Земельный спор!

Земельный спор!

Клиентка обратился в офис компании г. Ленинск-Кузнецкий с просьбой помочь в следующей ситуации: более 15 лет назад сосед выстроил гараж, котельную и летнюю кухню на меже. Сажа от котельной постоянно летит в огород клиентки, что ее в корне не устраивает.

Юристом компании, Дроздовой Ириной Александровной, было подготовлено исковое заявление. В ходе судебного разбирательства представителем ответчика была заявлено ходатайство о проведении землеустроительной экспертизы.

Экспертизой было установлено, что спорные нежилые постройки проходят по кадастровой границе и самовольный захват земельного участка со стороны Ответчика составляет порядка 40 кв.м.

Сложность дела заключалось в том, что сторона Ответчика была не согласна с данной экспертизой и заявила встречное исковое заявление об устранении кадастровой ошибки. Так как наша клиентка сама была заинтересована в исправлении кадастровой ошибки, было принято решение каждой из сторон перемежевать свой земельный участок, а встречное исковое заявление оставить без рассмотрения.

Вернувшись к рассмотрению первоначального искового заявления, в соответствии с экспертизой было установлено что помимо градостроительных норма при возведении котельной были нарушены так же противопожарные СНиП, касаемо гаража, в соответствии с тем, что он был возведен, как оказалось даже не 15 лет назад, а намного раньше, здесь могла помочь только строительная экспертиза, которая выявила бы только нарушение градостроительных норм, но это не является основанием для сноса либо демонтажа ранее учтенных построек.

С учетом интересов нашей клиентки в процессе было заключено мировое соглашение, в соответствии с которым ответчик перенесет трубу котельной на 2 метра так, чтобы сажа не летела в огород клиентки, а также частично возместит ей расходы на юридические услуги.

Клиентка осталась довольна, ключевое требование было удовлетворено, более того исправлена и кадастровая ошибка.

Для получения более полной информации обращаться к Дроздовой Ирине Александровне.


Помощь в списании долгов

Другие новости

Холодильник исправен, но не работает: как вернуть деньги за некачественный товар?
Холодильник исправен, но не работает: как вернуть деньги за некачественный товар?
Житель Нижнего Тагила приобрел в популярном магазине холодильник за 35 990 рублей. Через месяц радость от покупки померкла: холодильник перестал охлаждать. Покупатель обратился в магазин с требованием провести гарантийный ремонт, который и был осуществлен. Однако положительного эффекта хватило не надолго и...
Прорвало батарею: кто будет возмещать ущерб жильцам?
Прорвало батарею: кто будет возмещать ущерб жильцам?
В одном из домов Мурманска произошел обрыв по резьбовому соединению на проводке радиатора в одном из помещений многоквартирного дома. В результате была залита квартира нашего клиента, в которой он проживал на основании договора коммерческого найма жилого помещения, заключенного с Администрацией ЗАТО на основании постановления последней.ЧП произошло из-за...
Юристы ЕЦЗ отстояли право гражданина на обращение в суд
Юристы ЕЦЗ отстояли право гражданина на обращение в суд
В "Единый центр защиты" в Томске обратилась молодая женщина, которая просила помочь ей в споре со страховой компанией - последняя отказывалась признавать смерть отца Елизаветы (так зовут нашу клиентку) страховым событием и осуществлять выплату по страховке.На делом работала юрист Ольга Кузенкова. которая помогла составить все необходимые документы, после...

Отправляя свои данные, я соглашаюсь с политикой и даю согласие на обработку персональных данных