У меня ипотека: могу ли я пройти процедуру банкроства?
Ответ на этот вопрос предоставляет Мордвина Варвара Александровна, Региональный управляющий исполнения по Банкротству Физических Лиц.
В настоящее время, из-за высокой задолженности граждан, процедура банкротства физического лица (БФЛ) стала популярной. Однако, не всегда эта процедура является решением всех проблем для должника, у которого есть движимое и недвижимое имущество.
При реализации имущества в рамках процедуры БФЛ, все имущество должника будет включено в этот процесс, включая автомобиль, прицеп, гараж, дачу, землю, лодку, катер, трактор и другое. То же самое касается и ипотеки, то есть заложенного жилья должника. Наличие такого имущества не является причиной для отказа в прохождении БФЛ, если гражданин готов отказаться от этого имущества. Однако, имеет ли это смысл, если при реализации всего имущества должник просто закроет свой долг?
Ситуация с ипотекой является нестандартной, и судебная практика в отношении сохранения ипотеки для должников неоднозначна. В настоящее время законопроект о внесении изменений в Федеральный закон о банкротстве находится на рассмотрении, и неизвестно, когда он будет принят. Поэтому в настоящее время залоговые кредиторы имеют право на реализацию залогового имущества через аукционы.
