#ецз10лет Спасибо, что вы с нами!

217 648 успешных дел

581 юристов в штате

Оформление права собственности на земельный участок в Южно-Сахалинске

И решение других земельных вопросов
с юридической гарантией результата

Федеральная компания
Офисы в 40 городах России. Работаем онлайн 24/7 по всей РФ.
Мы не новички
За 10 лет помогли списать 31 млрд. долгов для наших клиентов.

Более 9 500 успешно завершенных дел
О нас пишут топовые СМИ
Нас постоянно приглашают в качестве экспертов в федеральные и местные СМИ
Что может случиться, если документы на недвижимость оформлены неверно?

Только зарегистрированное право собственности защищает вашу недвижимость от сноса, а участки от захвата. Право на наследуемое владение или пожизненное пользование не является правом собственности.

Если вы получите письмо
от земельной инспекции или администрации округа
1
Вас могут заставить перенести ограждения или могут снести объект недвижимости
2
Даже если вам удалось избежать штрафа или сноса, вы не сможете продать недвижимость, сдать, подарить или даже оставить в наследство
3
Вам нужно установить категорию земли, и только потом зарегистрировать право собственности на дом
Мы знаем, как избежать вышеперечисленных проблем
Уже через 10 минут общения с нашим юристом у вас будет четкое понимание, как «выйти сухим из воды»
От Вас потребуют пакет документов, которые можно собирать годами

Часто первоначальные, правоустанавливающие документы выданы уже несуществующими органами местного самоуправления. Постановления которых нередко отсутствуют в архивах. Т.е. доказать факт возникновения оснований для оформления права собственности неподготовленному человеку практически невозможно. Зачастую один документ необходимо заменять десятком других.

Для Вас, как собственника, есть выход!
В большинстве случаев оформить право собственности можно за 10-12 дней, предоставив всего 2 документа
Поможем собрать только нужные документы
Поможем собрать только нужные документы
Вам не нужно стоять в очередях за документами
Вам не нужно стоять в очередях за документами
Поставим на кадастровый учет как ранее учтенный
Поставим на кадастровый учет как ранее учтенный
90% всей работы мы сделаем за вас
90% всей работы мы сделаем за вас
Давайте сравним,
что выгоднее
Заняться оформлением документов самому
Если вы сделаете хотя бы одну ошибку, то можете получить отказ в регистрации, отрицательное решение суда. А значит возможность на повторное обращение и следовательно оформление права собственности. Что может повлечь за собой ее потерю
Воспользоваться услугами профессионалов
Вы можете воспользоваться услугами нашей компании и забыть, что такое длинные очереди для получения или подачи документов, а также сохраните свою недвижимость, и к вам больше не будет претензий со стороны государства
В результате вы получаете право собственности на землю и недвижимость
и полный пакет документов, включая решение суда
Предоставляем 4 гарантии, потому что уверены в своих силах и положительном исходе
  • Гарантия исполнения обязательств по договору
  • Гарантия фиксированной стоимости
  • Гарантия 100% правильно оформленных документов на право собственности
  • Гарантия поддержки и консультации, даже после завершения процесса
Мы профессионалы своего дела
581
юристов в штате
563 212
консультаций проведено
230 277
договоров заключено
217 648
успешных дел
Часто задаваемые вопросы
У меня участок в садовом товариществе, я построил там дом, хочу присвоить адрес и прописаться.

Если участок у вас в собственности, следующий шаг – регистрация недвижимости, в упрощенном порядке, понадобится технический план (изготавливает кадастровый инженер). А затем нужно менять категорию земли на ИЖС.

Самая распространенная причина отказа – «физическое» отсутствие нормативного акта, указанного в вашем свидетельстве, на основании которого оно выдавалось. То есть ваше свидетельство есть, там прописано, например, «Распоряжение №», а самого его нет. Либо сомнения в подлинности самого свидетельства, так как второго экземпляра нет в архиве. Необходимо проводить архивную работу по восстановлению его, или сведений о нем.

Во-первых, важно, на каком основании вы начали пользоваться этим участком? Во-вторых, раз он не оформлен за вами, за кем числится? Может, все это время у него есть собственник, который по каким-то уважительным причинам сам им не пользуется. Или его наследники. Поэтому, чтобы заявить приобретательскую давность, нужно установить все обстоятельства дела. Только факта пользования недостаточно.

Если в договоре аренды прописано такое право арендатора – то да. Также учтите, что и при наличии такого пункта нередко требуется согласие Арендодателя на заключение договора субаренды.

Если обращаться в суд в порядке КАС (Административное производство) и обжаловать отказ гос.органа в регистрации, то нет. Если обращаться в суд с требованием признания права собственности, то да, экспертиза, подтверждающая безопасность, соответствие, целевое использование, необходима.

Правовые нормы, отвечающие за использование и застройку земельных участков, регулируется не только Земельным Кодексом, но и множеством других нормативных актов и законов. Пробелы в законодательстве и постоянно меняющаяся практика рассмотрения споров усложняют решение земельных вопросов в суде. Самостоятельно разобраться в земельных вопросах без консультации опытного специалиста, с актуальной практикой, в таких условиях становится практически невозможно.

После уточнения обстоятельств дела и анализа документов юрист займется оформлением необходимых справок и подготовит проект мирного соглашения. Если противоположная сторона не желает идти на компромисс, то будет подано исковое заявление в суд.

В таком случае работа юриста начинается со собора доказательств, анализа текущей судебной практики, подготовки необходимых документов и определения линии защиты интересов клиента. В процессе возможно привлечение свидетелей, составление дополнительных ходатайств и заявлений.

В основном иски касаются:

  • разделения участка на наделы
  • установления прав собственности на землю
  • освобождения самовольно занятой земли
  • возмещения причиненного ущерба
  • признания недействительности сделок с землей

Не сомневайтесь, наши юристы защитят ваши интересы в любом земельном споре в Южно-Сахалинске и приложат все усилия для победы.

Новости и статьи на тему земельных споров
Отзывы и оценки
о «Единый центр защиты» на сторонних площадках

Более 1000 отзывов наших клиентов на Яндекс, Доступное право и 2ГИС

Каждый третий клиент обращается к нам по рекомендации

Отзывы наших клиентов
Л
Леонид, Южно-Сахалинск
26.03.25
Информацию предоставили подробно и понятным языком без завуалированных терминов.
А
Анжела, Южно-Сахалинск
25.03.25
Грамотный специалист Дарья. Выслушала, всё разъяснила.
М
Марина, Южно-Сахалинск
24.03.25
Спасибо за бесплатную консультацию
В
Валерий П., Южно-Сахалинск
22.03.25
Всё понято объяснили, спасибо
Е
Елена П., Южно-Сахалинск
20.03.25
Здравствуйте, много получила, для себя нужной информации, от вашего специалиста по имени Дарья.
Н
Николай, Южно-Сахалинск
17.03.25
Позвонил сотрудник вашего центра Юлия Анатольевна. Хотелось бы отметить в первую очередь вежливость, ответственн...ость и понимание клиента. Выслушала причину обращения и объяснила, какие варианты можно попробовать сделать, что написать и самое главное на какие законы (статьи) ориеньтроватся. А также понравилось что после этого перезвонил он и уточнил, как и что. Очень понравился этот специалист в решении моей проблемы.
Читать полностью
Т
Татьяна, Южно-Сахалинск
05.03.25
Проницательные сотрудники. Объяснили,всё понятно и доходчиво.
М
Маргарита Д., Южно-Сахалинск
03.03.25
Все ок
Н
Нелли П., Южно-Сахалинск
28.02.25
Все точно объясняют
В
Валентина Т., Южно-Сахалинск
24.02.25
Все доходчиво объясняют
О
Ольга Д., Южно-Сахалинск
19.02.25
Всё понятно вежливо
О
Ольга, Южно-Сахалинск
17.02.25
Грамотные специалисты, спасибо за консультацию
Н
Надежда У., Южно-Сахалинск
12.02.25
Спасибл боьшое ,сотрудники момодцы!!!
Н
Надежда О., Южно-Сахалинск
31.01.25
Очень вежливые, выслушали внимательно, помогли.
В
Владимир Ш., Южно-Сахалинск
27.01.25
Здравствуйте, хотелось бы от души поблагодарить юридическую компанию и ведущих мое дело по банкротству, за душев...ное и тёплое отношение к клиенту, прежде всего вежливость где было сделано всё и вот меня признали банкротом где я очень рад что могу начать как говорят жизнь с нуля, люди добрые не лезь в долги они в жизни хороших плодов не принесут они попортят вам здоровье и одни страдания, я ещё раз благодарю всех юристов финансовую компанию полного списания моих долгов. Всего самого хорошего в вашей работе в новом 2025 году.
Читать полностью
Д
Давид, Южно-Сахалинск
21.01.25
Всё было отлично
Наши клиенты не просто получают результат,
а благодарят, рекомендуют
и приводят знакомых
Доверьтесь нам, и мы начнем помогать с первого дня
Видеоотзывы наших
клиентов
Видеоотзывы наших клиентов
Другие вопросы?
Всегда поможем
Отзывы
Л
Леонид, Южно-Сахалинск
26.03.25
Информацию предоставили подробно и понятным языком без завуалированных терминов.
А
Анжела, Южно-Сахалинск
25.03.25
Грамотный специалист Дарья. Выслушала, всё разъяснила.
М
Марина, Южно-Сахалинск
24.03.25
Спасибо за бесплатную консультацию
В
Валерий П., Южно-Сахалинск
22.03.25
Всё понято объяснили, спасибо
Е
Елена П., Южно-Сахалинск
20.03.25
Здравствуйте, много получила, для себя нужной информации, от вашего специалиста по имени Дарья.
Смотреть все отзывы
Личный кабинет
Войдите, чтобы получить доступ
к вашему личному кабинету
Войти