Юристы в г. Екатеринбурге помогли
одному из клиентов начать получать документы для регистрации права собственности
на индивидуальный жилой дом по новым правилам. 4 августа 2018 года в очередной
раз изменился порядок регистрации права собственности на жилые дома. Теперь, вместо
разращения на строительство, гражданам необходимо подавать в уполномоченный
орган (в нашем случае - Департамент архитектуры, градостроительства и
регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга) уведомление
о планируемом строительстве. С трудностями юристы столкнулись уже в самом
начале - форма такого уведомления, не была утверждена на момент внесения изменений
в Градостроительный кодекс и, например в г. Екатеринбурге услуга по выдаче
разрешений на строительство по старым правилам или приём уведомлений по новым,
была приостановлена, вплоть до середины октября, пока наконец то, форму не
утвердили в окончательном виде. Кроме того, жилой дом по факту клиентом уже был
возведен. Совместно с юристами собственник земельного участка заполнил
уведомление, сдал его в уполномоченный орган и через 7 дней получил уведомление
о согласовании «планируемого» строительства. В ближайшее время, совместно с кадастровыми
инженерами, будет составлен технический план дома и в уполномоченный орган
будет сдано уведомление об окончании строительства. Постановка на кадастровый учет
и регистрация прав будет осуществлена Департаментом архитектуры, самостоятельно
обращаться в Росреестр или МФЦ будет не нужно. На первый взгляд может
показаться, что процедура упростилась, но на деле, гражданам без помощи юриста
и кадастровых инженеров будет очень сложно оформить права на свои жилые дома.
