Можно ли получить в собственность участок в санитарно-защитной зоне?

Можно ли получить в собственность участок в санитарно-защитной зоне?

В апреле этого года в офис "Единого центра защиты" в г. Нижний Тагил обратился клиент с просьбой помочь признать за ним право собственности на земельный участок в коллективном саду.

В 2018 году он самостоятельно уже обращался в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на земельный участок, но увы, исковое заявление оставили без рассмотрения.

Сложность дела заключалась в том, что земельный участок находится в санитарно-защитной зоне Р-3 и согласно ПЗЗ, утвержденному в 2013 году, все участки и постройки в коллективном саду в этой зоне подлежат сносу. Все члены сада получившие свидетельства на право собственности до 2013 года имеют право продать свои земельные участки Администрации города до 2030 года, а кто этого не сделал - просто его отдадут, не смотря на то, что поддерживают участок в сохранности и оплачивают членские взносы с 1985 года.

Клиент утверждал, что в 1992-1993 гг. ему выдавалось свидетельство на право собственности, но в связи с тем, что предыдущий председатель умерла, свидетельства на некоторые участки были утеряны, так как хранились у председателя.Иных подтверждений не было.

Было составлено большое количество запросов в разные инстанции, но ответ был один- никаких данных на земельный участок нет.

Юристом Федотовой Д. Э. был подготовлен иск о признании права собственности на земельный участок, в отсутствие документов на конкретный участок сделан другой ход - обеспечена явка двух свидетелей, предоставлены документы из исторического архива- свидетельства на право собственности смежных земельных участков, также отнесенных к СЗЗ Р-3.

В результате масштабно проделанной работы и выезда в три судебных заседания исковые требования были удовлетворены. За клиентом признано право собственности на земельный участок.


Помощь в списании долгов

Другие новости

Как вступить в наследство спустя 30 лет?
Как вступить в наследство спустя 30 лет?
Александр из Каменска-Уральского потерял отца в 1990 году. После его смерти осталось наследство - земельный участок и жилой дом. Наследники первой очереди: Александр и его братья и сестры, заявление нотариусу подавала наш клиент, но по какой-то причине наследство выдано не было.Спустя 30 лет Александр решил все же получить...
Заявлены новые выплаты семьям с детьми
Заявлены новые выплаты семьям с детьми
В своем ежегодном Послании Федеральному Собранию президент Владимир Путин обговорил ряд дополнительных мер социальной поддержки. 1. Единовременная выплата 10 000 рублей для семей с детьми школьного возраста в середине августа. Отдельно указано про распространение этой выплаты в том числе на будущих первоклассников.2. Ежемесячная выплата 5650 рублей одиноким родителям, с июля. Также заявлены меры поддержки...
Банкротство физических лиц: как работает процедура в России, США и Европе
Банкротство физических лиц: как работает процедура в России, США и Европе
В России физические лица могут объявлять себя банкротами с 1 октября 2015 года. Тогда вступили в силу соответствующие поправки в Федеральный Закон, но эта процедура была доступна лишь тем, чей долг превышал 500 тысяч рублей.С 1 сентября 2020 года появилось внесудебное...