#ецз10лет Спасибо, что вы с нами!

209 588 успешных дел

547 юристов в штате

Восстановление права собственности на землю... После ее продажи

Восстановление права собственности на землю... После ее продажи
Восстановление права собственности на землю... После ее продажи  - 1

В офис "Единого центра защиты"в Оренбурге обратилась пожилая женщина Анна Б.

Много лет назад ей, как сельскому жителю, был выделен земельный участок, который она сразу сдала в аренду совхозу. Силами совхоза земля обрабатывалась. После сбора урожая она получала зерно, муку - и так многие годы.

Однако в 2019 году женщина приняла решение – переехать к сыну и его семье из села в город. По этой причине решила продать имущество в селе, чтоб сделать материальный вклад в общий бюджет семьи.

Спустя месяц после продажи земли она получила исковое заявление и повестку в суд.

Исковые требования Администрации к Анне Б. заключались в том, чтобы признать сделку по продаже земли третьему лицу незаконной. В удовлетворении этих требований Истцу было отказано.

Спустя 6 месяцев после продажи земли, Анна Б. получила еще одно исковое заявление, в котором Администрация сельского совета предъявляла требования об истребовании земли из чужого пользования.

Женщина не могла понять в чем проблема, ведь она являлась собственником земли многие годы, оплачивала налог и получала плату за сдачу земли в аренду, а сделка купли-продажи регистрировалась с соблюдением всех норм права. Согласно выписке с Росреестра, новый собственник земли- Галина Ф.

Почему Администрация сельского совета предъявляет такие требования, да еще и к ней, она уже полгода живет в другой области? Ясности не было.

Как стало известно, в 2013 году Администрация сельского совета обратилась в суд с иском о признании права собственности на землю, где основанием являлась приобретательская давность. Решение было вынесено в пользу Администрации.

По неясным причинам Администрация не оформила право собственности в Росреестре. Но вскоре эти причины нам стали известны.

В материалах дела имелись доказательства того, что Анна Б. была извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, но подпись в обратном уведомлении, отрывной части повестки, а также обратном уведомлении не являлась ее подписью. Интересным фактом являлось и то, что посредством почты пенсионерку извещали по адресу, где она не жила, не была прописана и не являлась собственником.

Юристом Сергеем Щербатовым было подготовлено ходатайство о восстановлении срока обращения, а также апелляционная жалоба на решение суда.

Срок был восстановлен, права пенсионерки, нарушенные недобросовестными действиями Администрации сельского совета, были восстановлены.

Акция 'Приведи друга'
Популярные статьи на тему банкротства, списания долгов, защиты прав заемщиков
Отзывы
Раиса Кавыевна
Самара
Наталья Анатольевна
Томск
Геннадий Петрович
Омск
Попова Надежда Евгеньевна
Санкт-Петербург
Федоренкова Нина Викторовна
Калининград
Михеева Ирина Степановна
Омск
Кирьякова Олеся
Оленичева Олеся
Ярославль
Мажит Кажиевич
Оренбург
Елена Николаевна
Омск
Анатолий Альбертович
Нижний Новгород
Русских Наталья Вадимовна
Мурманск
Чалов Юлий Анатольевич
Омск
Бархатова Ирина Геннадьевна
Калининград
Пономарева Ирина Александровна
Нижний Тагил
Золотарева Людмила Владимировна
Воронеж
Ровел Сасуникович
Омск
Олеся
Ростов-на-Дону
Виталий
Сочи
Людмила
Тюмень
Жугират
Сочи
Александра
Сочи
Ирина
Тольятти
Елена
Краснодар
Александр
Тольятти
Надежда
Тюмень
Сергей
Новокузнецк
Евгений
Оренбург
Наталья
Сочи
Татьяна
Красноярск
Анастасия
Тюмень
Людмила
Новокузнецк
Нина
Иркутск
Александр
Ростов-на-Дону
Екатерина
Иркутск
Тамара
Санкт-Петербург
Валерия
Новокузнецк
Александр
Новокузнецк
Вера
Новокузнецк
Андрей
Сочи
Ирина
Нижний Новгород
Татьяна
Нижний Новгород
Галина
Нижний Новгород
Елена
Сочи
Венера
Тюмень
Ольга
Барнаул
Надежда
Барнаул
Юрий
Барнаул
Валентина
Барнаул
Николай
Барнаул
Мухарам
Оренбург
Татьяна
Оренбург
Алексей
Новокузнецк
Елена
Ростов-на-Дону
Алексей
Ростов-на-Дону
Н
Наталья +., Мурманск
24.05.24
Доброжелательность, доходчиво объяснили, ответили на вопросы.
М
Марина, Барнаул
24.05.24
Консультацией сотрудника осталась довольна. Всё объяснила рассказала. Спасибо за консультацию!
А
Армен, Красноярск
24.05.24
Профессиональная консультация.
Н
Наталья, Томск
24.05.24
Меня проконсультировали, предложили несколько вариантов.
В
Вера В., Нижний Тагил
24.05.24
Приятное общение с Анастасия, спасибо ей за понимание и корректную работу
Смотреть все отзывы
Личный кабинет
Войдите, чтобы получить доступ
к вашему личному кабинету
Войти