младшим юристом, Дорожкиным А.А., апелляционной жалобы суд второй инстанции отменил решение нижестоящего суда и отказал несостоявшемуся покупателю в возврате денежных средств, переданных нашему клиенту в качестве задатка, т.к. материалами дела было установлено, что ответственной стороной за незаключение основного договора купли-продажи является покупатель.

Защитим ваши интересы в суде

Другие новости

Помощь на дороге: юристы ЕЦЗ расторгли навязанный договор на дополнительные услуги
Помощь на дороге: юристы ЕЦЗ расторгли навязанный договор на дополнительные услуги
Наталья из Каменска-Уральского обратилась в один из автосалонов Екатеринбурга, чтобы купить машину. Поскольку нужной суммы для покупки не было в наличии, сотрудник автосалона предложила оформить кредитный договор. Наталья в свою очередь согласилась на это предложение.После оформления всех необходимых документов, женщина стала...
Снова выпил - в тюрьму
Снова выпил - в тюрьму
К вопросу о наказании за повторное нарушение - вождение в пьяном виде - законодатели обращаются регулярно. Несмотря на весомые штрафы, многие водители вновь садятся за руль подшофе.Какое наказание предусмотрено теперь?Если водитель уже привлекался к административной или уголовной ответственности за “пьяное вождение”, то его ждет:штраф до 300-500 тыс. руб (было - до 200-200 тыс.)лишение...
Дурной характер завещателя на дело не влияет: в каком случае срок на вступление в наследство восстановлен не будет?
Дурной характер завещателя на дело не влияет: в каком случае срок на вступление в наследство восстановлен не будет?
Достаточно часто наследники упускают срок вступления в свои права - по завещанию либо по закону.В ряде случаев этот срок восстанавливается, также нередко суд устанавливает фактическое принятие наследства.Но...