Взыскание неустойки с застройщика в Южно-Сахалинске
Если застройщик нарушил свои обязательства и не сдал объект в срок
Если застройщик нарушил свои обязательства и не сдал объект в срок
Требование заявителя (прекратить нарушение права, выплатить неустойку в определенный срок)
Неисполнение обязательства по передаче объекта строительства
Правовое подтверждение незаконности действий застройщика
Факт и разъяснение сути нарушения застройщиком обязательств
Ведения строительства без надлежащих разрешений
Нарушение договоренности о дате сдачи объекта
Юридическая служба «Единый центр защиты» является федеральной компанией. Наши юристы в разных городах России год от года не только добиваются положительных решений по претензиям клиентов к застройщику, но и постоянно делятся опытом с коллегами и следят за изменениями в законодательстве.
Есть много спорных моментов в которых хорошо разбераются наши юристы.
Это простейший план действий по возврату неустойки:
Вы связываетесь с нами для консультации
Мы связываемся с вами и проводим бесплатную консультацию
Заключаем договор
Разрабатываем персональную стратегию взыскания
Процесс рассмотрения дела
Застройщик выплачивает вам неустойку
«Единый Центр Защиты» — это более 700 юристов, с представительствами в многих городах и онлайн по всей России
C мужем вступили в долевое строительство многоэтажного жилого дома еще в 19.09.2014г у каждого по 1/2. Но в срок не сдали, отделку не сделали. Застройщик отказывается производить отделку и устранять недочеты.
Юристом ЕЦ был подан иск о взыскании неустойки и убытков за просрочку передачи квартиры. Взыскали 528 тысяч рублей.
7 месяцев
Клиент покупал квартиру по ДДУ, просрочка сдачи дома составила почти два года, сейчас квартиру получил, уже оформил в собственность, хочет взыскать неустойку с застройщика.
Юристом ЕЦ был подан иск о взыскании неустойки за нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию, компенсации морального вреда, штрафа, взыскали 365 000 рублей.
7 месяцев
Договор ДДУ. Срок сдачи квартиры - 3 квартал 2018 года. Застройщик свои обязательства по договору не выполнил. Необходимо взыскать неустойку за просрочку.
Было направлено исковое заявление о взыскании с застройщика неустойки в связи с нарушением срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого, компенсацию морального вреда в размере, расходов по оплате юридических, штрафа в размере 50% от удовлетворенной части требований.
4 месяца
Застройщик не сдал вовремя дом, захотел взыскать неустойку за нарушение сроков сдачи дома.
Для защиты прав клиента был подан иск о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа за нарушение сроков передачи квартиры по договору долевого участия. В итоге и клиент и его супруга взыскали с застройщика более 140 000 рублей на каждого.
5 месяцев
Самый надежный вариант – это договор долевого участия (ДДУ). Он подразумевает указание всех тонкостей, важных для покупателя: характеристики дома и квартиры, состояние, в котором вам должны сдать объект, вплоть до материалов, которыми проводится отделка, черновая и чистовая при наличии. И, конечно, сроки – конкретные и точные.
Это не так. За качество объекта застройщик отвечает в течение 5 лет. Так прописано в ФЗ-214. Если он отказывается устранять – прямая дорога в суд.
Если экспертиза признает, что жить в доме опасно и в этом вина застройщика, то он обязан будет предоставить вам аналогичную по характеристикам квартиру либо деньги. В любом случае, решать вопрос придется, скорее всего, через суд.
Дольщик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке. НО! В том случае, если застройщик должным образом не исполняет свои обязанности. Например, изменил проект, характеристики или задерживает сдачу дома. Тогда расторгнуть ДДУ и вернуть свои деньги- ваше законное право.
Воспользуйтесь формой обратной связи
Напишите нам напрямую в мессенджер
11-й микрорайон
Ост. Пуркаева
3,6,10,11,12,16,45,63,71,81,105,115,122,174,177,222,333
Написать в WhatsApp
Написать в Telegram
Написать в ВКонтакте