Можно ли получить в собственность участок в санитарно-защитной зоне?

Можно ли получить в собственность участок в санитарно-защитной зоне?

В апреле этого года в офис "Единого центра защиты" в г. Нижний Тагил обратился клиент с просьбой помочь признать за ним право собственности на земельный участок в коллективном саду.

В 2018 году он самостоятельно уже обращался в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на земельный участок, но увы, исковое заявление оставили без рассмотрения.

Сложность дела заключалась в том, что земельный участок находится в санитарно-защитной зоне Р-3 и согласно ПЗЗ, утвержденному в 2013 году, все участки и постройки в коллективном саду в этой зоне подлежат сносу. Все члены сада получившие свидетельства на право собственности до 2013 года имеют право продать свои земельные участки Администрации города до 2030 года, а кто этого не сделал - просто его отдадут, не смотря на то, что поддерживают участок в сохранности и оплачивают членские взносы с 1985 года.

Клиент утверждал, что в 1992-1993 гг. ему выдавалось свидетельство на право собственности, но в связи с тем, что предыдущий председатель умерла, свидетельства на некоторые участки были утеряны, так как хранились у председателя.Иных подтверждений не было.

Было составлено большое количество запросов в разные инстанции, но ответ был один- никаких данных на земельный участок нет.

Юристом Федотовой Д. Э. был подготовлен иск о признании права собственности на земельный участок, в отсутствие документов на конкретный участок сделан другой ход - обеспечена явка двух свидетелей, предоставлены документы из исторического архива- свидетельства на право собственности смежных земельных участков, также отнесенных к СЗЗ Р-3.

В результате масштабно проделанной работы и выезда в три судебных заседания исковые требования были удовлетворены. За клиентом признано право собственности на земельный участок.


Защитим ваши интересы в суде

Другие новости

Покусала собака: как суд оценит ущерб? Новое в судебной практике от юристов ЕЦЗ
Покусала собака: как суд оценит ущерб? Новое в судебной практике от юристов ЕЦЗ
В марте 2021 года на маленького воронежца Федора напала соседская собака. Мальчик инвалид с детства по слуху, а после происшествия был вынужден пройти курс уколов от бешенства и на некоторое время оказался на больничном, не посещал школу....
Бремя коммунальных платежей: как добиться справедливого распределения счетов между собственниками?
Бремя коммунальных платежей: как добиться справедливого распределения счетов между собственниками?
Дмитрий рассказал в мурманском офисе ЕЦЗ, что после развода не претендовал на квартиру, нажитую в браке. Развод можно было бы назвать мирным – оба теперь уже бывших супруга зарегистрированы в общей квартире, но Дмитрий там не проживает – если бы не одно «но»....
Неквалифицированная помощь привела к смерти пациента: юристы ЕЦЗ добились компенсации наследникам
Неквалифицированная помощь привела к смерти пациента: юристы ЕЦЗ добились компенсации наследникам
Григорий настаивал в офисе «Единого центра защиты» в Нижнем Тагиле, что его отец умер из-за некомпетентных действий медицинских работников: он утверждал, что причиной ухудшения состояния, а потом и смерти стали допущенные ГБУЗ СО «ЦГБ г. Кушва» дефекты оказанной медицинской помощи.В марте...

Отправляя свои данные, я соглашаюсь с политикой и даю согласие на обработку персональных данных