#ецз10лет Спасибо, что вы с нами!

215 164 успешных дел

599 юристов в штате

Юрист ЕЦЗ добился признания нежилого помещения жилым в суде

Юрист ЕЦЗ добился признания нежилого помещения жилым в суде

К нам обратился клиент, у которого в собственности имелось нежилое помещение в шестнадцатиэтажном многоквартирном доме, которое он использовал в качестве жилого. Однако из-за отсутствия лифта в здании все помещения на шестом этаже автоматически признавались нежилыми в соответствии с законодательством. Клиент утверждал, что признание его фактически жилого помещения как нежилого нарушает его права, поскольку помещение было полностью оборудовано для комфортного проживания.

Однако наш юрист ЕЦЗ, Дурасов Александр Николаевич, предпринял следующие шаги для решения данной ситуации:

  1. После отказа от администрации города о признании нежилого помещения жилым из-за отсутствия необходимой документации, мы совместно с клиентом нашли организацию, которая разработала проект переустройства и перепланировки помещения. После этого было подано повторное обращение в администрацию, однако снова был получен отказ из-за отсутствия лифта в многоквартирном доме.
  2. После получения отказа и необходимых документов было подано исковое заявление в суд о признании нежилого помещения жилым.
  3. В ходе судебного процесса было подготовлено ходатайство о проведении строительно-технической экспертизы, которое было удовлетворено судом, и было принято определение о проведении судебной экспертизы и временном приостановлении дела.

В итоге исковое заявление было удовлетворено, суд принял решение о признании нежилого помещения жилым.

Это дело уникальное, потому что отсутствие лифта в 6-этажном здании не всегда означает, что помещения на 6-м этаже автоматически считаются нежилыми. Однако местные органы могут так их классифицировать, что нарушает права собственников таких помещений. Администрация представляла аргументы, которые противоречили нашим, и проведение дорогостоящей экспертизы стало единственным вариантом. Не все могут себе позволить такие расходы, поэтому некоторые владельцы остаются с нежилыми помещениями, признанными администрацией, и проигрывают суды из-за недостаточной доказательной базы. Однако результаты экспертизы не всегда приводят к положительному исходу дела, как в данном случае, где эксперт ссылался на устаревшие нормы, что было использовано в пользу ответчика.


Акция 'Приведи друга'
Популярные статьи на тему банкротства, списания долгов, защиты прав заемщиков
Отзывы
Раиса Кавыевна
Самара
Наталья Анатольевна
Томск
Геннадий Петрович
Омск
Попова Надежда Евгеньевна
Санкт-Петербург
Федоренкова Нина Викторовна
Калининград
Михеева Ирина Степановна
Омск
Кирьякова Олеся
Оленичева Олеся
Ярославль
Мажит Кажиевич
Оренбург
Елена Николаевна
Омск
Анатолий Альбертович
Нижний Новгород
Русских Наталья Вадимовна
Мурманск
Чалов Юлий Анатольевич
Омск
Бархатова Ирина Геннадьевна
Калининград
Пономарева Ирина Александровна
Нижний Тагил
Золотарева Людмила Владимировна
Воронеж
Ровел Сасуникович
Омск
Олеся
Ростов-на-Дону
Виталий
Сочи
Людмила
Тюмень
Жугират
Сочи
Александра
Сочи
Ирина
Тольятти
Елена
Краснодар
Александр
Тольятти
Надежда
Тюмень
Сергей
Новокузнецк
Евгений
Оренбург
Наталья
Сочи
Татьяна
Красноярск
Анастасия
Тюмень
Людмила
Новокузнецк
Нина
Иркутск
Александр
Ростов-на-Дону
Екатерина
Иркутск
Тамара
Санкт-Петербург
Валерия
Новокузнецк
Александр
Новокузнецк
Вера
Новокузнецк
Андрей
Сочи
Ирина
Нижний Новгород
Татьяна
Нижний Новгород
Галина
Нижний Новгород
Елена
Сочи
Венера
Тюмень
Ольга
Барнаул
Надежда
Барнаул
Юрий
Барнаул
Валентина
Барнаул
Николай
Барнаул
Мухарам
Оренбург
Татьяна
Оренбург
Алексей
Новокузнецк
Елена
Ростов-на-Дону
Алексей
Ростов-на-Дону
Е
Евгеньевич И., Кемерово
03.12.24
Понятливость и дальше увидим..
Д
Данияр А., Оренбург
03.12.24
Профессионалы своего дела. Рекомендую с полной уверенностью.
О
Ольга К., Иркутск
03.12.24
Прекрасная девушка, Татьяна Павловна. Покарила меня своими знаниями и хоризмой.
Д
Дмитрий О., Новокузнецк
03.12.24
Люди не обращайтесь к ним , в феврале будет 3года как они меня банкротят , и не видно ни конца ни края, есть дру...гие фирмы которые делают все бистро , в течении 24 мес. А эти деньги вытянули и успокоились
Читать полностью
Т
Татьяна Т., Абакан
03.12.24
Всё понятно разьесняют
Смотреть все отзывы
Личный кабинет
Войдите, чтобы получить доступ
к вашему личному кабинету
Войти