Взыскали сумму, внесенную по договору купли-продажи, в двойном объеме

Взыскали сумму, внесенную по договору купли-продажи, в двойном объеме
В офис «Единого центр защиты» в Казани обратился Сергей М., который заключил предварительный договор купли-продажи земельного участка и жилого дома с продавцом Андреем Ш. Сергей выполнил в полном объеме свои обязательства по Договору - передал задаток, что подтверждалось распиской о получении денежных средств в размере 600 тыс. руб., выданной продавцом.
Стороны должны были заключить основной договор в срок до 01.12.2018 г., однако он так и не был заключен, а земельный участок и жилой дом так и не были переданы Сергею. 06.12.2018 г. Сергей направил в адрес продавца уведомление с требованием заключить основной договор, которое было проигнорировано последним. Проанализировав ситуацию, ознакомившись с судебной практикой, законодательными актами, юрист ЕЦЗ Булат Юсупов пришел к выводу, что по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Согласно ст. 381 Гражданского кодекса РФ При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Кукморским районным судом г. Казани было вынесено решение о взыскании с продавца в пользу Клиента ЕЦЗ суммы задатка по предварительному договору купли-продажи земельного участка и жилого дома в размере 1 200 000,00 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 84 279,44 руб., расходов по оплате юридических услуг в размере 16 750,00 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 14 621,00 руб.
Помощь в списании долгов

Другие новости

Юристы ЕЦЗ добились компенсации за травму пассажира метро
Юристы ЕЦЗ добились компенсации за травму пассажира метро
В феврале 2020 года Татьяна спускалась на станцию метро «Купчино» по лестничному маршу в подземный переход и зацепилась ногой за выступающий элемент решетки в пешеходном переходе (решетка сливного канала не была закреплена должным образом). Результатом стала травма.В этот же день бригадой скорой медицинской помощи петербуженка была доставлена...
Офис
Офис "Единого центра защиты" в Уфе переехал!
Информация для наших клиентов: офис в Уфе теперь расположен по адресу улица Рихарда Зорге, дом 18 (остановка Южный автовокзал). Все контактные данные остались прежними:телефон (8-347) 298-09-19электронная почта ufa@edin.centerНе изменился и график работы:понедельник-пятница с 9 до 19 часовсуббота с 11 до 15 часоввоскресенье - выходной
Юристы
Юристы "Единого центра защиты" добились исправления записи в трудовой книжке
Жительница Ярославля обратилась в офис ЕЦЗ и рассказала, что в ее трудовой книжке поставлена запись об увольнении в связи с дисциплинарным нарушением, это мало того, что не соответствует действительности, но еще и мешает в дальнейшем трудоустройстве. Задача перед юристами поставлена признать эту запись...

Отправляя свои данные, я соглашаюсь с политикой и даю согласие на обработку персональных данных