Развод и ипотека: кому достанется квартира, а кому-кредит?

Развод и ипотека: кому достанется квартира, а кому-кредит?

В офис "Единого центра защиты" в Челябинске обратился Павел, который выступал ответчиком в деле о разделе имущества с бывшей супругой.

Делилась квартира, приобретенная в браке с помощью ипотеки. Собственно, истица и хотела выделить Павлу незначительную долю и произвести выплату компенсации за нее - тогда квартира перешла бы в ее индивидуальную собственность.

Нюанс был в том, что теперь уже бывшие супруги после развода в 2017 году оба продолжали проживать в этой квартире, а Павел также давал деньги на ежемесячные платежи и прочие семейные нужды. Но деньги на погашение ипотеки он отдавал истице и выплату она производила со своего счета, тем самым создавая себе "юридическую подушку".

На самом деле, мало семей, которые при оформлении ипотеки задумываются о разводе, но многие "семейные лодки" тонут до погашения кредита.

Если говорить о том, каким образом решить вопрос заранее - то это заключение брачного контракта у нотариуса. В нем прописывается, кто в случае развода берет на себя ипотечные обязательства и кому достается квартира. Либо то, что обязательства остаются общими, как и недвижимость.

Случается, что на заключении брачного договора настаивает банк-кредитор. Чаще всего это происходит потому, что один из супругов не устраивает банк как заемщик, при помощи контракта он страхуется - кредит и квартира останутся у того, кому одобрена ипотека и он продолжит ее выплачивать.

Брачный контракт обязательно предоставляется в банк и если там написано, что ипотеку будет гасить тот, кто банку в качестве заемщика не подходит - он может ипотеку и не дать.

Если в момент оформления ипотеки супруги ничего подобного не сделали, то после развода придется уже делить имущество. Да, ипотечный кредит (и любой другой) - это тоже совместно нажитое имущество супругов и подлежит разделу.

Сейчас это возможно как через нотариуса, так и через суд.

Именно судебным путем и пошла бывшая супруга Павла.

Задачу клиент перед юристами поставил следующую: сохранить за ним часть квартиры больше, чем требует бывшая жена.

В процессе рассмотрения дела в Сосновском районном суде Челябинской области нам удалось доказать, что бремя выплат по ипотеке супруги несли вместе как в браке, так и после его расторжения. Кроме того, были выделены доли несовершеннолетних детей. Поэтому в итоге суд фактически разделил квартиру поровну между бывшими супругами.

Поставленная задача была выполнена. 

Если вам требуется помощь в решении спора - запишитесь на консультацию юриста в офис в вашем городе.



Популярные статьи на тему банкротства, списания долгов, защиты прав заемщиков
Отзывы
Олеся
Ростов-на-Дону
Виталий
Сочи
Людмила
Тюмень
Жугират
Сочи
Александра
Сочи
Ирина
Тольятти
Елена
Краснодар
Александр
Тольятти
Надежда
Тюмень
Сергей
Новокузнецк
Евгений
Оренбург
Наталья
Сочи
Татьяна
Красноярск
Анастасия
Тюмень
Людмила
Новокузнецк
Нина
Иркутск
Александр
Ростов-на-Дону
Екатерина
Иркутск
Тамара
Санкт-Петербург
Валерия
Новокузнецк
Александр
Новокузнецк
Вера
Новокузнецк
Андрей
Сочи
Ирина
Нижний Новгород
Татьяна
Нижний Новгород
Галина
Нижний Новгород
Елена
Сочи
Венера
Тюмень
Ольга
Барнаул
Надежда
Барнаул
Юрий
Барнаул
Валентина
Барнаул
Николай
Барнаул
Мухарам
Оренбург
Татьяна
Оренбург
Алексей
Новокузнецк
Елена
Ростов-на-Дону
Алексей
Ростов-на-Дону
Валерия
Сургут
Валентина
Мурманск
Любовь
Пермь
Екатерина
Рязань
Разиф
Абакан
Татьяна
Санкт-Петербург
Николай
Красноярск
Виталий
Сочи
Карина
Краснодар
Светлана
Каменск-Уральский
Александра
Кемерово
Игорь
Санкт-Петербург
Вячеслав
Самара
Яна
Ульяновск
Галина
Черногорск
Валентина
Каменск-Уральский
Виктор
Ульяновск
Михаил
Рязань
Анатолий
Санкт-Петербург
Татьяна
Самара
Елена
Ульяновск
Н
Николай Б., Томск
02.02.23
Договор расторгнут, когда перечислят мне деньги?
В
Вадим Х., Уфа
02.02.23
Всё
А
Андрей Т., Владивосток
02.02.23
Доволен работой специалистов,а также вежливое обращение и сопровождают во всех вопросах до конца работы. Рекоме...ндую,очень рад,что выиграли дело по банкротству.
Читать полностью
С
Светлана Ш., Владивосток
02.02.23
Очень благодарна сотрудникам Единого Центра Защиты за проделанную работу по моему банкротству. Длилось всё долго..., почти 2 года. Но всё же результат положительный. Спасибо всей команде Единого Центра Защиты.
Читать полностью
.
. В., Калининград
01.02.23
Заманивают якобы бесплатной консультацией и помощью, в реале сидит какой то малолетка, и сразу начинает разводит...ь на деньги, никакой консультации и в помине нет! Никому не советую обращаться- пустая трата времени!
Читать полностью
Смотреть все отзывы
Профиль
Войдите, чтобы получить доступ
к вашему личному кабинету
Войти