Почему так важно правильно составить документы, даже если дело семейное

Почему так важно правильно составить документы, даже если дело семейное
Надежда З. обратилась в офис "Единого центра защиты" в Новокузнецке с весьма нестандартной ситуацией. Дело в том, что она в свое время подарила принадлежащую ей на праве собственности квартиру сыну, который в дальнейшем стал выживать родную мать, и в итоге выгнал из квартиры.
В ходе работы юристом Поздняковым Алексеем была проанализирована вся судебная практика, однако положительных решений суда о вселении и запрете не чинить препятствия пользования жилым помещением не найдено, поскольку сын являлся новым собственником. В силу статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Выход был найден после полного изучения договора дарения, предоставленного Клиентом - в нем оказался «золотой» пункт. Этот пункт устанавливал, что Одаряемый обязан использовать жилое помещение по прямому назначению, для проживания членов всей семьи. Были запрошены документы, из которых установлено, что Надежда З. является членом семьи нового собственника, а также была зарегистрирована по месту жительства в подаренной квартире. Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из вышеуказанной статьи следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
Юристом ЕЦЗ было принято решение подавать исковое заявление в Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и вселению Клиента. Благодаря грамотным действиям юриста судом исковые требования о вселении удовлетворены в полном объеме. Надежду вселили в квартиру, ее сына обязали не чинить препятствий для ее проживания в подаренной квартире. Всего один пункт, когда-то включенный в договор дарения и затем обративший на себя внимание юриста, решил исход дела.
Почему так важно правильно составить документы, даже если дело семейное - 1
Защитим ваши интересы в суде

Другие новости

Как вступить в наследство спустя 30 лет?
Как вступить в наследство спустя 30 лет?
Александр из Каменска-Уральского потерял отца в 1990 году. После его смерти осталось наследство - земельный участок и жилой дом. Наследники первой очереди: Александр и его братья и сестры, заявление нотариусу подавала наш клиент, но по какой-то причине наследство выдано не было.Спустя 30 лет Александр решил все же получить...
Заявлены новые выплаты семьям с детьми
Заявлены новые выплаты семьям с детьми
В своем ежегодном Послании Федеральному Собранию президент Владимир Путин обговорил ряд дополнительных мер социальной поддержки. 1. Единовременная выплата 10 000 рублей для семей с детьми школьного возраста в середине августа. Отдельно указано про распространение этой выплаты в том числе на будущих первоклассников.2. Ежемесячная выплата 5650 рублей одиноким родителям, с июля. Также заявлены меры поддержки...
Банкротство физических лиц: как работает процедура в России, США и Европе
Банкротство физических лиц: как работает процедура в России, США и Европе
В России физические лица могут объявлять себя банкротами с 1 октября 2015 года. Тогда вступили в силу соответствующие поправки в Федеральный Закон, но эта процедура была доступна лишь тем, чей долг превышал 500 тысяч рублей.С 1 сентября 2020 года появилось внесудебное...