Взыскание аванса, внесенного за квартиру, в целях ее приобретения.

Взыскание аванса, внесенного за квартиру, в целях ее приобретения.
В офис г. Екатеринбурга обратилась женщина с целью получить юридическую помощь по возврату оплаченного аванса за квартиру, которую женщина планировала купить. В ноябре 2018 года женщина заключила авансовый договор купли-продажи объекта недвижимости с агентством недвижимости, которое действовало в интересах продавца квартиры и заплатила денежные средства в размере 50 000 рублей. В свою очередь, агентство недвижимости работало с продавцом квартиры на основании агентского договора, по которому должно было осуществить действия по поиску покупателей и сопровождению сделки.
Агентство недвижимости предоставило документы, подтверждающие право собственности продавца, и была назначена дата сделки, но в назначенный день ни сотрудники агентства недвижимости, ни сам продавец в МФЦ для подписания договора купли продажи и сдачи документов для регистрации перехода права собственности не явились.
Женщина стала связываться с агентством недвижимости и ей обозначили еще несколько предполагаемых дней сделки, что уже стало вызывать подозрение у женщины, кроме того она узнала, что за квартирой числится долг по коммунальным платежам в размере почти, 500 000 рублей, после чего она окончательно решила не приобретать данную квартиру и пожелала вернуть внесенные денежных средства. Агентство недвижимости в возврате денег ей отказало, аргументируя это тем, что они проделали определённый объем работы и его нужно оплатить, продолжали настаивать на совершении сделки.
Юристом Николаевой Ю.С, была составлена претензия в адрес агентства недвижимости, а в последующем и исковое заявление. В суде агентство недвижимости пыталось доказать, что они не уклонялись от совершения сделки, а сумма в размере 50 000 рублей была удержана в качестве взаимозачета оказанных услуг по агентскому договору с продавцом, на что суд указал, что агентский договор заключен с продавцом, а не покупателем, а значит, удерживать денежные средства, внесенные покупателем они не имеют права. Причин, по которым не явились в назначенный день сделки так же представлено не было.
Продавец гарантий оплаты задолженности по коммунальным платежам не предоставляла и вообще пояснила, что внесённого аванса от агентства недвижимости она вообще не получала.
В результате исковое заявление было удовлетворено, с агентства недвижимости взыскан аванс, проценты, расходы на представителя.
https://verhisetsky--svd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&name_op=case&_id=340966401&_deloId=1540005&_caseType=&_new=0&_doc=1&srv_num=1
Сопровождением дела занимается юрист Николаева Ю.С.
Узнайте за 1 минуту, можно ли списать Ваши долги
Шаг 1 из 6
Укажите сумму вашего долга
* Полная сумма задолженности перед всеми кредиторами
Шаг 2 из 6
Количество банков, МФО и других кредиторов, кому Вы должны
Шаг 3 из 6
Имеются ли у Вас просрочки по платежам?
Шаг 4 из 6
Ваш доход позволяет оплачивать кредиты?
Шаг 5 из 6
Есть ли у Вас действующая ипотека или автокредит
Шаг 6 из 6
Предварительно – ваши долги могут быть списаны с помощью процедуры банкротства
Юрист свяжется с вами, бесплатно проконсультирует и назовет точную стоимость
Отлично!
Спасибо! Мы уже рассчитываем предварительную стоимость!
Ожидайте, наш менеджер свяжется с вами очень быстро
Подпишитесь на наш Telegram канал, получите больше информации о списании долгов.
Подписаться
Банкротство - это просто
Акция 'Приведи друга'
Популярные статьи на тему банкротства, списания долгов, защиты прав заемщиков
Отзывы
Ирина Николаевна
Тольятти
Наталья Александровна
Пермь
Рим Салаватович
Уфа
Гюзелия Рашитовна
Уфа
Людмила Васильевна
Новороссийск
Тамара Владимировна
Уфа
Наиля Хамзиевна
Уфа
Хавер Баба Кызы
Тюмень
Раиса Кавыевна
Самара
Наталья Анатольевна
Томск
Геннадий Петрович
Омск
Попова Надежда Евгеньевна
Санкт-Петербург
Федоренкова Нина Викторовна
Калининград
Михеева Ирина Степановна
Омск
Кирьякова Олеся
Оленичева Олеся
Ярославль
Мажит Кажиевич
Оренбург
Елена Николаевна
Омск
Анатолий Альбертович
Нижний Новгород
Русских Наталья Вадимовна
Мурманск
Чалов Юлий Анатольевич
Омск
Бархатова Ирина Геннадьевна
Калининград
Пономарева Ирина Александровна
Нижний Тагил
Золотарева Людмила Владимировна
Воронеж
Ровел Сасуникович
Омск
Олеся
Ростов-на-Дону
Виталий
Сочи
Людмила
Тюмень
Жугират
Сочи
Александра
Сочи
Ирина
Тольятти
Елена
Краснодар
Александр
Тольятти
Надежда
Тюмень
Сергей
Новокузнецк
Евгений
Оренбург
Наталья
Сочи
Татьяна
Красноярск
Анастасия
Тюмень
Людмила
Новокузнецк
Нина
Иркутск
Александр
Ростов-на-Дону
Екатерина
Иркутск
Тамара
Санкт-Петербург
Валерия
Новокузнецк
Александр
Новокузнецк
Вера
Новокузнецк
Андрей
Сочи
Ирина
Нижний Новгород
Татьяна
Нижний Новгород
Галина
Нижний Новгород
Елена
Сочи
Венера
Тюмень
Ольга
Барнаул
Надежда
Барнаул
Юрий
Барнаул
Валентина
Барнаул
Николай
Барнаул
Мухарам
Оренбург
Татьяна
Оренбург
Алексей
Новокузнецк
Елена
Ростов-на-Дону
Алексей
Ростов-на-Дону
Н
Надежда Д., Абакан
08.05.25
Вежливость и внимательность к нашей проблеме. Все было объяснено доступно и понятно. Спасибо за участие в нашей ...беде.
Читать полностью
О
Ольга В., Прокопьевск
08.05.25
Консультация прошла на высшем уровне.Консультант-компетентный и отзывчивый сотрудник.
К
Кристина А., Мурманск
07.05.25
.
А
Алексей М., Нижний Тагил
07.05.25
Очень грамотно пояснили все по моему вопросу! Предложили помощь бесплатно!
С
Светлана С., Тольятти
07.05.25
Очень понравилось общение, все рассказали, обьяснили
Смотреть все отзывы
Личный кабинет
Войдите, чтобы получить доступ
к вашему личному кабинету
Войти