#ецз10лет Спасибо, что вы с нами!

209 588 успешных дел

547 юристов в штате

Признаем право собственности на самовольную постройку

Признаем право собственности на самовольную постройку

Довольно сложными для юристов являются споры, связанные с признанием права собственности на самовольную постройку. В данной категории споров выработались лишь общие требования к доказательствам, однако неоднозначность судебной практики не позволяет выработать единый алгоритм ведения судебного процесса, который подходил бы ко всем случаям.

В офис «Единого центра защиты» во Владимире обратилась Надежда М. с просьбой признать право собственности на гаражный бокс, расположенный на земельном участке, принадлежащем гаражно-строительному кооперативу.

Ранее женщина уже обращалась в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на объект, однако ей было отказано по причине отсутствия разрешения на ввод в эксплуатацию и отсутствии в справке от гаражно-строительного кооператива даты полного внесения пая.

Юристом была выработана следующая стратегия. Необходимо было обратиться в Администрацию г. Владимира с заявлением о выдаче разрешения на строительство, чтобы получить формальный отказ, после чего появлялось право на обращение в суд и иском о признании права собственности на самовольную постройку. В качестве Ответчика выступила Администрация г. Владимира.

Юрист Юрий Всемирнов подробно ознакомился с материалами дела и принял ряд верных решений, в результате чего наши требования были удовлетворены судом. Так, основываясь на положениях п. 3 ст. 222 ГК, а также п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г., в качестве доказательств доводов Истца были приведены: техническое заключение о соответствии гаражного бокса градостроительным нормам и правилам, заключение о соответствии гаража требованиям санитарно-эпидемиологической и пожарной безопасности, заключение кадастрового инженера о нахождении гаража в границах ГСК, а также справки от гаражно-строительного кооператива, подтверждающие полную выплату пая, что является основание возникновения права собственности.

Указанные выше документы не были опровергнуты Ответчиком.

Учитывая, что согласно экспертным заключениям, сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушало, не создавало угрозу жизни и здоровью граждан, суд признал право собственности на объект за Истцом.


Таким образом, при заранее продуманной стратегии ведения процесса юристом победа в суде гарантирована.

Акция 'Приведи друга'
Популярные статьи на тему банкротства, списания долгов, защиты прав заемщиков
Отзывы
Раиса Кавыевна
Самара
Наталья Анатольевна
Томск
Геннадий Петрович
Омск
Попова Надежда Евгеньевна
Санкт-Петербург
Федоренкова Нина Викторовна
Калининград
Михеева Ирина Степановна
Омск
Кирьякова Олеся
Оленичева Олеся
Ярославль
Мажит Кажиевич
Оренбург
Елена Николаевна
Омск
Анатолий Альбертович
Нижний Новгород
Русских Наталья Вадимовна
Мурманск
Чалов Юлий Анатольевич
Омск
Бархатова Ирина Геннадьевна
Калининград
Пономарева Ирина Александровна
Нижний Тагил
Золотарева Людмила Владимировна
Воронеж
Ровел Сасуникович
Омск
Олеся
Ростов-на-Дону
Виталий
Сочи
Людмила
Тюмень
Жугират
Сочи
Александра
Сочи
Ирина
Тольятти
Елена
Краснодар
Александр
Тольятти
Надежда
Тюмень
Сергей
Новокузнецк
Евгений
Оренбург
Наталья
Сочи
Татьяна
Красноярск
Анастасия
Тюмень
Людмила
Новокузнецк
Нина
Иркутск
Александр
Ростов-на-Дону
Екатерина
Иркутск
Тамара
Санкт-Петербург
Валерия
Новокузнецк
Александр
Новокузнецк
Вера
Новокузнецк
Андрей
Сочи
Ирина
Нижний Новгород
Татьяна
Нижний Новгород
Галина
Нижний Новгород
Елена
Сочи
Венера
Тюмень
Ольга
Барнаул
Надежда
Барнаул
Юрий
Барнаул
Валентина
Барнаул
Николай
Барнаул
Мухарам
Оренбург
Татьяна
Оренбург
Алексей
Новокузнецк
Елена
Ростов-на-Дону
Алексей
Ростов-на-Дону
Н
Наталья +., Мурманск
24.05.24
Доброжелательность, доходчиво объяснили, ответили на вопросы.
М
Марина, Барнаул
24.05.24
Консультацией сотрудника осталась довольна. Всё объяснила рассказала. Спасибо за консультацию!
А
Армен, Красноярск
24.05.24
Профессиональная консультация.
Н
Наталья, Томск
24.05.24
Меня проконсультировали, предложили несколько вариантов.
В
Вера В., Нижний Тагил
24.05.24
Приятное общение с Анастасия, спасибо ей за понимание и корректную работу
Смотреть все отзывы
Личный кабинет
Войдите, чтобы получить доступ
к вашему личному кабинету
Войти