Оспорить согласованное межевание при том, что актуальных документов нет? Хороший юрист сможет!

В «Единый центр защиты» в Нижнем Новгороде обратилась Светлана К. Женщина проживаем в поселке, в котором земельный участок ей был предоставлен для ЛПХ. Именно в связи с участком и возникла ее проблема.

Этим земельным участком семья Светланы К. пользовалась еще с 1980 года. При проведении межевания по заказу нашего клиента кадастровый инженер установил, что важная часть земельного участка, а именно проход к нему со стороны улицы шириной 1 метр и длиной 23 метра, была уже поставлена ранее на кадастровый учет соседкой в составе своего земельного участка. То есть нашему клиенту остался для межевания участок, расположенный в глубине и без прохода со стороны

улицы.

Ситуацию осложняло два обстоятельства: во-первых, согласие матери нашего клиента, которое она дала при межевании соседкой, т.е. Акт согласования границ нашей стороной был подписан. Во-вторых, землеустроительная экспертиза практически по всем вопросам дала ответ- «не представляется возможным».

Подтверждающих документов ввиду давности оформления участка практически не было, только косвенные.

Тем не менее юристу нашей компании Татьяне Калмыковой,  удалось отстоять свою позицию в суде, добиться от эксперта нужных нам разъяснений и дело было выиграно: решением суда были признаны недействительными результаты межевания, установлены новые границы смежного земельного участка, а также  соседка была признана обязанной демонтировать забор, поспешно ею установленный после межевания и дровник, который частично перекрывал проход к участку Светланы К.

Дело рассматривалось в Борском городском суде.