#ецз10лет Спасибо, что вы с нами!

209 588 успешных дел

547 юристов в штате

Регистрация права собственности на жилой дом по новым правилам, на практике

Регистрация права собственности на жилой дом по новым правилам, на практике

Каждый, кто преодолел такой сложный путь как строительство собственного дома, в конце этого пути сталкивается с не менее важным этапом - регистрация права собственности. Сама процедура постановки на кадастровый учет и регистрации права всегда была весьма запутанной и многоэтапной, а бесконечные изменения в законодательстве не вносили ясности в этот процесс. Последние изменения вступили в силу 4 августа 2018 года и взамен получения разрешения на строительство пришли уведомления о планируемом строительстве и уведомления об окончании строительства.

В момент внесения изменений в г. Екатеринбурге велась работа по одному из клиентов по которому решался вопрос с документами на земельный участок с последующей задачей узаконить индивидуальный жилой дом. Изучать новую процедуры юристу г. Екатеринбурга пришлось совместно с органами местного самоуправления, так как они тоже не были готовы к новой процедуре. Сейчас процедура постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на жилой дом выглядит так: подача в Администрацию города или через МФЦ уведомления о планируемом строительстве, получение уведомления о его соответствии действующему законодательству в сфере градостроительства, подготовка кадастровыми инженерами технического плана дома и декларации об объекте недвижимости, подача уведомления об окончании строительства, получения уведомления о его соответствии действующему законодательству в сфере градостроительства.

После подачи уведомления об окончании строительства, если у Администрации нет возражений к построенному дому, она согласовывает объект и отправляет документы в Росреестр для постановки дома на кадастровый учет и регистрации права собственности, данный этап не требует участие гражданина, Администрация самостоятельно отправляет все документы в Росреестр, но вот получить выписку ЕГРН на дом продеться самостоятельно. Как ни странно, после регистрации права, Росреестр гражданину не выдает никаких правоустанавливающих документов. Самым последним шагом остаётся снова, обратится в Администрацию за присвоением адреса дома с последующим внесения этих данных в Росреестр.

Для юриста процедура регистрации права стала понятной, но простому человеку пройти все эти этапы и завершить «квест» с первого раза, будет очень сложно, кроме того, придется потратить очень много времени на подачу и получение документов. В целом, по новой процедуре удалось получить документы на 2 жилых дома, в работе еще 2 т. к. средний срок прохождения всей процедур в настоящее время составляет 4-5 месяцев, при том, что на самый первый дом было потрачено 9 месяцев.

Сопровождением подобных дел занимается руководитель юридического отдела г. Екатеринбурга Гурдюмова А.В.

Акция 'Приведи друга'
Популярные статьи на тему банкротства, списания долгов, защиты прав заемщиков
Отзывы
Раиса Кавыевна
Самара
Наталья Анатольевна
Томск
Геннадий Петрович
Омск
Попова Надежда Евгеньевна
Санкт-Петербург
Федоренкова Нина Викторовна
Калининград
Михеева Ирина Степановна
Омск
Кирьякова Олеся
Оленичева Олеся
Ярославль
Мажит Кажиевич
Оренбург
Елена Николаевна
Омск
Анатолий Альбертович
Нижний Новгород
Русских Наталья Вадимовна
Мурманск
Чалов Юлий Анатольевич
Омск
Бархатова Ирина Геннадьевна
Калининград
Пономарева Ирина Александровна
Нижний Тагил
Золотарева Людмила Владимировна
Воронеж
Ровел Сасуникович
Омск
Олеся
Ростов-на-Дону
Виталий
Сочи
Людмила
Тюмень
Жугират
Сочи
Александра
Сочи
Ирина
Тольятти
Елена
Краснодар
Александр
Тольятти
Надежда
Тюмень
Сергей
Новокузнецк
Евгений
Оренбург
Наталья
Сочи
Татьяна
Красноярск
Анастасия
Тюмень
Людмила
Новокузнецк
Нина
Иркутск
Александр
Ростов-на-Дону
Екатерина
Иркутск
Тамара
Санкт-Петербург
Валерия
Новокузнецк
Александр
Новокузнецк
Вера
Новокузнецк
Андрей
Сочи
Ирина
Нижний Новгород
Татьяна
Нижний Новгород
Галина
Нижний Новгород
Елена
Сочи
Венера
Тюмень
Ольга
Барнаул
Надежда
Барнаул
Юрий
Барнаул
Валентина
Барнаул
Николай
Барнаул
Мухарам
Оренбург
Татьяна
Оренбург
Алексей
Новокузнецк
Елена
Ростов-на-Дону
Алексей
Ростов-на-Дону
Н
Наталья +., Мурманск
24.05.24
Доброжелательность, доходчиво объяснили, ответили на вопросы.
М
Марина, Барнаул
24.05.24
Консультацией сотрудника осталась довольна. Всё объяснила рассказала. Спасибо за консультацию!
А
Армен, Красноярск
24.05.24
Профессиональная консультация.
Н
Наталья, Томск
24.05.24
Меня проконсультировали, предложили несколько вариантов.
В
Вера В., Нижний Тагил
24.05.24
Приятное общение с Анастасия, спасибо ей за понимание и корректную работу
Смотреть все отзывы
Личный кабинет
Войдите, чтобы получить доступ
к вашему личному кабинету
Войти