Взыскали сумму, внесенную по договору купли-продажи, в двойном объеме

Взыскали сумму, внесенную по договору купли-продажи, в двойном объеме
В офис «Единого центр защиты» в Казани обратился Сергей М., который заключил предварительный договор купли-продажи земельного участка и жилого дома с продавцом Андреем Ш. Сергей выполнил в полном объеме свои обязательства по Договору - передал задаток, что подтверждалось распиской о получении денежных средств в размере 600 тыс. руб., выданной продавцом.
Стороны должны были заключить основной договор в срок до 01.12.2018 г., однако он так и не был заключен, а земельный участок и жилой дом так и не были переданы Сергею. 06.12.2018 г. Сергей направил в адрес продавца уведомление с требованием заключить основной договор, которое было проигнорировано последним. Проанализировав ситуацию, ознакомившись с судебной практикой, законодательными актами, юрист ЕЦЗ Булат Юсупов пришел к выводу, что по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Согласно ст. 381 Гражданского кодекса РФ При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Кукморским районным судом г. Казани было вынесено решение о взыскании с продавца в пользу Клиента ЕЦЗ суммы задатка по предварительному договору купли-продажи земельного участка и жилого дома в размере 1 200 000,00 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 84 279,44 руб., расходов по оплате юридических услуг в размере 16 750,00 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 14 621,00 руб.
Помощь в списании долгов

Другие новости

Неквалифицированная помощь привела к смерти пациента: юристы ЕЦЗ добились компенсации наследникам
Неквалифицированная помощь привела к смерти пациента: юристы ЕЦЗ добились компенсации наследникам
Григорий настаивал в офисе «Единого центра защиты» в Нижнем Тагиле, что его отец умер из-за некомпетентных действий медицинских работников: он утверждал, что причиной ухудшения состояния, а потом и смерти стали допущенные ГБУЗ СО «ЦГБ г. Кушва» дефекты оказанной медицинской помощи.В марте...
Квартира от завода: юристы ЕЦЗ помогли получить наследство спустя 10 лет после смерти наследодателя
Квартира от завода: юристы ЕЦЗ помогли получить наследство спустя 10 лет после смерти наследодателя
Супруг Екатерины умер в 2011 году. Особо крупного наследства, как и завещания, не было, но семья с 1993 года жила в квартире, полученной от одного из барнаульских заводов по договору долевого участия. Вдова обращалась к нотариусу,...
Поскользнулся возле дома: кто будет оплачивать ущерб и моральный вред?
Поскользнулся возле дома: кто будет оплачивать ущерб и моральный вред?
Иркутянка Светлана возвращалась с работы и получила травму возле дома, в котором проживает: женщина поскользнулась и «заработала» перелом ноги сразу в двух местах. В «Единый центр защиты» она обратилась, желая получить компенсацию затрат на лечение. Юристы ЕЦЗ за дело взялись, в короткие сроки собрали все...

Отправляя свои данные, я соглашаюсь с политикой и даю согласие на обработку персональных данных