Все просто, если знаешь, как это делается

Все просто, если знаешь, как это делается

Квартирный вопрос до сих пор является одним из самых острых для наших граждан. Кто-то надеется на свои собственные силы и хочет сам построить дом, кто-то надеется на наследство, а кто-то обращается за помощью в банк.

Наш будущий клиент пошел по последнему пути. В 2012 году между ним и ПАО «Сбербанк» был заключен кредитный договор, в соответствии с которым банк предоставил заемщику кредит на приобретение жилья в размере 6 587 000,00 рублей. В время у заемщика было благополучное финансовое положение и он мог себе позволить исполнять взятые обязательства по ипотеке. Однако, данное благополучное финансовое положение не было долгим. У заемщика начались просрочки, а дальше все по знакомому сюжету: банк обратился с исковым заявлением в суд, просил взыскать денежную сумму намного превышающую сумму займа в размере 8 236 041 руб. 42 коп. и обратить взыскание на заложенное имущество. Залог является гарантом надлежащего исполнения обязательств и предполагается, что стоимость заложенного имущества приравнивается к размеру займа. Проведенная банком экспертиза оценила квартиру на 6 878 000,00 рублей и соответственно с учетом установленного законом 80% порога, начальная стоимость составляла всего 5 502 400,00 рублей.

По мнению заемщика, определенная оценка была явно заниженной, так как после приобретения квартиры он сделал дорогостоящий ремонт, вложил много сил и денег. И после реализации дома все равно останется большая сумма долга.

Но заемщик не знал как можно исправить ситуацию, поэтому он обратился за помощью в офис компании Единый центр Защиты в г. Барнауле.

Юристом нашей организации Ксибаевым Е.С. были проанализированы предоставленные документы, данные пояснения клиента, после чего было принято решение о необходимости проведения судебной оценочной экспертизы. В ходе судебного заседания было заявлено соответствующее ходатайство. Сторона истца возражала, однако суд прислушался к доводам нашего представителя и назначил судебную экспертизу.

Интуиция клиента и наших сотрудников не подвела, в соответствии с проведенной экспертизой рыночная стоимость квартиры составила 8 685 690,00 рублей, что практически на 2 миллиона больше заявленной кредитором. Так же дополнительно были снижены чрезмерно завышенные штрафные санкции, что в совокупности привело к реальности исполнения решения суда и дальнейшей возможности начать жизнь с чистого листа, без долгов!

Защитим ваши интересы в суде

Другие новости

ЕЦЗ в центре научной юридической жизни России!
ЕЦЗ в центре научной юридической жизни России!
Юридическое сообщество живет активной и насыщенной жизнью и, несомненно, приятно быть ее частью.Юрист саратовского подразделения ЕЦЗ Меграбян Самвел Аршакович работает над кандидатской диссертацией и активно участвует в конференциях, съездах и обсуждениях.Только за последние полгода он стал участником - стратегической сессии для молодых ученых Приволжского федерального округа «Наука молодая: траектория открытий»...
Дела семейные: когда приходится защищаться в суде от собственного ребенка
Дела семейные: когда приходится защищаться в суде от собственного ребенка
Ольга обратилась в офис ЕЦЗ в Самаре с непростой историей взаимоотношений с одни из сыновей. На момент ее визита в суде было принято исковое заявление о признании договора дарения квартиры недействительным.Предыстория такова. Женщина считала, что отношения с обоими сыновьями у нее вполне хорошие,...
Определение места жительства ребенка: может ли отец рассчитывать на то, что при разводе дети останутся с ним?
Определение места жительства ребенка: может ли отец рассчитывать на то, что при разводе дети останутся с ним?
Сергей из Каменска-Уральского после развода с женой взвалил на свои плечи бремя содержания и воспитания общий детей дошкольного возраста. Супруга сменила место жительства и строила свою жизнь в...

Отправляя свои данные, я соглашаюсь с политикой и даю согласие на обработку персональных данных