Восстановление права собственности на землю... После ее продажи

Восстановление права собственности на землю... После ее продажи

В офис "Единого центра защиты"в Оренбурге обратилась пожилая женщина Анна Б.

Много лет назад ей, как сельскому жителю, был выделен земельный участок, который она сразу сдала в аренду совхозу. Силами совхоза земля обрабатывалась. После сбора урожая она получала зерно, муку - и так многие годы.

Однако в 2019 году женщина приняла решение – переехать к сыну и его семье из села в город. По этой причине решила продать имущество в селе, чтоб сделать материальный вклад в общий бюджет семьи.

Спустя месяц после продажи земли она получила исковое заявление и повестку в суд.

Исковые требования Администрации к Анне Б. заключались в том, чтобы признать сделку по продаже земли третьему лицу незаконной. В удовлетворении этих требований Истцу было отказано.

Спустя 6 месяцев после продажи земли, Анна Б. получила еще одно исковое заявление, в котором Администрация сельского совета предъявляла требования об истребовании земли из чужого пользования.

Женщина не могла понять в чем проблема, ведь она являлась собственником земли многие годы, оплачивала налог и получала плату за сдачу земли в аренду, а сделка купли-продажи регистрировалась с соблюдением всех норм права. Согласно выписке с Росреестра, новый собственник земли- Галина Ф.

Почему Администрация сельского совета предъявляет такие требования, да еще и к ней, она уже полгода живет в другой области? Ясности не было.

Как стало известно, в 2013 году Администрация сельского совета обратилась в суд с иском о признании права собственности на землю, где основанием являлась приобретательская давность. Решение было вынесено в пользу Администрации.

По неясным причинам Администрация не оформила право собственности в Росреестре. Но вскоре эти причины нам стали известны.

В материалах дела имелись доказательства того, что Анна Б. была извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, но подпись в обратном уведомлении, отрывной части повестки, а также обратном уведомлении не являлась ее подписью. Интересным фактом являлось и то, что посредством почты пенсионерку извещали по адресу, где она не жила, не была прописана и не являлась собственником.

Юристом Сергеем Щербатовым было подготовлено ходатайство о восстановлении срока обращения, а также апелляционная жалоба на решение суда.

Срок был восстановлен, права пенсионерки, нарушенные недобросовестными действиями Администрации сельского совета, были восстановлены.

Восстановление права собственности на землю... После ее продажи  - 1
Защитим ваши интересы в суде

Другие новости

ЕЦЗ в центре научной юридической жизни России!
ЕЦЗ в центре научной юридической жизни России!
Юридическое сообщество живет активной и насыщенной жизнью и, несомненно, приятно быть ее частью.Юрист саратовского подразделения ЕЦЗ Меграбян Самвел Аршакович работает над кандидатской диссертацией и активно участвует в конференциях, съездах и обсуждениях.Только за последние полгода он стал участником - стратегической сессии для молодых ученых Приволжского федерального округа «Наука молодая: траектория открытий»...
Дела семейные: когда приходится защищаться в суде от собственного ребенка
Дела семейные: когда приходится защищаться в суде от собственного ребенка
Ольга обратилась в офис ЕЦЗ в Самаре с непростой историей взаимоотношений с одни из сыновей. На момент ее визита в суде было принято исковое заявление о признании договора дарения квартиры недействительным.Предыстория такова. Женщина считала, что отношения с обоими сыновьями у нее вполне хорошие,...
Определение места жительства ребенка: может ли отец рассчитывать на то, что при разводе дети останутся с ним?
Определение места жительства ребенка: может ли отец рассчитывать на то, что при разводе дети останутся с ним?
Сергей из Каменска-Уральского после развода с женой взвалил на свои плечи бремя содержания и воспитания общий детей дошкольного возраста. Супруга сменила место жительства и строила свою жизнь в...

Отправляя свои данные, я соглашаюсь с политикой и даю согласие на обработку персональных данных