Районной администрации не удалось «нахимичить» с земельным участком.

В офис Компании в г. Калининграде обратился клиент, проблема которого заключалась в следующем: на имеющемся у него земельном участке он решил построить жилой дом. В соответствии с законом, он подал в администрацию своего района необходимые документы, в ответ на которые, неожиданно для себя, получил уведомление о недопущении запланированного им строительства дома. Данное свое решение администрация обосновала тем, что в опасной близости от земельного участка клиента находилось предприятие, работавшее в сфере химической промышленности, в санитарно-защитную зону которого попадал земельный участок клиента.

Однако ошибка представителей власти заключалась в том, что официально никакой санитарно-защитной зоны установлено не было. По закону, предприятия, подобные упомянутому, должны сами обращаться в Управление Роспотребнадзора с соответствующим заявлением для официального установления и фиксирования границ и размеров такой зоны. В нашем случае предприятие заявлений в Роспотребнадзор не подавало, официально никаких границ и зон не заявляло и не устанавливало.

В итоге, в судебном заседании выяснилось, что администрация запретила клиенту строить дом только лишь на основании собственных догадок о том, что указанная организация рано или поздно должна будет предпринять действия по установке санитарно-охранной зоны. Разумеется, уведомления администрации, содержавшие запрет на строительство, судом были признаны незаконными.