Земельный спор!

Земельный спор!

Клиентка обратился в офис компании г. Ленинск-Кузнецкий с просьбой помочь в следующей ситуации: более 15 лет назад сосед выстроил гараж, котельную и летнюю кухню на меже. Сажа от котельной постоянно летит в огород клиентки, что ее в корне не устраивает.

Юристом компании, Дроздовой Ириной Александровной, было подготовлено исковое заявление. В ходе судебного разбирательства представителем ответчика была заявлено ходатайство о проведении землеустроительной экспертизы.

Экспертизой было установлено, что спорные нежилые постройки проходят по кадастровой границе и самовольный захват земельного участка со стороны Ответчика составляет порядка 40 кв.м.

Сложность дела заключалось в том, что сторона Ответчика была не согласна с данной экспертизой и заявила встречное исковое заявление об устранении кадастровой ошибки. Так как наша клиентка сама была заинтересована в исправлении кадастровой ошибки, было принято решение каждой из сторон перемежевать свой земельный участок, а встречное исковое заявление оставить без рассмотрения.

Вернувшись к рассмотрению первоначального искового заявления, в соответствии с экспертизой было установлено что помимо градостроительных норма при возведении котельной были нарушены так же противопожарные СНиП, касаемо гаража, в соответствии с тем, что он был возведен, как оказалось даже не 15 лет назад, а намного раньше, здесь могла помочь только строительная экспертиза, которая выявила бы только нарушение градостроительных норм, но это не является основанием для сноса либо демонтажа ранее учтенных построек.

С учетом интересов нашей клиентки в процессе было заключено мировое соглашение, в соответствии с которым ответчик перенесет трубу котельной на 2 метра так, чтобы сажа не летела в огород клиентки, а также частично возместит ей расходы на юридические услуги.

Клиентка осталась довольна, ключевое требование было удовлетворено, более того исправлена и кадастровая ошибка.

Для получения более полной информации обращаться к Дроздовой Ирине Александровне.


Защитим ваши интересы в суде

Другие новости

Отменить судебный приказ, чтобы списать долги через МФЦ
Отменить судебный приказ, чтобы списать долги через МФЦ
Эльмира из Челябинска перестала справляться с финансовыми обязательствами, попав в тяжелую жизненную ситуацию. К моменту обращения в "Единый центр защиты" задолженность перед банками, МФО и коммунальными службами достигла 400 тысяч рублей. Все долги были уже "просужены" и попали на исполнение в служба судебных приставов-исполнителей, счета были арестованы,...
Исключение денежных средств из конкурсной массы в банкротстве пенсионеров: что говорит закон?
Исключение денежных средств из конкурсной массы в банкротстве пенсионеров: что говорит закон?
Житель Санкт-Петербурга обратился в "Единый центр защиты", чтобы решить проблему со своими кредитами: долг превысил 500 тысяч рублей перед 7 кредиторами.В ситуации клиента имелись все основания для обращения с заявлением о признании гражданина несостоятельным и такое решение было вынесено...
ЕЦЗ признал незаконным отказ в назначении пенсии по потере кормильца гражданке Беларуси
ЕЦЗ признал незаконным отказ в назначении пенсии по потере кормильца гражданке Беларуси
Татьяна вышла замуж 1 марта 1985 года. В период с 01.08.1974 года по 18.04.2003 года её супруг проходил военную службу по контракту.25.05.2018 года он умер. На момент смерти мужчина являлся подполковником запаса и получателем пенсии за выслугу лет.В период...