Путь к собственности через процедуру банкротства застройщика

Путь к собственности через процедуру банкротства застройщика
В офис «Единого центра защиты» в Краснодаре обратился Клиент, оказавшийся в поистине трудной и, на первый взгляд, безвыходной ситуации.Стремясь приобрести собственное жильё по выгодной цене, он заключил договор с жилищным кооперативом и полностью оплатил право требования передачи жилого помещения в собственность после его ввода в эксплуатацию. Однако, в последующем жилищный кооператив оказался неспособным справиться с принятыми на себя обязательствами и вынужден был уступить своё место другой организации – ООО «ПРОФСТРОЙ-ЮГ». Новый застройщик принял все ранее существовавшие отношения с гражданами, рассчитывавшими на получение жилых помещений.
Между тем, сроки строительства затянулись. Новый застройщик не вдохнул в объект «новую жизнь», ситуация начала усугубляться и достигла состояния неплатежеспособности ООО «ПРОФСТРОЙ-ЮГ», в результате чего Арбитражным судом Краснодарского края возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве) общества. Как известно, правила о банкротстве застройщиков предоставляют дольщикам право по своему выбору включится в реестр прав денежных требований кредиторов или в реестр прав требований на передачу жилых помещений. Клиент избрал второй вариант защиты своих прав, поскольку вложенные на этапе первоначального заключения договора денежные средства в покупку жилого помещения уже не отвечали реальным рыночным условиям аналогичных сделок.
Итак, юристам «Единого центра защиты» поручено представление интересов в Арбитражном суде Краснодарского края в рамках дела о банкротстве по заявлению о включении в реестре требований к застройщику о передаче жилого помещения. Казалось бы, при полной оплате жилого помещения, наличии на руках оригиналов всех документов у Клиента имеются все шансы на положительный исход дела. Однако в самый разгар разбирательства в Арбитражный суд Краснодарского края обратился внешний управляющий должника с заявлением о разрешении разногласий между нашим Клиентом и другим гражданином, «в связи с возникшим правопритязанием на одну и ту же квартиру».
Отчаявшийся Клиент не мог поверить, что помимо всех прочих невзгод, выпавших на его долю в затянувшимся процессе приобретения собственного жилья, имеет место еще и так называемая «двойная» продажа. Причем требования второго претендента уже признаны обоснованными и включенными в реестр в отношении жилого помещения по тому же адресу и той же площадью, что и жилое помещение нашего Клиента.
Юристами «Единого центра защиты» запрошена, проанализирована и проверена техническая документация в отношении всех секций жилого дома, в котором должно располагаться то самое жилое помещение. Кроме того, изучены документы о передаче прав и обязанностей от первоначального застройщика к ООО «ПРОФСТРОЙ-ЮГ, проведены неоднократные переговоры с внешним управляющим.
В результате юристом Дмитрием Лукьяновым установлено, что при передаче прав и обязанностей, документации в отношении домов исказилась строительная нумерация жилых помещений и секций домов, что привело к заблуждению участников процесса относительно количества лиц, претендующих на жилое помещение. В суде удалось доказать, что право нашего Клиента никак не пересекается с правами иного лица, и он в полном праве рассчитывать на то, что его будущее жилище ему будет передано свободным от прав третьих лиц. Арбитражным судом Краснодарского края принято определение об удовлетворении заявления.
Популярные статьи на тему банкротства, списания долгов, защиты прав заемщиков
Отзывы
Олеся
Ростов-на-Дону
Виталий
Сочи
Людмила
Тюмень
Жугират
Сочи
Александра
Сочи
Ирина
Тольятти
Елена
Краснодар
Александр
Тольятти
Надежда
Тюмень
Сергей
Новокузнецк
Евгений
Оренбург
Наталья
Сочи
Татьяна
Красноярск
Анастасия
Тюмень
Людмила
Новокузнецк
Нина
Иркутск
Александр
Ростов-на-Дону
Екатерина
Иркутск
Тамара
Санкт-Петербург
Валерия
Новокузнецк
Александр
Новокузнецк
Вера
Новокузнецк
Андрей
Сочи
Ирина
Нижний Новгород
Татьяна
Нижний Новгород
Галина
Нижний Новгород
Елена
Сочи
Венера
Тюмень
Ольга
Барнаул
Надежда
Барнаул
Юрий
Барнаул
Валентина
Барнаул
Николай
Барнаул
Мухарам
Оренбург
Татьяна
Оренбург
Алексей
Новокузнецк
Елена
Ростов-на-Дону
Алексей
Ростов-на-Дону
Валерия
Сургут
Валентина
Мурманск
Любовь
Пермь
Екатерина
Рязань
Разиф
Абакан
Татьяна
Санкт-Петербург
Николай
Красноярск
Виталий
Сочи
Карина
Краснодар
Светлана
Каменск-Уральский
Александра
Кемерово
Игорь
Санкт-Петербург
Вячеслав
Самара
Яна
Ульяновск
Галина
Черногорск
Валентина
Каменск-Уральский
Виктор
Ульяновск
Михаил
Рязань
Анатолий
Санкт-Петербург
Татьяна
Самара
Елена
Ульяновск
В
Вера В., Иркутск
30.01.23
Отмечаю: доброжелательность, чёткость, профессионализм. Спасибо за работу.
В
Вероника Х., Сургут
30.01.23
Хорошие специалисты, выслушали надеюсь помогут
Я
Яна М., Абакан
30.01.23
Все рассказали и объяснили, помогли решить финансовую проблему по найму юриста.
М
Мадина М., Оренбург
30.01.23
Очень благодарна сотрудникам ЕЦЗ за благородный и очень тяжелый труд. Спасибо, что помогли мне освободиться от д...олгов. Хочу выразить особую благодарность Никите, Павлу, Сергею и Юлии. Пожелать им в дальнейшем оставаться такими же отзывчивыми и трудолюбивыми и удач во всем. С искренними пожеланиями Мадина Тагировна.
Читать полностью
Л
Любовь, Абакан
30.01.23
Очень хороший специалист
Смотреть все отзывы
Профиль
Войдите, чтобы получить доступ
к вашему личному кабинету
Войти