#ецз10лет Спасибо, что вы с нами!

209 588 успешных дел

547 юристов в штате

Подписал акт выполненных работ раньше времени: как защитить свои права в таком случае?

Подписал акт выполненных работ раньше времени: как защитить свои права в таком случае?

Тимофей из Красноярска строил дом при помощи подрядчика. В определенный договором подряда срок завершения работ Тимофей подписал акты выполненных работ, возведенный жилой дом был поставлен на кадастровый учет и зарегистрировано право собственности на него.

Оплата по договору производилась с использованием социальной выплаты по государственной программе Красноярского края «Развитие сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия» на 2014-2020г.г, утвержденной постановлением Правительства края от 30.09.2013 № 506-п, в рамках которой реализуется подпрограмма «Устойчивое развитие сельских территорий» на 2014-20202 годы, которая предусматривает мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых специалистов, право на получение которой подтверждается свидетельством о предоставлении социальной выплаты на строительство жилья в сельской местности.

Но фактически дом был объектом незавершенного строительства, а подрядчик отказался доделывать необходимое без дополнительной оплаты: ведь акты уже подписаны, оплата уже произведена, почему бы не заработать еще?

Юрист ЕЦЗ было подготовил исковое заявление о защите прав потребителей, основным доводом которого было заключение строительно-технической экспертизы, подтверждающее наличие строительных недостатков, не смотря на подписание актов КС-2, КС-3 и предъявления претензии за пределами установленного договором гарантийного срока.

Судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, которая установила, что спорный жилой дом представляет собой объект незавершенного строительства. В соответствии с выводами экспертов, изложенных в заключении, была определена стоимость работ, выполненных в соответствии с требованиями нормативов; стоимость работ, выполненных с отступлениями от требований нормативов в процессе производства работ; стоимость работ, выполненных фактически, в соответствии с требованиями нормативов в процессе производства работ, но не учтенных в смете.

Суд принял нашу позицию как представителей истца, согласно которой наличие актов выполненных работ, подписанных без замечаний, не лишает заказчика права представить свои возражения относительно объема и качества выполненных работ, а также о выплате неустойки за нарушение сроков окончания выполнения работы и удовлетворил исковые требования о взыскании убытков 195 233,4 руб., неустойки – 400 000 руб., в том числе потребительского штрафа – 336116,7 и компенсации морального вреда, на общую сумму 1 008 350,1 руб.

Дело рассматривалось Березовским районным судом Красноярского края.

Если вам нужна помощь юриста - просто запишитесь на консультацию в офис в вашем городе!

Акция 'Приведи друга'
Популярные статьи на тему банкротства, списания долгов, защиты прав заемщиков
Отзывы
Раиса Кавыевна
Самара
Наталья Анатольевна
Томск
Геннадий Петрович
Омск
Попова Надежда Евгеньевна
Санкт-Петербург
Федоренкова Нина Викторовна
Калининград
Михеева Ирина Степановна
Омск
Кирьякова Олеся
Оленичева Олеся
Ярославль
Мажит Кажиевич
Оренбург
Елена Николаевна
Омск
Анатолий Альбертович
Нижний Новгород
Русских Наталья Вадимовна
Мурманск
Чалов Юлий Анатольевич
Омск
Бархатова Ирина Геннадьевна
Калининград
Пономарева Ирина Александровна
Нижний Тагил
Золотарева Людмила Владимировна
Воронеж
Ровел Сасуникович
Омск
Олеся
Ростов-на-Дону
Виталий
Сочи
Людмила
Тюмень
Жугират
Сочи
Александра
Сочи
Ирина
Тольятти
Елена
Краснодар
Александр
Тольятти
Надежда
Тюмень
Сергей
Новокузнецк
Евгений
Оренбург
Наталья
Сочи
Татьяна
Красноярск
Анастасия
Тюмень
Людмила
Новокузнецк
Нина
Иркутск
Александр
Ростов-на-Дону
Екатерина
Иркутск
Тамара
Санкт-Петербург
Валерия
Новокузнецк
Александр
Новокузнецк
Вера
Новокузнецк
Андрей
Сочи
Ирина
Нижний Новгород
Татьяна
Нижний Новгород
Галина
Нижний Новгород
Елена
Сочи
Венера
Тюмень
Ольга
Барнаул
Надежда
Барнаул
Юрий
Барнаул
Валентина
Барнаул
Николай
Барнаул
Мухарам
Оренбург
Татьяна
Оренбург
Алексей
Новокузнецк
Елена
Ростов-на-Дону
Алексей
Ростов-на-Дону
Н
Наталья +., Мурманск
24.05.24
Доброжелательность, доходчиво объяснили, ответили на вопросы.
М
Марина, Барнаул
24.05.24
Консультацией сотрудника осталась довольна. Всё объяснила рассказала. Спасибо за консультацию!
А
Армен, Красноярск
24.05.24
Профессиональная консультация.
Н
Наталья, Томск
24.05.24
Меня проконсультировали, предложили несколько вариантов.
В
Вера В., Нижний Тагил
24.05.24
Приятное общение с Анастасия, спасибо ей за понимание и корректную работу
Смотреть все отзывы
Личный кабинет
Войдите, чтобы получить доступ
к вашему личному кабинету
Войти