Отказ в удовлетворении иска как положительный результат решения проблемы клиента

Отказ в удовлетворении иска как положительный результат решения проблемы клиента

В офис "Единого центра защиты" в Челябинске обратились два брата, которые вступили в наследство после смерти своей матери и получили у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из земельного участка и ½ доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на вышеуказанном и на смежном участках.

Проблема состояла в том, что наследники не могли зарегистрировать право собственности на полученную по наследству изолированную часть жилого дома.

Причиной приостановки регистрационных действий послужило наличие самовольно возведенных соседями пристроек к своей части дома без предъявления разрешительных документов.

Кроме того, наши клиенты выразили желание выделить в натуре фактически занимаемую ими изолированную часть жилого дома, чтобы в дальнейшем продать ее.

Несмотря на неоднократные просьбы, их соседи не предпринимали никаких действий, направленных на легализацию самовольных строений, на конструктивный диалог не шли, отказывались участвовать в урегулировании ситуации.

Проанализировав представленные документы и сложившуюся ситуацию, юрист Ефимов А. Б., которому было поручено ведение дела, предложил решить поставленные вопросы в судебном порядке, путем подачи искового заявления о сносе самовольных построек, что вынудит противоположную сторону конфликта обратиться в суд со встречным заявлением о сохранении строений в реконструированном виде и, соответственно, предпринять соответствующие действия для получения необходимых для этого документов.

Замысел юриста был реализован.

Риск того, что ответчики не предпримут ожидаемых от них действий, был устранен в результате беседы с ними. В процессе общения юрист озвучил последствия вынесения решения в пользу клиентов "Единого центра защиты", напомнил о значительности масштаба произведенной ответчиками реконструкции, в результате которой в том числе появился второй этаж.

В процессе согласования условий подготовки необходимой технической документации стороны договорились в этом же судебном процессе решить и вопрос выдела в натуре фактически занимаемых ими жилых помещений. При этом Ответчики пытались вынудить сторону Истцов оплатить половину стоимости услуг экспертной организации, на что получили разъяснение юриста, что в таком случае мы будем требовать компенсировать разницу стоимости выделяемых долей. В результате стоимость данных услуг для наших клиентов была значительно снижена и приведена к размеру, пропорциональному занимаемой площади.

Судом было вынесено решение об отказе в удовлетворении требования клиентов о сносе построек и удовлетворено встречное исковое заявление о сохранении строений в реконструированном виде, жилой дом был признан домом блочного типа, за каждой из сторон было закреплено право собственности на ту изолированную часть, которую они занимают фактически.


Таким образом, несмотря на отказ в удовлетворении требований, клиенты получили тот результат, который был им нужен.

Помощь в списании долгов

Другие новости

Сколько времени у кредитора на предъявление исполнительного листа? Юристы ЕЦЗ избавили калининградца о долга 242 тысячи рублей
Сколько времени у кредитора на предъявление исполнительного листа? Юристы ЕЦЗ избавили калининградца о долга 242 тысячи рублей
Когда-то Владимир из Калининграда брал кредит в банке НБ «ТРАСТ», погашал его по графику, но потом у банка отозвали лицензию, а никаких новых реквизитов для оплаты мужчина так...
Помощь на дороге: юристы ЕЦЗ расторгли навязанный договор на дополнительные услуги
Помощь на дороге: юристы ЕЦЗ расторгли навязанный договор на дополнительные услуги
Наталья из Каменска-Уральского обратилась в один из автосалонов Екатеринбурга, чтобы купить машину. Поскольку нужной суммы для покупки не было в наличии, сотрудник автосалона предложила оформить кредитный договор. Наталья в свою очередь согласилась на это предложение.После оформления всех необходимых документов, женщина стала...
Снова выпил - в тюрьму
Снова выпил - в тюрьму
К вопросу о наказании за повторное нарушение - вождение в пьяном виде - законодатели обращаются регулярно. Несмотря на весомые штрафы, многие водители вновь садятся за руль подшофе.Какое наказание предусмотрено теперь?Если водитель уже привлекался к административной или уголовной ответственности за “пьяное вождение”, то его ждет:штраф до 300-500 тыс. руб (было - до 200-200 тыс.)лишение...