#ецз10лет Спасибо, что вы с нами!

209 588 успешных дел

547 юристов в штате

Путь к собственности через процедуру банкротства застройщика

Путь к собственности через процедуру банкротства застройщика
В офис «Единого центра защиты» в Краснодаре обратился Клиент, оказавшийся в поистине трудной и, на первый взгляд, безвыходной ситуации.Стремясь приобрести собственное жильё по выгодной цене, он заключил договор с жилищным кооперативом и полностью оплатил право требования передачи жилого помещения в собственность после его ввода в эксплуатацию. Однако, в последующем жилищный кооператив оказался неспособным справиться с принятыми на себя обязательствами и вынужден был уступить своё место другой организации – ООО «ПРОФСТРОЙ-ЮГ». Новый застройщик принял все ранее существовавшие отношения с гражданами, рассчитывавшими на получение жилых помещений.
Между тем, сроки строительства затянулись. Новый застройщик не вдохнул в объект «новую жизнь», ситуация начала усугубляться и достигла состояния неплатежеспособности ООО «ПРОФСТРОЙ-ЮГ», в результате чего Арбитражным судом Краснодарского края возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве) общества. Как известно, правила о банкротстве застройщиков предоставляют дольщикам право по своему выбору включится в реестр прав денежных требований кредиторов или в реестр прав требований на передачу жилых помещений. Клиент избрал второй вариант защиты своих прав, поскольку вложенные на этапе первоначального заключения договора денежные средства в покупку жилого помещения уже не отвечали реальным рыночным условиям аналогичных сделок.
Итак, юристам «Единого центра защиты» поручено представление интересов в Арбитражном суде Краснодарского края в рамках дела о банкротстве по заявлению о включении в реестре требований к застройщику о передаче жилого помещения. Казалось бы, при полной оплате жилого помещения, наличии на руках оригиналов всех документов у Клиента имеются все шансы на положительный исход дела. Однако в самый разгар разбирательства в Арбитражный суд Краснодарского края обратился внешний управляющий должника с заявлением о разрешении разногласий между нашим Клиентом и другим гражданином, «в связи с возникшим правопритязанием на одну и ту же квартиру».
Отчаявшийся Клиент не мог поверить, что помимо всех прочих невзгод, выпавших на его долю в затянувшимся процессе приобретения собственного жилья, имеет место еще и так называемая «двойная» продажа. Причем требования второго претендента уже признаны обоснованными и включенными в реестр в отношении жилого помещения по тому же адресу и той же площадью, что и жилое помещение нашего Клиента.
Юристами «Единого центра защиты» запрошена, проанализирована и проверена техническая документация в отношении всех секций жилого дома, в котором должно располагаться то самое жилое помещение. Кроме того, изучены документы о передаче прав и обязанностей от первоначального застройщика к ООО «ПРОФСТРОЙ-ЮГ, проведены неоднократные переговоры с внешним управляющим.
В результате юристом Дмитрием Лукьяновым установлено, что при передаче прав и обязанностей, документации в отношении домов исказилась строительная нумерация жилых помещений и секций домов, что привело к заблуждению участников процесса относительно количества лиц, претендующих на жилое помещение. В суде удалось доказать, что право нашего Клиента никак не пересекается с правами иного лица, и он в полном праве рассчитывать на то, что его будущее жилище ему будет передано свободным от прав третьих лиц. Арбитражным судом Краснодарского края принято определение об удовлетворении заявления.
Акция 'Приведи друга'
Популярные статьи на тему банкротства, списания долгов, защиты прав заемщиков
Отзывы
Раиса Кавыевна
Самара
Наталья Анатольевна
Томск
Геннадий Петрович
Омск
Попова Надежда Евгеньевна
Санкт-Петербург
Федоренкова Нина Викторовна
Калининград
Михеева Ирина Степановна
Омск
Кирьякова Олеся
Оленичева Олеся
Ярославль
Мажит Кажиевич
Оренбург
Елена Николаевна
Омск
Анатолий Альбертович
Нижний Новгород
Русских Наталья Вадимовна
Мурманск
Чалов Юлий Анатольевич
Омск
Бархатова Ирина Геннадьевна
Калининград
Пономарева Ирина Александровна
Нижний Тагил
Золотарева Людмила Владимировна
Воронеж
Ровел Сасуникович
Омск
Олеся
Ростов-на-Дону
Виталий
Сочи
Людмила
Тюмень
Жугират
Сочи
Александра
Сочи
Ирина
Тольятти
Елена
Краснодар
Александр
Тольятти
Надежда
Тюмень
Сергей
Новокузнецк
Евгений
Оренбург
Наталья
Сочи
Татьяна
Красноярск
Анастасия
Тюмень
Людмила
Новокузнецк
Нина
Иркутск
Александр
Ростов-на-Дону
Екатерина
Иркутск
Тамара
Санкт-Петербург
Валерия
Новокузнецк
Александр
Новокузнецк
Вера
Новокузнецк
Андрей
Сочи
Ирина
Нижний Новгород
Татьяна
Нижний Новгород
Галина
Нижний Новгород
Елена
Сочи
Венера
Тюмень
Ольга
Барнаул
Надежда
Барнаул
Юрий
Барнаул
Валентина
Барнаул
Николай
Барнаул
Мухарам
Оренбург
Татьяна
Оренбург
Алексей
Новокузнецк
Елена
Ростов-на-Дону
Алексей
Ростов-на-Дону
Н
Наталья +., Мурманск
24.05.24
Доброжелательность, доходчиво объяснили, ответили на вопросы.
М
Марина, Барнаул
24.05.24
Консультацией сотрудника осталась довольна. Всё объяснила рассказала. Спасибо за консультацию!
А
Армен, Красноярск
24.05.24
Профессиональная консультация.
Н
Наталья, Томск
24.05.24
Меня проконсультировали, предложили несколько вариантов.
В
Вера В., Нижний Тагил
24.05.24
Приятное общение с Анастасия, спасибо ей за понимание и корректную работу
Смотреть все отзывы
Личный кабинет
Войдите, чтобы получить доступ
к вашему личному кабинету
Войти