Прекращено незаконное начисление за электроэнергию на ОДН
В офис "Единого Центра Защиты" г. Саратова обратился гражданин Л. с вопросом о незаконном начислении денежных средств энергоснабжающей организацией за поставку электроэнергии.
Проведя анализ представленных клиентом документов, мы выяснили, что до сентября 2015 года между ООО «СПГЭС» и ТСЖ «Победа» был заключен договор энергоснабжении.
В соответствии с данным договором ООО «СПГС» осуществляло поставку электрической энергии ТСЖ «Победа», которое в свою очередь оплачивало данную электроэнергию.
С целью оплаты поставленного электричества ТСЖ «Победа» выставляло собственникам помещений многоквартирного дома счета на оплату электроэнергии.
Однако с 01 августа 2015 года договор энергоснабжения между ООО «СПГЭС» и ТСЖ «Победа» года был расторгнут.
Счета на оплату электроэнергии жильцам вышеуказанного дома стали поступать напрямую от ООО «СПГЭС», причём по завышенному количеству потреблённой электроэнергии на ОДН, что противоречит Договору и Акту разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности за техническое обслуживание и состояние энергопринимающих устройств и объектов электросетевого хозяйства, являющимся приложением к вышеуказанному Договору.
Нами было подготовлено исковое заявление в суд о признании действий энергоснабжающей организации незаконными и обязании произвести перерасчёт начислений за электроэнергию. Однако Ленинским районным судом г. Саратова в удовлетворении исковых требований было отказано.
Получив решение районного суда, изучив основания отказа в удовлетворении исковых требований, мы подготовили апелляционную жалобу.
В данной жалобе юрист Меграбян С.А. сделал акцент на незаконность принятого решения в связи с тем, что ООО «СПГЭС» в отсутствии на то правовых оснований, производит расчёт, требуя от жильцов многоквартирного дома, способ управления которым определён в соответствии с жилищным законодательстве, плату за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды.
Данное происходит не смотря на то, что законодательством ООО «СПГЭС» не предоставлено право взыскивать с потребителей плату за коммунальные услуги, потреблённые на общедомовые нужды, следовательно, такие организации не вправе производить расчёт и требовать напрямую от жильцов многоквартирных домов, обслуживаемых управляющими компаниями, плату за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды, а также компенсацию потерь, поскольку не являются исполнителями и не управляют многоквартирными домами, в связи с чем не отвечают за качество коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомовых инженерных сетей.
Коллегией Саратовского областного суда данные доводы были приняты во внимание, им дана соответствующая оценка, кроме того были заданы дополнительные вопросы сторонам по данному делу, после чего решение районного суда было отменено.
Действия ООО «СПГЭС» выразившиеся в незаконном начислении Клиенту платы за электроэнергию на общедомовые нужды, в период с сентября 2015 г. по июнь 2016 г. признаны незаконными.
