#ецз10лет Спасибо, что вы с нами!

209 588 успешных дел

547 юристов в штате

Взыскали сумму, внесенную по договору купли-продажи, в двойном объеме

Взыскали сумму, внесенную по договору купли-продажи, в двойном объеме
В офис «Единого центр защиты» в Казани обратился Сергей М., который заключил предварительный договор купли-продажи земельного участка и жилого дома с продавцом Андреем Ш. Сергей выполнил в полном объеме свои обязательства по Договору - передал задаток, что подтверждалось распиской о получении денежных средств в размере 600 тыс. руб., выданной продавцом.
Стороны должны были заключить основной договор в срок до 01.12.2018 г., однако он так и не был заключен, а земельный участок и жилой дом так и не были переданы Сергею. 06.12.2018 г. Сергей направил в адрес продавца уведомление с требованием заключить основной договор, которое было проигнорировано последним. Проанализировав ситуацию, ознакомившись с судебной практикой, законодательными актами, юрист ЕЦЗ Булат Юсупов пришел к выводу, что по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Согласно ст. 381 Гражданского кодекса РФ При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Кукморским районным судом г. Казани было вынесено решение о взыскании с продавца в пользу Клиента ЕЦЗ суммы задатка по предварительному договору купли-продажи земельного участка и жилого дома в размере 1 200 000,00 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 84 279,44 руб., расходов по оплате юридических услуг в размере 16 750,00 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 14 621,00 руб.
Акция 'Приведи друга'
Популярные статьи на тему банкротства, списания долгов, защиты прав заемщиков
Отзывы
Раиса Кавыевна
Самара
Наталья Анатольевна
Томск
Геннадий Петрович
Омск
Попова Надежда Евгеньевна
Санкт-Петербург
Федоренкова Нина Викторовна
Калининград
Михеева Ирина Степановна
Омск
Кирьякова Олеся
Оленичева Олеся
Ярославль
Мажит Кажиевич
Оренбург
Елена Николаевна
Омск
Анатолий Альбертович
Нижний Новгород
Русских Наталья Вадимовна
Мурманск
Чалов Юлий Анатольевич
Омск
Бархатова Ирина Геннадьевна
Калининград
Пономарева Ирина Александровна
Нижний Тагил
Золотарева Людмила Владимировна
Воронеж
Ровел Сасуникович
Омск
Олеся
Ростов-на-Дону
Виталий
Сочи
Людмила
Тюмень
Жугират
Сочи
Александра
Сочи
Ирина
Тольятти
Елена
Краснодар
Александр
Тольятти
Надежда
Тюмень
Сергей
Новокузнецк
Евгений
Оренбург
Наталья
Сочи
Татьяна
Красноярск
Анастасия
Тюмень
Людмила
Новокузнецк
Нина
Иркутск
Александр
Ростов-на-Дону
Екатерина
Иркутск
Тамара
Санкт-Петербург
Валерия
Новокузнецк
Александр
Новокузнецк
Вера
Новокузнецк
Андрей
Сочи
Ирина
Нижний Новгород
Татьяна
Нижний Новгород
Галина
Нижний Новгород
Елена
Сочи
Венера
Тюмень
Ольга
Барнаул
Надежда
Барнаул
Юрий
Барнаул
Валентина
Барнаул
Николай
Барнаул
Мухарам
Оренбург
Татьяна
Оренбург
Алексей
Новокузнецк
Елена
Ростов-на-Дону
Алексей
Ростов-на-Дону
Н
Наталья +., Мурманск
24.05.24
Доброжелательность, доходчиво объяснили, ответили на вопросы.
М
Марина, Барнаул
24.05.24
Консультацией сотрудника осталась довольна. Всё объяснила рассказала. Спасибо за консультацию!
А
Армен, Красноярск
24.05.24
Профессиональная консультация.
Н
Наталья, Томск
24.05.24
Меня проконсультировали, предложили несколько вариантов.
В
Вера В., Нижний Тагил
24.05.24
Приятное общение с Анастасия, спасибо ей за понимание и корректную работу
Смотреть все отзывы
Личный кабинет
Войдите, чтобы получить доступ
к вашему личному кабинету
Войти