Недобросовестный застройщик наказан: построил половину дома и вернул деньги за строительство этой же половины дома!
В сентябре 2018 г. в офис юридической компании Единого Центра Защиты в г. Абакане обратился клиент с просьбой оказать помощь во взаимоотношениях с недобросовестным частным застройщиком. По результатам устного общения с клиентом и изучения представленных документов было установлено, что между сторонами был заключён договор подряда, по условиям которого застройщик фактически осуществил строительство жилого дома более чем на 50 %. В рамках исполнения принятых на себя обязательств, клиент производил данному застройщику оплату его услуг. Однако, по завершении первого этапа строительства жилого дома, не отработав полученные от клиента денежные средства, застройщик закончил работу и съехал со строительного объекта. Юридическим отделом Единого Центра Защиты города Абакана рассматривались различные варианты судебного разбирательства с недобросовестным застройщиком, вплоть до понуждения к исполнению принятых на себя обязательств по договору. Однако, при более детальном изучении представленного клиентом договора подряда было установлено, что он не содержит одного из существенных условий - срока выполнения работ. Таким образом, было принято решение обратиться в суд с исковым заявлением о признании данного договора подряда незаключенным и взыскании суммы неосновательного обогащения, которые фактически составили сумму оплаты за строительство жилого дома. По результатам рассмотрения данного искового заявления, суд удовлетворил исковые требования в полном объеме.
Таким образом, на сегодняшний день, нашему клиенту построена половина жилого дома, которую не составит большого труда достроить у другого застройщика, а также возвращены денежные средства, потраченные на строительство этой половины дома. Фактически двойная выгода. Клиент остался очень доволен проделанной работой специалистов Единого Центра Защиты!
Ответственным юристом по ведению работы с данным клиентом являлся Стукач К.В.
