#ецз10лет Спасибо, что вы с нами!

209 588 успешных дел

547 юристов в штате

 Суд снизил для бизнесмена кадастровую стоимость земли в 7 раз!

Владимир Морозов – владелец небольшого бизнеса в Кемеровской области. Он оказывает услуги автомобилистам в принадлежащем ему коммерческом гараже. Чтобы открыть свое дело Владимир арендовал у муниципалитета г. Березовский участок площадью 7,2 сот., намереваясь его полностью выкупить. Но не тут-то было.

Весь 2016 год Владимир буквально сражается с городскими властями за свой бизнес. Дело в том, что чиновники установили кадастровую стоимость участка в размере 1 496 469 руб.! Это означает, что арендная плата, размер которой зависит от стоимости участка, выросла в несколько раз. Выкупать землю также придется по новой стоимости.

Понимая, что в одиночку не справится, Владимир обратился в юридическую службу «Единый центр защиты».  Ведением его дела занимался юрист Елена Шобанова: «Кадастровая стоимость недвижимости пришла на смену инвентаризационной и теперь служит отправной точкой для определения размеров платежей, начиная от налогов, заканчивая арендной платой. Но что делать, если она была определена неверно? В случае, произошедшим с Владимиром, кадастровая стоимость превышает рыночную почти в 7 раз! Для разрешения таких ситуаций закон предоставляет право судебного обжалования кадастровой оценки, что и было нами сделано».

Чтобы узнать действительную рыночную стоимость участка, юристы обратились в экспертную организацию, которая подготовила отчет. Согласно проведенной оценке стоимость арендуемой земли была определена в размере 215 тыс. руб. На основе отчета эксперта было подготовлено административное исковое заявление в Кемеровский областной суд. Суд, изучив обстоятельства дела и доказательства сторон, пришел к выводу о необходимости снижения кадастровой стоимости земельного участка до 215 тыс. руб.

Региональный директор юридической службы «Единый центр защиты» Павел Новик-Мороз»: «Решение суда уже вступило в законную силу. Владимир вернул прежний размер арендной платы, а его бизнес был спасен. Для Кемеровской области это очень важное решение суда. На его основе бизнесмены региона теперь могут через суд в разы снизить кадастровую стоимость земли и значительно сэкономить на аренде».

Акция 'Приведи друга'
Популярные статьи на тему банкротства, списания долгов, защиты прав заемщиков
Отзывы
Раиса Кавыевна
Самара
Наталья Анатольевна
Томск
Геннадий Петрович
Омск
Попова Надежда Евгеньевна
Санкт-Петербург
Федоренкова Нина Викторовна
Калининград
Михеева Ирина Степановна
Омск
Кирьякова Олеся
Оленичева Олеся
Ярославль
Мажит Кажиевич
Оренбург
Елена Николаевна
Омск
Анатолий Альбертович
Нижний Новгород
Русских Наталья Вадимовна
Мурманск
Чалов Юлий Анатольевич
Омск
Бархатова Ирина Геннадьевна
Калининград
Пономарева Ирина Александровна
Нижний Тагил
Золотарева Людмила Владимировна
Воронеж
Ровел Сасуникович
Омск
Олеся
Ростов-на-Дону
Виталий
Сочи
Людмила
Тюмень
Жугират
Сочи
Александра
Сочи
Ирина
Тольятти
Елена
Краснодар
Александр
Тольятти
Надежда
Тюмень
Сергей
Новокузнецк
Евгений
Оренбург
Наталья
Сочи
Татьяна
Красноярск
Анастасия
Тюмень
Людмила
Новокузнецк
Нина
Иркутск
Александр
Ростов-на-Дону
Екатерина
Иркутск
Тамара
Санкт-Петербург
Валерия
Новокузнецк
Александр
Новокузнецк
Вера
Новокузнецк
Андрей
Сочи
Ирина
Нижний Новгород
Татьяна
Нижний Новгород
Галина
Нижний Новгород
Елена
Сочи
Венера
Тюмень
Ольга
Барнаул
Надежда
Барнаул
Юрий
Барнаул
Валентина
Барнаул
Николай
Барнаул
Мухарам
Оренбург
Татьяна
Оренбург
Алексей
Новокузнецк
Елена
Ростов-на-Дону
Алексей
Ростов-на-Дону
Н
Наталья +., Мурманск
24.05.24
Доброжелательность, доходчиво объяснили, ответили на вопросы.
М
Марина, Барнаул
24.05.24
Консультацией сотрудника осталась довольна. Всё объяснила рассказала. Спасибо за консультацию!
А
Армен, Красноярск
24.05.24
Профессиональная консультация.
Н
Наталья, Томск
24.05.24
Меня проконсультировали, предложили несколько вариантов.
В
Вера В., Нижний Тагил
24.05.24
Приятное общение с Анастасия, спасибо ей за понимание и корректную работу
Смотреть все отзывы
Личный кабинет
Войдите, чтобы получить доступ
к вашему личному кабинету
Войти