В уже достаточно далеком 1994 году жительнице города-курорта Сочи Дареджан Н. было 26 лет. Также этот год ознаменовался тем, что Администрацией города ей был выделен земельный участок. Закреплено это в постановлении Администрации о предоставлении ей на праве пожизненного наследуемого владения 0,97 гектаров земель для ведения крестьянского хозяйства, и приложении к нему - государственном акте.
Однако в правоустанавливающих документах были допущены ошибки - в имени и отчестве Дареджан, и в адресе - неправильно был указан номер квартиры. Это и помешало зарегистрировать право собственности в установленном порядке.
Юрист "Единого центра защиты" Светлана Полянская подала в суд заявление об установлении юридически значимого факта (досудебный порядок был осуществлен Клиентом самостоятельно).
В судебном заседании представитель заинтересованного лица-Администрации г.Сочи - в удовлетворении требований просил отказать. И в этом деле делал это не потому, что в земельных спорах привык возражать автоматически, а высказывал сомнения относительно правоустанавливающих документов. Да, они хранятся в архиве, и в постановлении, и в госакте зафиксированы одинаковые ошибки, но он просил суд обратить внимание на то, что согласно документам участок был предоставлен пенсионеру. То есть, на взгляд заинтересованного лица, не исключен факт мошенничества.
Юрист в процессе обосновал выдачу участка пенсионеру 26ти лет, указав на то, что статус "пенсионер" можно получить не только по достижении определенного возраста, но и имея инвалидность 1 или 2 группы. Именно 2 группа инвалидности присвоена Дареджан. Кроме того, ФИО Клиента достаточно сложны для русскоязычного человека и немудрено сделать те ошибки, которые и допустил сотрудник, заполнявший документы 25 лет назад.
Решением Хостинского районного суда исковые требования удовлетворены, установлен факт, имеющий юридическое значение.
Оформлению права собственности должным образом более ничего не мешает.
