#ецз10лет Спасибо, что вы с нами!

208 621 успешных дел

545 юристов в штате

Мировое соглашение с застройщиком: кому выгодно?

Мировое соглашение с застройщиком: кому выгодно?
В офис "Единого центра защиты" в Ленинске-Кузнецком обратилась Людмила Т. и рассказала о том, что в 2016 году Администрация передала ей и членам ее семьи новую, только что построенную 2х-комнатную квартиру по договору социального найма. Но предоставленное жилье непригодно для проживания, долгая переписка с Администрацией ни к чему не привела.
Людмила пояснила, что ей 65 лет, она пенсионер и пожилой человек, более двух лет вынуждена проживать в жилом помещении, которое таковым является лишь номинально, и данное обстоятельство само по себе причиняет ей физические и нравственные страдания. Более того, в результате сложившихся обстоятельств состояние здоровья резко ухудшилось, перенесла сердечный приступ и попала в больницу, очень боится, что так и будет вынуждена жить в квартире, проживание в которой фактически невозможно.
Юристом Еленой Шобановой были изучены документы, предоставленные Клиентом, проведен анализ договора социального найма, согласно которому наниматель обязан осуществлять текущий ремонт жилого помещения. Но данная обязанность возникает у нанимателя лишь в случае предоставления ему наймодателем жилого помещения, находящегося в исправном и пригодном для проживания состоянии. Квартира была передана в непригодном состоянии изначально. Таким образом, обязанность Людмилы устранять недостатки жилого помещения за свой счет отсутствует.
С целью определить рыночную стоимость затрат на восстановление внутренней отделки квартиры, в интересах клиента юрист Компании обратился в экспертную организацию, из отчета которой следует, что обнаружены существенные недостатки, и стоимость восстановительного ремонта составляет 51399 руб.
Досудебное урегулирование спора ни к чему не привело, направленные претензии в адрес застройщика и Администрации остались без ответа, в связи с чем юристом было принято решение отстаивать и добиваться справедливости в суде.
Более семи месяцев рассматривалось дело в Ленинск-Кузнецком городском суде, представители застройщика и Администрация города пошли на обсуждение для заключения мирового соглашения. Было предложено выплатить нашему Клиенту компенсацию, указанную в иске, т.к. решение суда было бы аналогичным, но в этом случае застройщик избежит штрафа и судебных расходов, а Клиент в свою очередь не потребовал компенсации за моральный ущерб. Денежные средства поступили на счет уже через неделю после заключения мирового соглашения в суде.
Людмила осталась довольна, сделала для себя вывод, что при обоюдном желании решить вопрос материальной претензии мировое соглашение — лучший вариант, т.к. этот документ сбережет время и финансы обеих сторон.
Акция 'Приведи друга'
Популярные статьи на тему банкротства, списания долгов, защиты прав заемщиков
Отзывы
Раиса Кавыевна
Самара
Наталья Анатольевна
Томск
Геннадий Петрович
Омск
Попова Надежда Евгеньевна
Санкт-Петербург
Федоренкова Нина Викторовна
Калининград
Михеева Ирина Степановна
Омск
Кирьякова Олеся
Оленичева Олеся
Ярославль
Мажит Кажиевич
Оренбург
Елена Николаевна
Омск
Анатолий Альбертович
Нижний Новгород
Русских Наталья Вадимовна
Мурманск
Чалов Юлий Анатольевич
Омск
Бархатова Ирина Геннадьевна
Калининград
Пономарева Ирина Александровна
Нижний Тагил
Золотарева Людмила Владимировна
Воронеж
Ровел Сасуникович
Омск
Олеся
Ростов-на-Дону
Виталий
Сочи
Людмила
Тюмень
Жугират
Сочи
Александра
Сочи
Ирина
Тольятти
Елена
Краснодар
Александр
Тольятти
Надежда
Тюмень
Сергей
Новокузнецк
Евгений
Оренбург
Наталья
Сочи
Татьяна
Красноярск
Анастасия
Тюмень
Людмила
Новокузнецк
Нина
Иркутск
Александр
Ростов-на-Дону
Екатерина
Иркутск
Тамара
Санкт-Петербург
Валерия
Новокузнецк
Александр
Новокузнецк
Вера
Новокузнецк
Андрей
Сочи
Ирина
Нижний Новгород
Татьяна
Нижний Новгород
Галина
Нижний Новгород
Елена
Сочи
Венера
Тюмень
Ольга
Барнаул
Надежда
Барнаул
Юрий
Барнаул
Валентина
Барнаул
Николай
Барнаул
Мухарам
Оренбург
Татьяна
Оренбург
Алексей
Новокузнецк
Елена
Ростов-на-Дону
Алексей
Ростов-на-Дону
А
Анна, Архангельск
16.04.24
Приняли очень хорошо доступно всё объяснили помощь оказана в Огромное спасибо
Н
Николаевна О., Чебоксары
16.04.24
Мне очень понравилось я вас оценила вашу работу на отлично
Ю
Юрий, Ростов-на-Дону
16.04.24
Я. Очень. Доволен
Н
Наталья, Тольятти
16.04.24
10
К
Кайныш К., Омск
16.04.24
На все 10б.
Смотреть все отзывы
Личный кабинет
Войдите, чтобы получить доступ
к вашему личному кабинету
Войти