Восстановление права собственности на землю... После ее продажи

Восстановление права собственности на землю... После ее продажи

В офис "Единого центра защиты"в Оренбурге обратилась пожилая женщина Анна Б.

Много лет назад ей, как сельскому жителю, был выделен земельный участок, который она сразу сдала в аренду совхозу. Силами совхоза земля обрабатывалась. После сбора урожая она получала зерно, муку - и так многие годы.

Однако в 2019 году женщина приняла решение – переехать к сыну и его семье из села в город. По этой причине решила продать имущество в селе, чтоб сделать материальный вклад в общий бюджет семьи.

Спустя месяц после продажи земли она получила исковое заявление и повестку в суд.

Исковые требования Администрации к Анне Б. заключались в том, чтобы признать сделку по продаже земли третьему лицу незаконной. В удовлетворении этих требований Истцу было отказано.

Спустя 6 месяцев после продажи земли, Анна Б. получила еще одно исковое заявление, в котором Администрация сельского совета предъявляла требования об истребовании земли из чужого пользования.

Женщина не могла понять в чем проблема, ведь она являлась собственником земли многие годы, оплачивала налог и получала плату за сдачу земли в аренду, а сделка купли-продажи регистрировалась с соблюдением всех норм права. Согласно выписке с Росреестра, новый собственник земли- Галина Ф.

Почему Администрация сельского совета предъявляет такие требования, да еще и к ней, она уже полгода живет в другой области? Ясности не было.

Как стало известно, в 2013 году Администрация сельского совета обратилась в суд с иском о признании права собственности на землю, где основанием являлась приобретательская давность. Решение было вынесено в пользу Администрации.

По неясным причинам Администрация не оформила право собственности в Росреестре. Но вскоре эти причины нам стали известны.

В материалах дела имелись доказательства того, что Анна Б. была извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, но подпись в обратном уведомлении, отрывной части повестки, а также обратном уведомлении не являлась ее подписью. Интересным фактом являлось и то, что посредством почты пенсионерку извещали по адресу, где она не жила, не была прописана и не являлась собственником.

Юристом Сергеем Щербатовым было подготовлено ходатайство о восстановлении срока обращения, а также апелляционная жалоба на решение суда.

Срок был восстановлен, права пенсионерки, нарушенные недобросовестными действиями Администрации сельского совета, были восстановлены.

Восстановление права собственности на землю... После ее продажи  - 1
Помощь в списании долгов

Другие новости

Недобросовестное поведение банкрота? ЕЦЗ помог списать долги по займам без единого платежа со стороны заемщика
Недобросовестное поведение банкрота? ЕЦЗ помог списать долги по займам без единого платежа со стороны заемщика
Галина из Барнаула пришла в ЕЦЗ, имея долг в 1 миллион рублей перед 14 кредиторами. По 10 из договоров займа она не произвела ни одного платежа.Из имущества у должника не было ничего. Галина...
Что изменится для россиян в мае? Обзор изменений в законодательстве
Что изменится для россиян в мае? Обзор изменений в законодательстве
1. С 1 мая вводится административная ответственность за принудительную высадку из автобуса, трамвая или троллейбуса несовершеннолетнего.Источник: Федеральный закон от 20.04.2021 N 98-ФЗ.Принудительная высадка из общественного транспорта (автобуса, трамвая или троллейбуса) несовершеннолетнего, не достигшего возраста 16 лет, не подтвердившего оплату проезда, если его проезд...
Отпуск на майские праздники будет дольше на 4 дня?
Отпуск на майские праздники будет дольше на 4 дня?
Указ Президента об объединении майских праздников породил множество вопросов. И несколько из них волнует отпускников: продлится ли отпуск на эти 4 дня, когда и их коллеги будут отдыхать с сохранением заработной платы? Можно отказаться от отпуска, раз итак выходные?Давайте по порядку.Перенести отпуск можно по согласованию...