Приватизация жилья, даже если все против!
В офис компании г. Уфа обратился клиент, который хочет воспользоваться своим правом на приватизацию своего жилья.
В квартире, которую клиент хочет приватизировать, зарегистрированы и проживают мама, брат и сестра клиента, которые против совместного проживания с клиентом и на отрез отказываются приватизировать квартиру.
В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Иными словами, приватизировать жилое помещение возможно только лишь с согласия всех зарегистрированных лиц в жилом помещение.
Изучив представленные документы клиента и изучив судебную практику, РЮО Хакимовым С. Р. и юристом Ахмадуллиным А. А., была разработана стратегия, как обойти вышеуказанную статью закона.
Юристом Ахмадуллиным А. А. составлено и подано исковое заявление в суд об определении порядка пользования жилым помещением. Ответчиками по делу были привлечены все зарегистрированные члены семьи в квартире.
25 декабря 2018 г. Советским районным судом г. Уфы вынесено решение, которым суд решил: определить порядок пользования квартирой, выделив в пользование клиента изолированную комнату…
Указанное решение служит основанием для заключения клиентом отдельного договора социального найма и в дальнейшем, приватизации жилого помещения – комнаты без согласия других проживающих в квартире членов семьи.
Так что немного не стандартный подход к делу, дает результаты, выраженные в обходе императивных норм гражданского законодательства.
С решением можно ознакомиться на сайте Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан, дело № 2-10076/2018.
