К сожалению, ненадлежащее исполнение организациями-застройщиками условий ДДУ и сдача в эксплуатацию некачественных объектов с нарушением СНИПов – не редкость в наше время. Однако, если знать свои права и заручиться при этом поддержкой опытных специалистов, с застройщика можно получить не только полную компенсацию за некачественный объект, но и солидный потребительский штраф.В ООО «Единый центр защиты» в городе Калининграде обратился гражданин Г., который в 2013 г. приобрел у одного из местных застройщиков нежилое помещение в цокольном этаже многоквартирного жилого дома. В апреле 2017 г., вследствие полного отсутствия вертикальной гидроизоляции в стенах и некачественно выполненной отмостки здания, в помещении (где располагался и сейчас располагается тренажерный зал) начали проникать дождевые воды, появилась пятна влаги на стенах, возникла опасность замыкания электропроводки. Для устранения данных недостатков нашими сотрудниками была составлена и направлена в адрес застройщика претензия от имени клиента с просьбой устранить строительные недочеты. После отказа застройщика от добровольного сотрудничества, нами был подготовлен иск в Центральный районный суд города Калининграда.В предварительном судебном заседании с нашей стороны поступило ходатайство о проведении судебной строительно-технической экспертизы для определения исчерпывающего списка недочетов, подлежащих исправлению и стоимости соответствующих работ.В основном судебном заседании, суд, принимая во внимание представленное ему экспертное заключение, удовлетворил требования истца практически в полном объеме, взыскав с застройщика в общей сложности более 550 000 рублей, из которых 375 625 р. составила сумма, необходимая для устранения строительных недостатков и почти 190 000 р. составил потребительский штраф. Вывод один, купив недвижимость-проверь ее качество! Есть нарушения- добивайтесь устранения или солидной денежной компенсации.
