Что делать, если арендатор не платит за квартиру?
.jpg)
Вениамин из Тольятти сдал свою квартиру в аренду. Условия договора с Александром были стандартные - оплата аренды и коммунальных услуг по счетчикам: за воду и электроэнергию.
Однако после перебоев с оплатой, она прекратилась совсем. Выяснилось, что и коммунальные услуги Александр оплачивать не спешит. На момент обращения Вениамина в ЕЦЗ долг по аренде достиг уже 25 тысяч рублей, за коммунальные платежи превысил 6 тысяч.
В силу ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Поэтому исковое заявление, поданное в Мировой участок Старокулаткинского района Радищевского судебного района Ульяновской области было удовлетворено. В пользу Вениамина взысканы денежные средства в счет аренды, оплаты коммунальных услуг, а также расходы на представителя и госпошлину.
Если вам нужна помощь юриста - просто запишитесь на консультацию прямо сейчас!
